האוצר: הקיפאון בשוק הדיור נמשך ונתונים ראשוניים לאפריל מצביעים על החרפה

המשקיעים יוצאים ולראשונה ניכרת גם ירידה משמעותית ברכישות דירות יד שנייה, הנה הנתונים שמציג האוצר
 |  (108)
בניין בבנייה, צילום: Bizportal
הכלכלן הראשי במשרד האוצר מפרסם היום נתונים עדכניים המצביעים על המשיך ההאטה בשוק הדיור כאשר לראשונה, גם במשרד האוצר משתמשים במנוח "קיפאון" על מנת לתאר את הסיטואציה הנוכחית בשוק הדיור. מהסקירה עולה כי בחודש מארס נרכשו 8,800 דירות בלבד, זאת בדומה למספר הרכישות בחודש פברואר. לעומת חודש מארס אשתקד מדובר בירידה של 18%. "ניתוח הממצאים מלמד כי העמקת הירידה בסך העסקאות מוסברת בכך שבנוסף להמשך מגמת הירידה החדה ברכישת דירות חדשות, נרשמה ירידה משמעותית גם ברכישת דירות יד שניה, זאת לראשונה מאז אוקטובר אשתקד", כך נכתב בסקירה. 
בתוך כך, בסקירה נכתב כי "נתונים ראשוניים לחודש אפריל מצביעים על ירידה נוספת, בשיעור חד, במספר העסקאות, אשר בחלקה מוסברת בחג הפסח. מסתמנת ירידה חדה אף יותר ברכישות המשקיעים". נציין כי חודש אפריל כלל את חג פסח וחג שני ועוד שני ימי חול המועד. 
מהסקירה עולה כי סך הדירות שרכשו המשקיעים בחודש מרץ עמד על 1.5 אלף, בדומה לרמתו בחודש הקודם. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד זוהי ירידה חדה בשיעור של 44 אחוזים. כשיעור מסך העסקאות עמד משקל המשקיעים על 17 אחוזים, בעוד שבחודש מרץ אשתקד היוו רכישות המשקיעים רבע מכלל העסקאות בשוק. האזור הבולט ביותר בירידה החדה ברכישות המשקיעים הוא אזור נתניה, הכולל את ערי השרון. סך הדירות שנרכשו להשקעה באזור זה בחודש מרץ עמד על 112 דירות בלבד, ירידה חדה של 24 אחוזים בהשוואה לחודש הקודם וירידה של 60 אחוזים בהשוואה למרץ אשתקד. כמשקל מסך העסקאות עמד משקל המשקיעים באזור זה (נתניה והשרון) בחודש מרץ על 13% בלבד, רמת שפל היסטורית באזור. 
תגובות לכתבה(108):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 46.
    איך מדינה שלמה השתעבדה לשנדל"ן.. איך? פשוט לא יאמן
    מצחיק 29/05/2018 01:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    טמבלים בלי הפסקה
    סגור
  • 45.
    כחלון הרס את שוק הנדלן.מי שקנה דירה ב3השנים האחרונותנפל (ל"ת)
    י 04/06/2017 09:34
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 44.
    דירות להשקעה כבר לא נותנות תשואות שוות
    סקפטי 03/06/2017 12:49
    הגב לתגובה זו
    3 0
    השוק מוצף בדירות שנקנו להשקעה ששכ"ד לא מחסה את החזרי המשכנתא
    סגור
  • 43.
    מה שאף אחד לא רשם כאן זה את האמת
    נגמר הכסף 01/06/2017 17:12
    הגב לתגובה זו
    7 0
    והיא שנגמר הכסף.קראתי פה את כל התגובות - של הצעירים, המתווכחים, הלוביסטים, הטוקבקיסטים, הפוליטיקאים, הספקולנטים, משפרי הדיור, מחוסרי הדיור, מגדי העתדות ומי לא. אף אחד מכם לא אמר דבר אחד פשוט והוא - שנגמר הכסף לציבור. זה לא שלא רוצים להשקיע ולקנות דירה. כל אחד רוצה. גם אני. אבל אין מאיפה. אין לנו כסף. הגענו ללימיט. ולא משנה כמה תכתבו ואיזה מלחמת טוקבקים ודעת קהל תעשו. אנחנו לא רדומים ולא מחכים ולא יושבים על הגדר ולא עושים מהלך כלכלי ולא יודעים להשקיע ולא כלום. אנחנו, הרוב המוחלט בחברה הישראלית, אנשים פשוטים שאין להם מאיפה להביא כסף לשכירות ולקניית דירה. שלא תבינו לא נכון, אני לא מתבכיין לכם. אנחנו (משפחתי ואני) משפחה שמרוויחה מעל הממוצע במשק, שנינו אקדמאים, יש לנו ילדים קטנים, חיים כמו רוב הציבור הישראלי. לא משהו בומבסטי. אבל מה שאין לנו זה יכולת להשאיר 7000 שח לדירת ארבעה חדריםמבמרכז הארץ. גם אין לנו יכולת לשלם 2 מליון שח לכל הפחות על דירה דומה. יד ראשונה שניה או מרופא. לא משנה מה תעשו ואיך תהפכו אותנו. לא משנה איזה תעלול פוליטי או כלכלי תעשו. לא משנה אם תאיימו או תסתמו או תכתבו מיתון/פחת/קריסה/הקפאה וכל מני
    סגור
  • אתה טועה - לי יש כסף
    חנן 04/06/2017 23:23
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אבל למה לבזבז את זה בשוק שהולך ליפול???
