עקב עליית המחירים: מדד מכירות הבתים בהמתנה ירד 0.6%, בניגוד לתחזית

נתוני המאקרו המרכזיים אשר משפיעים על יום המסחר בוול סטריט היום הם מדד מכירות הבתים בהמתנה ומדד הפעילות העסקית במחוז דאלאס. שני המדדים רשמו ירידות קלות
מערכת Bizportal |
נושאים בכתבה וול סטריט מאקרו

המסחר בוול סטריט מתנהל היום כשברקע מתפרסמים שני נתוני מאקרו מרכזיים. בשעה 17:00 (שעון ישראל) פורסם מדד מכירות הבתים בהמתנה (שטרם נחתם חוזה מכירה סופי בגינם) כשהוא רושם ירידה של 0.6% בחודש אוקטובר. ירידה זו מצטרפת לשורה של ירידות קודמות במדד ובסה"כ מדובר בירידה מתמשכת במהלך חמשת החודשים האחרונים. נתון זה מצביע על המשך הירידה במדד מכירת הבתים הקיימים (יד שנייה) אשר רושם גם כן ירידה בחודשיים האחרונים. בהשוואה לחודש הקודם אשתקד מדובר בירידה של 1.6%.

איגוד המתווכים הלאומי מייחס חלק מהירידה של חודש אוקטובר להשבתת הממשלה אשר השפיעה על חלק מרוכשי הדירות. עם זאת טוענים באיגוד, כי הפקטור המשמעותי ביותר הוא העלייה במחירי הדירות.

גם עלייה בריבית על המשכנתאות תרמה לירידה במכירות. כשהריביות החלו לעלות במהלך חודש מאי במקביל לצפי בצמצום תכנית הרכישה של הבנק הפדרלי, רוכשים רבים מיהרו לזרום אל השווקים לפני שתירשם עלייה נוספת ותרמו לרישום שיא במדד שעמד על 111.3 נק'.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
גפרי גונדלך
צילום: Getty Images, Matt Winkelmeyer

"הסיטואציה בשוק הקונצרני הרבה יותר גרועה מאשר הסיטואציה ב-2006"

יממה לאחר האזהרה שפרסם הפד' על החוב של החברות הממונפות, לחץ כבד נרשם הערב בשוק האג"ח הקונצרני. במקביל, ג'פרי גונדלך, מייסד קרן DoubleLine Capital, טוען הערב כי הכלכלה האמריקנית בצרות
עמית נעם טל |
"הסיטואציה היום בשוק האג"ח הקונצרני הרבה יותר גרועה מהסיטואציה בשוק במהלך 2006", כך טוען הערב ג'פרי גונדלך, מייסד קרן DoubleLine Capital  המנהלת למעלה מ-130 מיליארד דולר, במהלך ראיון לרשת החדשות CNBC. גונדלך מציין את העובדה כי שוק האג"ח הקונצרני בארה"ב הכפיל פי 3 את גודלו בעשור האחרון, וכעת החוב בדירוג BBB גדול מכל החוב בשוק האג"ח הזבל (JUNK BONDS). "בסיטואציה של הידרדרות כלכלית, כל שוק האג"ח הקונרצני צפוי לרדת לדירוג של "זבל"", טוען הערב גונדלך. נציין כי הערב מורגש לחץ מכירות כבד בשוק זה, וזאת לאחר פתיחת שנה חזקה במיוחד במקביל לרמזים מצד הבנקים המרכזיים על תמריצים. נוסיף כי אמש פרסם הפד' אזהרה למשקיעים בדו"ח החצי שנתי בנוגע ליציבות הפיננסית בארה"ב. הפד' כתב בדו"ח כי "הרמה ההיסטורית של החוב העסקי ביחס לתמ"ג האמריקני, והגידול שמרוכז בעיקר בחברות המסוכנות עלול להוות סיכון לחברות הללו, ולעיתים גם לנושים שלה" (לכתבה המלאה). החוב התאגידי והחוב של משקי הבית מול התמ"ג האמריקני. מקור: דו"ח היציבות הפיננסית של הפד' בנוסף לאזהרה בנוגע לשוק האג"ח הקונצרני, גונדלך טוען כי "החוב הממשלתי של ארה"ב יצא לגמרי משליטה". "הכלכלה האמריקנית בסיטואציה כל כך גרועה במקרה שהאטה כלכלית תתרחש. החוב הלאומי של ארה"ב מתפוצץ למעלה כאשר אנחנו רוצים את צמיחת התמ"ג הגבוהה בשנים האחרונות.