לפי נתוני השמאי הממשלתי ברבעון הרביעי של שנת 2011 ירדו מחירי הדירות בתל אביב בכ-4% עם מחיר ממוצע עבור דירת 4 חדרים של כ-2.294 מיליון שקל. אולם, סטיית תקן של 44% מסבירה את הפער הניכר ברמת המחירים בין השכונות הצפוניות והדרומיות בעיר.

לפי MNA מחקרי נדל"ן, מחירי הדירות ברמת אביב והגוש הגדול ירדו ברבעון הרביעי ב-8%-10%, בעוד בשכונת צמרת נרשמה צניחת מחירים של כמעט 20%, בעוד בשכונות בדרום המחירים נותרו ללא שינוי או שעלו באחוז קל.

אולם למרות שינוי מגמת המחירים, עדיין נמכרות בעיר דירות במחירים הגבוהים מ-5 מיליון שקל. MNA ריכזו עבור Bizportal את 5 העסקאות היקרות ביותר שנסגרו בחודש ינואר לפי אתר רשות המיסים.

מקום 5: בכיכר המדינה נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ה', 125 מ"ר ב-5.2 מיליון שקל.

מקום 4: ברחוב אלוני ניסים 17, במגדל מנהטן בשכונת צמרת, נמכרה דירת 3 חדרים בקומת קרקע בשטח של 139 מ"ר ב-5.4 מיליון שקל.

מקום 3: ברחוב נהרדעא 5, במתחם בארי נהרדעא, נמכרה דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, בקומה ג' ב-5.62 מיליון שקל.

מקום 2: ברחוב יערי מאיר 18, בשכונת כוכב הצפון, נמכרה דירת גן בת 6 חדרים בשטח של 200 מ"ר בכ-8.6 מיליון שקל.