    סגור
  • 42.
    אף זכאי לא יקנה בשוק החופשי אם אפשר לקנות בהנחה בתוכנית (ל"ת)
    בן אהרון 31/05/2017 16:28
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • כן. ואפשר גם לזכות בלוטו ולקנות וילה בקיסריה.
    אני 01/06/2017 14:57
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סיכוי דומה.
    סגור
  • תחזור על בחינות הבגרות במתמטיקה
    ערן הכלכלן 02/06/2017 18:58
    הגב לתגובה זו
    3 1
    הסיכוי לזכות בלוטו נע בין 1 ל-8 מיליון אם תמלא טופס סטנדרטי, לבין 1 ל- 17,000 אם תשקיע 5400 שקל. מחיר למשתכן מדבר על כ- 70 אלף דירות שכבר שווקו ו.או ישווקו ל- 70 אלף זכאים. עכשיו תעשה חשבון שוב ותודיע לי מה המסכנה שלך :)))
    סגור
  • 41.
    קבלן
    חיים 30/05/2017 06:53
    הגב לתגובה זו
    0 8
    אני מצמצם את התחלות הבניה ורק שתגורו על העצים אתחיל לבנות
    סגור
  • 40.
    האם יכול להיות שלא קונים דירות כי לא צריכים יותר דירות?
    בן אהרון 30/05/2017 01:16
    הגב לתגובה זו
    4 1
    כלומר, אולי כל הסיפור של מחסור בדירות זה פיקציה, אולי פוליטית? אם היה מחסור בדירות אז איפה הקונים? מדוע אינם ממלאים את הוואקום שהשאירו המשקיעים ??? אם המחירים גבוהים מידיי מדוע איש איננו מתלונן לממשלה שממשיכה למכור קרקעות במחירים גבוהים מאד???
    סגור
  • טען עוד
  • עדיין לא הבנת?
    ערן הכלכלן 02/06/2017 19:10
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כי לא קונים דירה במחירי בועה! לאט לאט יותר ויותר אנשים מפוחדים מבינים שהשקר שבעלי האינטרס האכילו את הציבור, על זה שמחירי הדיור עולים לנצח, מתחיל לשקוע. בלו בלופ בלופ... :)))
    סגור
  • כן לפני שנה כולם היו צריכים דירות והיום
    איש 01/06/2017 14:58
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אף אחד לא צריך דירות. אולי זה מכיוון שבדיוק לפני 30 שנה הפסיקו להביא ילדים במדינה. או שכוווולם ירדו מהארץ. או שהביקוש רדום ועומד לפני התפרצות.
    סגור
  • 39.
    לא סיבה לחגוג
    ותיק 29/05/2017 16:45
    הגב לתגובה זו
    2 9
    לאחר שהאוצר משגע את שוק הדיור בכל מיני תכניות וצעדים תזזיתיים, אין פלא שהשוק מגיב בחשדנות. הרצון להוזיל את מחירי הדירות עלול להביא למשבר חריף, לעצירה של התחלות בנייה ולקיפאון כללי. מה שבטוח - זה רק ירחיק את הזוגות הצעירים ומחוסרי הדיור מן החלום של דירה משלהם. עדיף שהממשלה תתערב מה שפחות ותיתן לשוק להתנהל בעצמו. אב, מה כל כך גרוע בכך שבעלי יכולת יקנו דירות להשקעה וישכירו אותן לחסרי יכולת קניה ? הצע דירות גדול להשכרה יפתור את בעיות הדיור לרבים ויוריד את מחירי השכירות.
    סגור
  • אני יכול לקבל גם את החומר שאתה לוקח? (ל"ת)
    חנן 04/06/2017 23:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 38.
    אולי מישהו באוצר חושב שצריך להכניס את המשק למיתון ??? (ל"ת)
    בן אהרון 29/05/2017 10:10
    הגב לתגובה זו
    0 6
    סגור
  • אילו מישהו באוצר הבין בסוף את המשמעות של שעבוד דור שלם?
    מסביר לאט 29/05/2017 12:57
    הגב לתגובה זו
    9 0
    כאשר כל כלכלת ישראל נשענת על זה שצעירים יקחו משכנתאות מופרכות שלעולם לא יוכלו להחזיר, אז משהו מאוד פגום במדיניות. וההפחדות על מיתון לא מחזיקות מים. פשוט הפיכה בים סיבה לתוצאה. הגיע הזמן להגיד את האמת - המיתון הוא התוצאה של משק שבו לאנשים נגמר הכסף. ולא שבגלל שמחירי הדיור יורדים נכנסיים למיתון. המחירים יורדים בגלל שלאנשים נגמר הכסף
    סגור
  • ענף הבנייה הוא מנוע חשוב ועכשיו הוא תהליך עצירה !!!
