גידול של 107% בהכנסות מדיפאואר לריבעון ה-1

חברת מדיפאואר אוברסיז, העוסקת בתחום הנדל"ן המניב המסחרי ולמגורים וכן בנדל"ן יזמי בשבדיה, קנדה וארה"ב מפרסמת את דוחותיה לרבעון הראשון של 2007 כשהיא מציגה גידול במרבית הפרמטרים.

בשורה העליונה עמדו הכנסות החברה ברבעון בכ-4.83 מיליון דולר, גידול של כ- 107% לעומת כ- 2.33 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה כוללות הכנסות מהשכרת נכסים אשר הסתכמו בכ- 2.72 מליון דולר, לעומת 1.43 מליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע בעיקר מרכישת נכסים חדשים במהלך שנת 2006. כמו כן כוללות הכנסות החברה רווח משערוך נכסים לפי שווי הוגן בסך של כ- 2.11 מליון דולר לעומת 0.77 מליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול בסך של כ- 1.8 מליון דולר נובע בגין שערוך נכסים כתוצאה מעסקת המכירה בשבדיה.

הרווח התפעולי הסתכם בכ- 2.78 מיליון דולר, (כ- 57.5% מסך ההכנסות) גידול של 128% לעומת רווח תפעולי של כ- 1.22 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד (שהיווה כ-52.3% מסך ההכנסות ברבעון המקביל).

הרווח הנקי המאוחד של החברה ברבעון הראשון (כולל הרווח המיוחס לבעלי זכויות המיעוט) הסתכם בכ-1.44 מליון דולר לעומת כ-0.78 מליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-84.6%.

תזרים מזומנים לפעילות השקעה הסתכם בסך של כ- 13.45 מליון דולר,לעומת סך של כ- 0.22 מליון דולר ארה"ב בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול נובע כתוצאה מרכישת נכס בקנדה בסך של כ- 12.7 מיליון דולר.

נציין, כי לאחרונה דיווחה החברה על מכירת כל תיק הנכסים בשוודיה תמורת 57.6 מיליון דולר. החברה מחזיקה ב-39 נכסים הממוקמים בעיקר בערים Oskarshamn, Vimmerby ו-Avesta וכן 9 נכסים בהם פעילות נדל"ן מניב מעורבת (מסחרי ומגורים). לאחר החזר הלוואות לבנקים ולחברה בסך כ- 6 מיליון דולר, תעמוד התמורה מהמכירה על סך של כ- 8 מיליון דולר שישולמו במועד השלמת העסקה.

אבי גולדברג, מנכ"ל מדיפאואר, מסר עם פרסום הדו"ח: "בראש ובראשונה אנו מודים לשוק ההון על הבעת האמון במדיפאואר בעקבות הנפקתה המוצלחת. בכוונתנו להמשיך ולפעול להגדלה משמעותית של פורטפוליו הנכסים האיכותיים שלנו הן במדינות הקיימות והן בכניסה למדינות חדשות כדוגמת בולגריה, אליה נכנסנו לראשונה ברבעון הראשון של 2007 ".