אטיאס: "מנהל מספסרי ישראל? הקבלנים שמציעים הרבה כסף חושבים שימכרו במחירים המוצעים כרגע"

בכנס הבנייה והנדל"ן של המרכז הישראלי לניהול, אמר אריאל אטיאס שר הבינוי והשיכון כי כל מחסור התכנון התנקז לכהונת הממשלה הנוכחית, ויחד עם הריבית הנמוכה שהגדילה משמעותית את מספר המשקיעים, גרמו לתהליך מתמשך של עליית מחירי הדירות.

"בשנת 2010 הייתה פעילות אינטנסיבית בתחום מצד מנהל מקרקעי ישראל, משרד האוצר ובנק ישראל, הנושא נמצא בסדר יומה של הממשלה", אמר אטיאס. "תחנה אחת בדרך יכולה לעצור את כל התהליכים- החל משרשרת התכנון, הריבית, חסמי התחבורה וראשי הרשויות, יוצרים תהליך מסורבל מאוד, אני חייב להיות נודניק, הזוגות הצעירים צריכים להיות בראש מעייני הממשלה".

אטיאס הוסיף כי נלקחו כל התכניות שיושבות במגירות אך טוען כי יקח זמן עד שניתן יהיה לעלות על הטרקטור ולעבוד. "סיימנו את 2010 עם 34 אלף יחידות דיור בעסקאות מאושרות, למעלה מפי שניים ממה שרגיל מנהל מקרקעי ישראל".

"כלי התקשורת קוראים לא פעם למנהל מקרקעי מנהל מספסרי ישראל, אולם הם לא מבינים איך זה עובד", ציין אטיאס. "אין לנו עניין שישלמו הרבה כסף על הקרקע, מפריעים לי מכרזים בהם מציעים 150%-200% מעל המחיר של השמאי הממשלתי, אנחנו לא רוצים שיציעו הרבה כסף, אולם אלה שמציעים הרבה כסף חושבים בוודאות שיזכו בסחורה החמה הזאת וחושבים שימכרו במחירים המוצעים כרגע. מי ביקש כאלה מחירים? המינהל? ברוב המקרים לא יודעים מה השמאי מציע. יש תפיסה בקרב הקבלנים שהמחסור בקרקעות ימשך יותר זמן מהמשוער".

אטיאס טען כי הממשלה קיבלה החלטה ביולי 2010 לפיה 20% לפחות מכל דירות בפרויקטים יהיו קטנות. "במסגרת 30 אלף הדירות שמוציאים בשנה, אנחנו רוצים ש-10 אלף יהיו במסגרת דיור למשתכן, אולם רוב ראשי הרשויות לא מעוניינים בדיור למשתכן, אי אפשר להתחשב בהם, יש מכרזים עכשיו שהם נגד ראשי הרשויות, אם צריך ללכת עד הקצה כדי שהממשלה תתערב כנגד הרשויות המקומיות אז נלך. הדבר ישפיע מאוד על המחירים הגבוהים שמבקשים היום הקבלנים".