    בן אהרון 29/05/2017 20:51
    הגב לתגובה זו
    1 2
    זה אומר פחות פעילות בסקטור המרכזי של המשק וזה אומר מיתון למי שלא מבין במה דברים אמורים. לא מוכרים דירות ולא בונים דירות וגם האוצר ממילא לא משווק דירות לדוק החופשי והינה אנחנו נכנסים למיתון. זה סיפור מאד פשוט.
    סגור
  • "מנוע" שמשעבד דור שלם של עבדים
    סוסו 04/06/2017 21:33
    הגב לתגובה זו
    2 0
    "מנוע" שמשעבד דור שלם של עבדים - עדיף שלא יהיה מנוע כזה
    סגור
  • 37.
    מדוע חסרי הדיור לא מגיעים לרכוש דירות במקום המשקיעים ??
    בן אהרון 29/05/2017 09:26
    הגב לתגובה זו
    3 12
    הרי גרשו את המשקיעים כי הם לוקחים את הדירות לחסרי הדיור. אז למה עכשיו חסרי הדיור לא מגיעים לקנות את הדירות שהמשקיעים לא קונים??? מישהו באוצר יכול לתת לזה תשובה ???
    סגור
  • מתי הצעירים יפלו ?אותם צעירים שחשבו שהם
    תמיד שאלתי 31/05/2017 13:32
    הגב לתגובה זו
    3 0
    קוסמים והם משקיעים והם גילו את אמריקה אז חדשות לי אליהם אתם הצעירים אשר רכבתם על גל שלא נראה כמוהו בהיסטוריה וכנראה גם לא נראה שוב עלייה בלתי פוסקת של 11 שנים בשווקים בנדלן ואתה כנראה אחד מהם .ההבנה שלכם היא אפסית והעתיד יראה לכם זאת רק חבל שבדרך אותם אזרחים פשוטים סבלו מכם
    סגור
  • רוצים בחינם
    . 30/05/2017 06:50
    הגב לתגובה זו
    0 1
    עוד מעט כחלון יפוטר
    סגור
  • חבשת על זה שהמחירים עדיין מופרכים?
    מסביר לאט 29/05/2017 12:58
    הגב לתגובה זו
    8 0
    הצעירים יחזרו לשוק, אחרי שהמחירים יירדו בעשרות אחוזים
    סגור
  • שאלה מצויינת - נראה שמחכים למשהו שלא יקרה
    בנימ 29/05/2017 11:15
    הגב לתגובה זו
    3 11
    ההגרלות של מחיר למשתכן זה פשוט הימורים ברשות המדינה ... וככל הנראה יביא למסחור של כל הנדלן .... אני לא מאמין לפרסומים האחרונים זה פשוט חסר כל היגיון ... והכל מתוזמן
    סגור
  • כי אין להם כסף יא פפוק (ל"ת)
    אריק 29/05/2017 10:52
    הגב לתגובה זו
    19 0
    סגור
  • 36.
    לא מבין את כל הפרסומים - לא הגיוני
    בנימין 29/05/2017 08:25
    הגב לתגובה זו
    1 9
    לא הגיוני שהמחירים בהקפאה ונעצרו הביקושים .... הם מתחיל מיתון ? או אוליי יתפרצו הביקושים בהמשך ... במקביל יבנו פחות ויהיו לכך השלכות קשות בהמשך . המדינה זה היזם הגדול ביותר במשק והיא זו שתישא באחריות על ההמשך כולל פשיטות רגל והוספת משפחות צעירים למעגל החובות הבלתי נגמר . השוק מתנהג כרגע כמו ילד קטן שצריך לשירותים ומתאפק .. בסוף הכל יצא :)
    סגור
  • הפוך גוטה, הפוך
    מסביר לאט 29/05/2017 13:00
    הגב לתגובה זו
    6 1
    המדינה תכנס למיתון כי לאנשים נגמר הכסף לצריכה, כי הכל הושקע בקירות במחיר מופרך.
    סגור
  • לא מדוייק
    בנימין 29/05/2017 15:54
    הגב לתגובה זו
    1 2
    נדלן זה הקטר של המשק ... אם יתחיל מיתון התור בלשכת התעסוקה יתארך ולא יהיה מי שיבנה בקצב הרצויי . הנדלן זה רק חלק מעליית המחירים , הכל עולה . לא כולם חייבים לגור במרכז. נכון להיום מחיר הדירה של בנאדם תהייה שווה יותר מכל הפנסייה שחסך בחייו . אם נדלן נופל אז כל השוק התומך נדלן נופל איתו יחד ואחריו המשק והבנקים . עדיף שהמצב ישאר כמו היום. כל התיזמון פה של הנדלן הוא נטו פוליטיקה . המדינה שוחטת במיסים .
