יוון מפילה את האירו: צונח ב-0.8% מול הדולר על רקע החששות לגבי הסיוע ליוון
בנק ישראל התערב היום בשוק המט"ח ורכש כ-200 מיליון דולר כדי לתמוך בשער הדולר. לאחר שרשם ירידות לאורך כל הבוקר, חזר הדולר להתחזק בשעות הצהריים מול השקל ושערו היציג נקבע בעליה.
המסחר המקומי במט"ח התחדש לאחר ארבעה ימי מסחר רצופים שבהם לא נקבעו שערים יציגים בשל החג. הדולר התחזק ב-0.1% ושערו היציג נקבע על 3.7 שקלים בדיוק. העלייה במטבע מיוחסת לפעולות רכישה שביצע בנק ישראל. האירו נחלש היום ב-0.6% ושערו היציג נקבע על 4.9597 שקלים.
המסחר במטבע חוץ המשיך להיות מושפע בין היתר מההחלטה שקיבל נגיד בנק ישראל פרופסור סטנלי פישר לפני החג להעלות את הריבית במשק בשיעור של 0.25% לרמה של 1.5%. מאז שבנק ישראל העלה את הריבית ב-0.25% ל-1.5% בשבוע שעבר, נחלש הדולר מרמה של 3.75 שקלים לכ-3.69 שקלים.
עם זאת, המגמה באירו נובעת בעיקר מהיחלשותו בעולם ובעיקר מול הדולר. בשעה זו נחלש האירו בשיעור של 0.8% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.33377 דולר לאירו. הרקע לצניחה בשערו של האירו נובע מהמחלוקות לגבי הסיוע לכלכלת יוון אשר פנתה לקרן המטבע הבינלאומית.
למרות החששות סביב עתידה של יוון, הדולר האמריקני נהנה בין היתר ממספר נתוני מאקרו אשר מחזקים את הערכות כי ארה"ב מתאוששת מהמשבר. ביום שישי פורסם דו"ח התעסוקה שהיה החזק ביותר מזה 3 שנים ואתמול נודע כי מדד מנהלי הרכש במגזר השירותים טיפס ביותר מהציפיות.
אחים חג'ג. קרדיט: קבוצת חג'ג'פינוי בינוי ביפו: קבוצת חג'ג' בהסכם של מעל 1,900 יח"ד
קבוצת חג'ג' ייזום נדל"ן חג'ג' נדלן 2.29% הודיעה כי חברת הפרויקט שבשליטתה (כ־85%) ובעלי הזכויות במקרקעי פרויקט יפו חתמו על הסכם פינוי־בינוי מקיף, למיזם התחדשות עירוני ולהקמה של שכונה חדשה בעיר, עם 1923 יחידות דיור ובנוסף, 15,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה בפרדס דכה שבדרום יפו. המתחם, נמצא ממערב לשדרות ירושלים ומדרום לרחוב סהרון, והוא משתרע על פני כ־120 דונם, שרובו בבעלות רשות מקרקעי ישראל.
לפי התכנית החדשה שאושרה להפקדה בוועדה המקומית תל אביב, צפוי הפרויקט לכלול כ־1,923 יחידות דיור תכנוניות, מתוכן ייבנו בפועל כ־1,800 יח"ד בשלבי ביצוע. במסגרת חלוקת הזכויות, 310 יחידות דיור יוקצו לרמ"י, בעוד החברה תבנה כ־1,500 יח"ד. מתוך אלו, כ־1,100 יחידות ייוחסו לחברה עצמה, וכ־400 יח"ד יוקצו לבעלי הזכויות ולמחזיקים שונים בשטח, לרבות כאלה היושבים כיום על מקרקעי רמ"י.
מבחינת שטחי המסחר והתעסוקה, חלקה הסופי של קבוצת חג'ג' בשטחים אלה ייקבע בהתאם לתוכנית האיחוד והחלוקה, שצפויה להיות מוסדרת מול רמ"י על בסיס הסכמות עקרוניות שכבר גובשו.
על אף התקדמות התכנון, בחג'ג' מדגישים כי יישום הפרויקט תלוי במספר אישורים רגולטוריים, ובראשם הפקדה ואישור סופיים של התכנית החדשה, הכוללת הגדלת זכויות בנייה מהותית. אחד התנאים המרכזיים הוא השלמת תכנית איחוד וחלוקה שתגדיר את חלוקת הזכויות בין רמ"י,
בעלי הזכויות והחברה. בשלב זה עיקרי התכנית כבר תואמו עקרונית, אך טרם קיבלו את אישור הנהלת רמ"י.
- חג׳ג׳: "המטרה שלנו - להשביח את תחומי הפעילות ולהמשיך להעניק ביטחון למשקיעים"
- חג'ג' נדל"ן: ההכנסות זינקו ב-57%, הרווח הגולמי הוכפל ל-133.5 מ' שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, בניית הפרויקט מחייבת קבלת כלל היתרי הבנייה הדרושים על פי דין. מימוש ההסכם כולו כפוף גם לאי־התקיימותם של תנאים מפסיקים שונים, הקשורים להיקף הזכויות,
התקדמות קידום ההיתרים והכרזת המתחם כפרויקט פינוי־בינוי לצורכי הטבות מס.
