כלל פיננסים על פוקס: מזהים אפסייד של כ-40%, "תחזור לת"א 100 בקרוב"
בכלל פיננסים פותחים היום (ב') בסיקור מניית פוקס, בה מוצאים אפסייד של כ-40% ומדביקים לה בהתאם המלצת 'קניה'. בבית ההשקעות רואים בחיוב את ההתייעלות שעוברת החברה בארץ, כמו גם את צמיחתה בחו"ל.
בסקירה שהוציא היום בית ההשקעות, האנליסט צחי אברהם מציין לחיוב את ההתייעלות שעברה פוקס באחרונה, במסגרתה איחדה חנויות במטרה להתמודד עם העלייה בעלות שכר הדירה.
כלל פיננסים מצמידים כאמור למניית פוקס המלצת 'קניה' עם מחיר יעד של 54 שקל למניה, מחיר המשקף אפסייד של כ-38% על מחיר הפתיחה שלה הבוקר. מעבר לכך כותב אברהם כי "פוקס מתמחרת בזול ביחס לתוצאות שהיא צפויה להניב כבר בשנתיים הקרובות."
עוד לדבריו, "אפסייד נוסף אפשרי מהפתעות חיוביות שעלולות לנבוע מרשת ללין בחו"ל ועד לפעילות המקומית של אמריקן איגל. פוקס מתומחרת במכפיל 8.6 ו- 7.3 על השנים 2011 ו- 2012 בהתאמה. להערכתינו היא תחזור לאכלס את מדד ת"א 100 בקרוב."
עוד זרז להתפתחותה של פוקס טמון בהקמת "פוקס הום", רשת המוצרים לבית שמונה 5 סניפים ועדיין לא צפויה לתרום לרווח ב-2011. אולם, 8 סניפים שייפתחו עד לסוף 2011 אמורים לשנות את המספרים מהותית בשנת 2012, כך מעריכים בכלל פיננסים. בנוסף, החדרת מותגי אמריקן איגל ו- AERIE (הלבשה תחתונה לנערות) צפויים לתררום גם כן.
- 6.יש למנכ" ל פוטנציאל אפסייד של 40 ק" ג :( (ל"ת)עולה בגדול 08/03/2011 13:21הגב לתגובה זו
- 5.אריה 07/03/2011 19:35הגב לתגובה זועם כל ההמלצות, כלל פיננסים מדווחת על הפסדים...
- 4.משה 07/03/2011 16:35הגב לתגובה זואני מציע להיות מאד זהיר עם הערכות כאלה . בינתיים זה הכל ציפורים על העץ. אם לבדוק לאחור את כל הערכות שניתנו על ידי האנליסטים נראה שברוב המקרים טעו. גם גאפ שבאו לישראל קשרו להם כתרים ותראו מה קרה ..... גם H
- 3.אלישע 07/03/2011 16:00הגב לתגובה זונו קדימה אנחנו מחכים לראות את האופסייד של טאוור,פלוריסטם,נייר חדרה,וכו' ב נוכלים דוחפים את הציבור פנימה
- 2.ותשלומים מוגזמים לבר רפאלי המשתמטת חישבתם? (ל"ת)ר 07/03/2011 15:46הגב לתגובה זו
- 1.פיני ש. 07/03/2011 15:46הגב לתגובה זומאז שקניתי מניות מומלצות עם אפסייד, משום מה האפסייד גדל מאוד מעניין למה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