    סגור
  • אסור שנדלן יהיה קטר
    סוסו 04/06/2017 21:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    קטר צריך להיות משהו יצרני ולא שעבוד דור שלם לארבע קירות, עבדים היו פעם וזה ניגמר ואולי יש מישהו שרוצה להחזיר את העבדים בצורה של עבדות מודרנית והשתעבדות לארבע קירות...
    סגור
  • 35.
    אוצר של טיפשים
    לא בעסק 29/05/2017 07:03
    הגב לתגובה זו
    2 6
    אז בטווח הקצר המחירים ירדו אבל עלויות הבניה נשארות אותו דבר הקבלנים יפסיקו לבנות כי לא יהיה כדאי ובעוד שנתיים שלוש יהיה מחסור בדירות והמחירים שוב יעלו... לאוצר אין שום תוכנית כחלון יורה לכל הכיוונים אפילו לעצמו ברגל ומכניס את שוק הדיור למיתון קבלנים יפשטו רגל עובדים יפוטרו ומי שקנה דירה ישאר בלי דירה ובלי כסף שום משק לא יכול להתקיים בלי משקיעים (בכל תחום)
    סגור
  • עלויות הבניה היו בדיוק אותן עלויות לפני 8 שנים...
    מסביר לאט 29/05/2017 13:00
    הגב לתגובה זו
    9 2
    והמחירים היו בדיוק חצי.. אז מה הבעיה פה?
    סגור
  • 34.
    לכל הפטפטנים - לא חשוב ההיצע בכלל - הקריסה החלה
    ירון 29/05/2017 02:16
    הגב לתגובה זו
    17 2
    ותחליפו דיסקט מעתה יש לאמר.... "אם יהיו התחלות בנייה רבות - הקריסה תואץ" ואם לא ? תהיה קריסה בכל מקרה.
    סגור
  • 33.
    המשקיעים ממש לא "יוצאים", אנחנו פשוט לא נכנסים עוד... (ל"ת)
    משקיע על הגדר 28/05/2017 23:53
    הגב לתגובה זו
    2 9
    סגור
  • בדיוק... והיות ואין קונים, המחירים קורסים. (ל"ת)
    מסביר לאט 29/05/2017 13:01
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • קורסים ????
    לירון 29/05/2017 17:48
    הגב לתגובה זו
    2 4
    אתה רציני ???? אני גר בתל אביב כבר 6 שנים אין לי מושג על מה אתה מדבר , המחירים רק עולים וכל שנה השכירות עולה . אולי בירוחם המחירים יורדים
    סגור
  • מעלים מחירים לפראיירים כמוך (ל"ת)
    אדי 30/05/2017 11:35
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 32.
    מחיר של דירה על הנייר גבוהה ממחיר של דירה קיימת
    למה קונים מקבלנים?? 28/05/2017 23:36
    הגב לתגובה זו
    5 0
    ועוד משלמים מדד תשומות הבנייה, שכירות/מפסידים שכירות והדירה בדרך כלל מגיעה עם מפרט ממש פשוט.הזוי, שיתקעו עם הדירות שלהם!!
    סגור
  • 31.
    זה טוב
    ינשוף 28/05/2017 22:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לבורסה חחח
    סגור
  • 30.
    ירידת מחירים כבר כאן אך טרם מספרים לכם. (ל"ת)
    השמאים 28/05/2017 22:02
    הגב לתגובה זו
    9 2
    סגור
  • 29.
    ז' על הקבלנים על המתווכים הבנקים והממשלה שכולם כותפים קופוןעלחשבוןהמסכנים
    הראל 28/05/2017 21:36
    הגב לתגובה זו
    11 0
    כל אלו יפשטו רגל והמסכנים המנוצלים עי הבנקים והמתווכים והקבלנים יצחקו להם בפרצוף אמן וגם המדינה שגוזרת קופון מקניית הדירות הלוואי שתחתוף גם היא
    סגור
  • "כותפים" חחח תחזור לכיתה ז'
    רן 29/05/2017 10:10
    הגב לתגובה זו
    0 4
    קוטפים, אפילו בכיתה ב' כבר אמורים לדעת את זה
    סגור
  • 28.
    אם הריבית תעלה ,המחירים יצנחו! (ל"ת)
    חצי אחוז ריבית וזהו 28/05/2017 20:22
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סגור
  • 27.
    הקבלנים כבר מציעים הנחות גדולות בשקט בשקט. השוק מתרסק (ל"ת)
    רון 28/05/2017 19:53
    הגב לתגובה זו
    17 3
    סגור
  • 26.
    לא מעניין אותי קונים לא קונים אני פשוט לא קונה דירה במחבועה!!! (ל"ת)
    אדי 28/05/2017 19:33
    הגב לתגובה זו
    14 1
    סגור
  • 25.
