מחירי הדירות בישראל: בניגוד לנתוני האוצר, בלמ"ס מציגים המשך עלייה עקבית בנובמבר

מאמציו האגרסיביים של שר השיכון אריאל אטיאס להורדת מחירי הדיור לא מניבים פירות, לפחות עד כה, כך עולה מסקר של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסם ביום שישי אודות מחירי הדיור. נתון זה הינו מפתיע גם לנוכח הודעה קודמת של משרד האוצר, אודות ירידת מחירים בשוק הדירות החדשות.

בסוף חודש דצמבר פרסם משרד האוצר נתונים לפיהם מחירי הדירות החדשות ירדו במהלך נובמבר בלא פחות מ-5.7%, זאת במקביל לשיווק נרחב של קרקעות מצד מנהל מקרקעי ישראל מאז חודש ספטמבר. הנתון שפורסם על ידי הלמ"ס ביום שישי סותר את המגמה שסומנה על ידי משרד האוצר, ומציג עלייה מתמשכת ועקבית במחירי הדירות.

סקר מחירי הדירות שבבעלות הדיירים הציג עלייה של 2.4% במהלך החודש נובמבר, עלייה אף גבוהה מאשר בחודשים הקודמים. בחודש אוקטובר עלו מחירי הדירות ב-2.2%, זאת בהמשך לתוספת של 1.8% בספטמבר. נובמבר הינו החודש ה-11 ברציפות בו רושם הנתון עלייה.

בתגובה לפרסום, חברות הבנייה אישרו את הנתון וטענו כי הערכותיו של אטיאס כי מחירי הדירות ירדו אינן מגיעות לידי מימוש. רוני כהן, סמנכ"ל אלדר שיווק, מעריך כי פעילותו של אטיאס עדיין אינה מורגשת בשטח מאחר ויקח זמן עד שהפרוייקטים ישווקו. לדבריו, בין הקבנים מתנהלת תחרות אחר קרקעות לבניה, דבר הגורם לעלייה במחירי הדירות. בנוסף, מציינים את השיפור הכלכלי שחש הציבור, דבר התורם לעלייה במספר הרוכשים הפוטנציאלים.