    שטויות - משרד האוצר
    בני 28/05/2017 19:32
    הגב לתגובה זו
    1 4
    כל הנתונים של משרד האוצר מוכתבים מפי כחלון שמעוניין להבחר בבחירות הקרובות . מי שבפועל מעוניין לקנות דירה ומחפש מגלה שהמחירים רק עולים , חוסר אחריות להציג נתונים כאלה ולבלבל את האזרחים עם נתנוים הזויים על התרסקות ומפולת . שר אוצר מהגרועים שהיו , מדהים לאן הרצון הפרסונלי להיבחר בבחירות עושה
    סגור
  • 24.
    כחלון המלך היה קשה בסוף הוא ירסק את מחירי הזיות הדיור (ל"ת)
    ציקו 28/05/2017 19:21
    הגב לתגובה זו
    10 6
    סגור
  • 23.
    אני החלטתי למכור עכשיו את דירתי במחיר שמגלים ירידה של 8 (ל"ת)
    יש מבין 28/05/2017 19:06
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • או שאתה שקרן או שאתה אידיוט (ל"ת)
    איש 01/06/2017 15:02
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 22.
    יש לנסות ולהציל את המצב בו השוק מדרדר
    ראוי בזמן הזה 28/05/2017 19:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בצורה שתחזיק לכולנו ,הקבלנים וייזמי הבנייה,אצלי התיווך ואפילו הבנקים בעיוורון מוחלט,מחכים עוד חודש באמונה שהנה המצב חוזר לקדמותו,כבר 8 חודשים רצופים קיימת ירידה שתשפיע עלינו בעלי הדירות שכן מעוניינים לשפר דיור ולהמשיך כל מספר שנים להתחדש ולהרחיב את ביתנו,צריך להיתיישר עם המצב להוריד מספר של אחוזים (בין 10 ל20)הדבר יפתח את השוק בחזרה ואז כשכולם יפנימו יהיה אפשרי לחשוב על מחיר ראלי חדש בשווקים.
    סגור
  • 21.
    שאלה ללא תשובה
    עמירם 28/05/2017 17:56
    הגב לתגובה זו
    6 9
    בכל הפרסומים האחרומים לא מושכר נתון אחד חשוב ביותר - כמה התחלות בניה חדשות יש ביחס לתקופות מרבילות בעבר? אי התחלת בניה משמעותה מחסור מחריף והולך בדירות והתוצאה תהיה עלית מחירים!!! האלמנט העיקרי שיכול לפעול כגורם לירידת מחירים משמעותית הוא הגדלת ההיצע! כל השאר הם פתרונות לטווח קצר בלבד ויפעלו העתיד כבומרנג.
    סגור
  • שוב פעם השקר של המחסור? לא נמאס לכם? (ל"ת)
    מסביר לאט 29/05/2017 13:03
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • יש פרוייקטים לקראת סיום, בעבודה או בתכנון
    יונה 29/05/2017 05:48
    הגב לתגובה זו
    2 0
    יותר מבכל תקופה שאני מכיר בישראל
    סגור
  • דירה
    דירה 28/05/2017 21:29
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מתי תבין שנגמר הכסף אין יותר מקום לעליות מחירים לא קשור לתחילת בניה או ביקוש או היצע.. אין כסף משכנתא יקרה מאוד גם אם הקבלנים לא יבנו הם יחנקו עם הקרקעות שהם קנו מלפני 10 שנים והם חייבים להתחיל לבנות.. היום אצל כל קבלן או יזם יש עודף של דירות וגם יד 2 מוצפות.. תבין וחתפנים אחד ולתמיד נגמררררר הכסף
    סגור
  • פתרון של אינטרסנט שמרן שלא אכפת לו מטבע (ל"ת)
    סמי 28/05/2017 19:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • לפחות אחד חושב מהראש ולא מתוך אמוציות. (ל"ת)
    s 28/05/2017 19:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 20.
    קבלנים יקרים בבקשה אל תורידו מחירים
    אריק 28/05/2017 17:38
    הגב לתגובה זו
    35 6
    אפילו לא בשקל אחד, חכו שכל הציבור יוריד מחירים ואז תפשטו רגל, הבנקים יקחו לכם בחצי מחיר וימכרו בחצי מחיר, עד אז בבקשה אל תורידו מחירים אני רוצה לראות אתכם מתרסקים :-)
    סגור
  • מחירי הדירות עלו ב- 2.3 אחוז ברבעון האחרון.
    שמטוב 29/05/2017 04:30
    הגב לתגובה זו
    1 6
    סקר גלוב גזית מבוסס על 180 עיסקאות קניה. מי שמצפה לנפילת מחירים משלה את עצמו. יש שלושה גופים מרכזיים שימנעו נפילת מחירים כי הם ינזקו. שלושת הגופים הם: 1. הקבלנים (שיכולים להאט בניה כדי למנוע מלאי דירות לא מכורות), 2. הבנקים שמתפרנסים ממכירת דירות יקרות. (לכן הבנקים יתנו תנאי אשראי נדיבים לקבלנים (אם המכירות של הקבלנים תהיינה חלשות, הנבנקים יפרשו את חובות הקבלנים) 3. ממשלת ישראל (שאחוז ניכר מתקציבה הוא המיסוי על דירות , מיסוי שמייצר יותר הכנסות כאשר מחיר הדירות יותר גבוה).
    סגור
  • 19.
    כחלון רוהמ הבא יחד עם לפיד (ל"ת)
    תודה רבה 28/05/2017 17:33
    הגב לתגובה זו
    9 5
    סגור
  • כחלון ניכשל, אחרי שעשה בלגן. 6 מנדטים מקסימום. (ל"ת)
    שמטוב 29/05/2017 04:36
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 18.
    ירידה במחיר יש ??????
    ירון 28/05/2017 17:05
    הגב לתגובה זו
    10 20
    אם אין ירידה במחיר אז תפסיקו לבלבל את המוח !!
    סגור
  • יש עליית מחירים. (ל"ת)
    שמטוב 29/05/2017 04:31
    הגב לתגובה זו
    3 5
    סגור
  • אין שום ירידה במחיר.מי שזקוק לדירה משכיר או אצל ההורים
    שמטוב 29/05/2017 01:39
    הגב לתגובה זו
    3 4
    לא תהיה ירידה כי עיקר המכירות הן למי שיש לו מספיק הון עצמי לקניה ללא משכנתאות (המשכנתאות התייקרו ולכן בפועל ייקרו את מחיר הדירות, היקור הוא בתשלומי החזר משכנתאות ב- 20 השנים הבאות.
    סגור
  • 17.
    נתונים שקריים השנה היו הרבה חגים בגלל זה לא קונים
    מתווך 28/05/2017 17:01
    הגב לתגובה זו
    23 27
    השנה היו מלא חגים, היה ראש השנה ואחרי זה שבוע סוכות והיה גם מלא זמן פסח ואחרי זה יום העצמאות. היו גם כמה ימים של גשם ושלא נדבר על זה שהשנה פברואר היה קצר יותר משאר החודשים בשנה. בקיצר הכל בלוף מחירי הדירות לא יכולים לרדת לעולם, מי שאומר אחרת אין לו מושג בכלכלה.לכו לקנות דירות!! אני רק היום קניתי 2.
    סגור
  • משרדי תיווך נסגרים בכל הארץ! אין עבודה (ל"ת)
    קן 29/05/2017 06:31
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • הקפאון חסר משמעות. מקשקשים לנו כאילו קפאון=הוזלה
    שמטוב 29/05/2017 04:40
    הגב לתגובה זו
    4 1
    בקפאון - שהוא בעצם ירידת מכירות של (נאמר) 50 אחוז - העסקים ימשיכו כרגיל מבחינת מחירי הדיור. הקבלנים והבנקים יתאימו את עצמם לכמות מכירות נמוכה.
    סגור
  • דירה
    דירה 28/05/2017 21:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה מנכל או יזם או קבלן או בעל משרד מכירות שבקושי גומר את החודש גומר אם את יזם או קבלן או מנכל יש לך קושי בתזרים מזומנים לבנק ולפועלים שלך בקיצר את שקרן גדול
    סגור
  • בשנה שעברה לא היו חגים חחחחחח (ל"ת)
    אחד העם 28/05/2017 19:09
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • רק אני הבנתי את הציניות שלך?
    אוהב שנונים 28/05/2017 18:55
    הגב לתגובה זו
    6 0
    כולם פה לקחו אותך ברצינות חחחחחחחחח
    סגור
  • מתווך, שמעתי מחפשים נהגי מונית בנתב"ג. עדיף מלחתוםבלשכה (ל"ת)
    ממי 28/05/2017 17:29
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • לדעתי, החגים חוזרים על עצמם בכל שנה . לא ? (ל"ת)
    ירון 28/05/2017 17:11
    הגב לתגובה זו
    9 2
    סגור
  • 16.
    היום כבר ידוע לכל
    איציק 28/05/2017 17:01
    הגב לתגובה זו
    44 11
    לא קונים ולא שוכרים דירה במחיר בועה חפשו אותנו בפייסבוק המחאה הגדולה - יחד נוריד את מחירי הדיור
    סגור
  • עלו מחירי הקרטונים למגורים לחסרי דיור. גם מחירי האוהלים
    שמטוב 29/05/2017 01:45
    הגב לתגובה זו
    1 2
    על מי אתה מאיים באקדח קפצונים ? הקבלנים יכולים להמשיך למכור בחצי כמות עוד מספר שנים. אף אחד לא מתכוון למוטט אותם, כי במצב של הפסקת הבניה הבנקים והמדינה יפסידו הרבה כסף. לא תפסת עדיין שמאחורי שמירת מחירי הדיור עומדים כוחות חזקים מאוד, לא הקבלנים בלבד.
    סגור
  • חמוד אתה
    דורון 28/05/2017 19:40
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שכירות עד המוות הכי טוב
    סגור
  • 15.
    חברים יקרים הסיבה לכך:כחלון הבריח משקיעים מהמדינה הטיפש
    י 28/05/2017 16:54
    הגב לתגובה זו
    9 40
    כחלון עד שלא תצא הצהרה והבטחה שלא להעלות מיסים על נדלן ביכלל ומס דירה שילישית בפרט העסק גמור הנדלן יתרסק וכלכלת ישראל והבנקים, המצב יהיה כלכך חמור. אני צופה שאם לא יהיה שינוי כחלון ישב בכלא .. עדין אפשר לעצור את האסון הכלכלי שהפיל על המדינה מר כחלון זה חייב להיות מיידי צלמו טוב את הכתבה ונראה
    סגור
  • ואיפה ביבי הגאון. אנחנו על סף אסון והוא מתעסק בשטויות.
    לא מבין מה קורה פה 28/05/2017 18:50
    הגב לתגובה זו
    0 1
    מתי יבינו שכחלון מחפש רק כותרות. אין לו הבנה בסיסית בכלכלה אלא בקלקלה. אסון וכל הדבילים שצוהלים מעצירת המשק לא מבינים לאן אנחנו נופלים
    סגור
  • קישקוש
    כלכלן מנוסה 28/05/2017 18:43
    הגב לתגובה זו
    18 4
    אף בנק לא יפול ואף כלכלה לא תתרסק.אני מבין שאתה קבלן עם מלאי דירות אבל עדיף שאתה וקבלנים כמוך יפשטו רגל מאשר למנוע מאנשים מסכנים לקנות קורת גג. אז תרגע בבקשה הבנקים שלנו חזקים והכלכלה שלנו איתנה ושום דבר לא יקרה ותפסיק לנסות ליזרוע פאניקה
    סגור
  • אם אין השקעות יש מיתון, פיטורים וכולי. הבנקים לא יפשטו
    שמטוב 29/05/2017 04:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רגל. מיתון ישפיע על הציבור הרחב.
    סגור
  • הבנקים לא יגרמו לפשיטת רגל של הקבלנים.
    שמטוב 29/05/2017 04:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא שוחטים תרנגולת שמטילה ביצי זהב. פשיטת רגל של קבלן פירושה ירידה בהנסות של הבנק.
    סגור
  • אתה הזוי שוכרי ישראל לא רוצים משכיר כמוך (ל"ת)
    גועל נפש 28/05/2017 17:32
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סגור
  • מתווך יקר היחיד שישב בכלא זה אתה, על עושק משפחות (ל"ת)
    ממי 28/05/2017 17:28
    הגב לתגובה זו
    11 1
    סגור
  • 14.
    עוד מעט שבועות, חודש הבא...היה שבועות חחחחח (ל"ת)
    חיים 28/05/2017 16:50
    הגב לתגובה זו
    26 2
    סגור
  • 13.
    תודה לשר כחלון המבריק שסיים את חגיגת המשקיעים (ל"ת)
    עלאק להוסיף היצע 28/05/2017 16:50
    הגב לתגובה זו
    36 5
    סגור
  • במבחן הזמן תראה כמה אתה ושר האוצר שלך טעיתם (ל"ת)
    אלי 28/05/2017 19:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    מלך כחלון כנגד כל טיפשי 3 הדירות (ל"ת)
    שיחק אותה 28/05/2017 16:50
    הגב לתגובה זו
    37 6
    סגור
  • 11.
    חחח, הגולם הביא את המיתון לפיתחו של BB
    המהר''ל 28/05/2017 16:37
    הגב לתגובה זו
    6 23
    BB כבר מצחצח את הנעל הימינית ומכין אותה לבעיטה בישבנו של הגולם מראשות האוצר אל פח האשפה של ההיסטוריה. כחלון =פגר פוליטי !
    סגור
  • שוק הדירות ל"השקעה" או שבעצם לעושק הצעירים
    יונה 29/05/2017 05:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שאב את כל הכסף במשק, כך שאם פחות ישקיעו בנדל"ן ויותר באפיקים אחרים יהיה רק טוב למשק.
    סגור
  • 10.
    לא בלון ולא נעליים. מחירים עולים.
    מחפש דירות 28/05/2017 16:37
    הגב לתגובה זו
    11 45
    לא מאמין לשקרים שמפרסמים.אני ברגליים מחפש כבר שנה ואין שום ירידה. רק עליות ועוד עליות
    סגור
  • אם אתה מחפש - אני מלכת אנגליה
    יניב 28/05/2017 18:47
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אתה מתווך/קבלן/אספן שהזיזו לו את הגבינה
    סגור
  • הלו מתווך נוכל לך לעבוד נהג מונית. (ל"ת)
    ממי 28/05/2017 17:27
    הגב לתגובה זו
    10 0
    סגור
  • אתה חי בסרט. אין כרגע ירידת מחירים, מסתמנת עלית מחירים
    שמטוב 29/05/2017 04:45
    הגב לתגובה זו
    1 6
    סקר גלוב גזית, עליית מחירי דירות ברבעון אחרון היא 2.4 אחוז.
    סגור
  • 9.
    למה לקנות מקבלן כשאפשר לקנות מכונס נכסים?? (ל"ת)
    שי 28/05/2017 16:36
    הגב לתגובה זו
    45 2
    סגור
  • קבלנים לא יפשטו רגל. נהנקים יפרשו להם חובות אם צריך.
    שמטוב 29/05/2017 04:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לבנקים לא משתלם להפיל את הרבלנים, גם לא לממשלה. הבניה היא מקור הכנסות לבנקים ולממשלה . לא הורגים את מקור ההכנסות.
    סגור
  • 8.
    מקורות מימון יקרים
    יוסף 28/05/2017 16:35
    הגב לתגובה זו
    33 0
    לציבור נגמר הכסף. גם משפרי הדיור ולכל מי שיש לו עודפי כסף לא מוכן להיות משועבד לדירות שערכן לא ריאלי וגבוה מאד.. שומרים על הכסף לתקופות קשות.
    סגור
  • אי אפשר לשמור על הכסף, זו הבעיה.בלי עצות חלמאיות (ל"ת)
    שמטוב 29/05/2017 04:52
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 7.
    דמגוגיה מבית היוצר של כחלון
    דמגוגיה 28/05/2017 16:35
    הגב לתגובה זו
    9 26
    כולם יושבים על הגדר עד לנתון מאכזב נוסף..
    סגור
  • אל תתיאש
    רמי 28/05/2017 18:44
    הגב לתגובה זו
    8 10
    עוד כמה טוקבקים והשוק חוזר לעלות
    סגור
  • נראה לי שאתה זה שמיואש
    דורון 28/05/2017 19:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתה 10 שנים צועק סיסמאות שיש מפולת והמחירים רק עולים
    סגור
  • 6.
    צניחה חדה בדירות תכניס את המשק לסחרור מסוכן
    שי 28/05/2017 16:35
    הגב לתגובה זו
    8 23
    לא הכל וורוד בירידת מחירים גם הסאב פריימ התחיל מכוונה טובה עד שיצא משליטה
    סגור
  • אז הפתרון שלך זה להמשיך לשעבד את הדור הצעיר? (ל"ת)
    מסביר לאט 29/05/2017 13:06
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    לא מבין מי המשוגע שקונה עכשיו דירות..
    מישהו 28/05/2017 16:34
    הגב לתגובה זו
    51 6
    הירידה במכירת דירות צריכה להיות 100%..מי שקונה כנראה ממש טיפש או עשיר.
    סגור
  • מייצג את אנשי המחאה
    אתה גאון 28/05/2017 23:57
    הגב לתגובה זו
    0 2
    אתה כנראה בן 7 אם באמת כתבת את מה שכתבת .
    סגור
  • מתווך
    מתווך 28/05/2017 18:51
    הגב לתגובה זו
    4 1
    יש לנו מלאי דירות כמו שאף פעם לא היה לנו און קונים כולם מחכים ובצדק .לא קונים דירה במחירים כאלה. תמשיכו כך לא להתייאש אני את הפרנסה שלי אמצא יותר מאוחר שהמוכרים יבינו שאין להם ברירה
    סגור
  • ירידה של 100% זה דירה בחינם, אולי אתה הטיפש? (ל"ת)
    יש ר א לי 28/05/2017 18:19
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • אתה כנראה לא יודע לקרוא עברית..
    מישהו 29/05/2017 09:06
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ירידה של 100% במכירות = אין מכירות זה לא אומר שמקבלים דירה בחינם. מקווה שיש לך בגרות
    סגור
  • 4.
    אה... פסח...
    גיא 28/05/2017 16:32
    הגב לתגובה זו
    38 0
    זאת המצאה חדשה? בשנה שעברה לא היה פסח?
    סגור
  • 3.
    אוי חבל חבל חבל
    אלי 28/05/2017 16:25
    הגב לתגובה זו
    85 2
    הבלון י ת פ ו צ ץ
    סגור
  • 2.
    החגיגה לציבור עומדת להתחיל
    רן 28/05/2017 16:23
    הגב לתגובה זו
    40 8
    זה הזמן לחמם את הפופקורן, ולהתכונן לפתיחת השמפניות כי החגיגה אוטוטו מתחילה!
    סגור
  • איזה חגיגה? העלאת הריביות למשכנתאות? הבנקים באמת יחגגו
    יש ר א לי 28/05/2017 18:16
    הגב לתגובה זו
    3 7
    אבל אתה כנראה תבכה או שאינך מבין את הסיטואציה וזה הרבה יותר עצוב
    סגור
  • 1.
    אז אחרי שנגמר ללוביסטים האוויר, כחלון עובד! ויש תוצאות! (ל"ת)
    זוג מחוסר דיור 28/05/2017 16:20
    הגב לתגובה זו
    45 7
    סגור