פתח תקוה קורצת להייטק: חידוש אזור התעשייה קרית אריה יוצא לדרך
תוכנית המתאר החדש של אזור התעשייה קרית אריה, פתח תקווה מתחילה לרדת לשטח. התוכנית תאפשר להוסיף 2.2 מיליון מ"ר (2,200 דונם) של מסחר ותעסוקה, בסך הכל יהיו במתחם 6 מיליון מ"ר בנוי, בבניינים של עד 40 קומות. ועדת התכנון המקומית פתח תקווה חתמה על ההיתר לתוכנית
שמגדירה את קריית אריה כ"אזור תעסוקה מטרופוליני משני" ובינתיים, התוכנית הראשונה - הרחבת בית המשרדים אינטרגרין 3 ברחוב המפלסים, בו נמצאים בין השאר משרדיהן של פיוניר ו וואן טכנולוגיות 2.09%
- יוצאת לדרך. לאחרונה הונפק היתר, והמטרה היא לבצע את ההרחבה ללא בינוי נוסף - כאשר תוספת השטחים תבוצע על ידי פיצול קומות גבוהות קיימות. ההיתר החדש משנה את ייעוד הקרקע ומגדיל את זכויות הבנייה בבניין מכ-10,000 מ"ר בייעוד תעשייה, לכ-15,000 מ"ר בייעוד תעסוקה
וכן מסחר במפלס הקרקע.
הידעת? בכמה גדלו זכויות הבנייה בהיתר הראשון בקרית אריה
האזור כיום מאופיין בבנייה נמוכה, ובחלקו עדיין משמש בתי מלאכה ומוסכים, ולאחר השינוי שיתרחש בשנים הבאות יהיו שם מגדלי משרדים של עד 40 קומות. הבנייה תהיה לאורך ציר גהה וציר ז'בוטינסקי, שבו יפעל הקו האדום של הרכבת הקלה. בנוסף, בבנייני המשרדים ניתן יהיה לשלב
חזית מסחרית. ציר המסחר הראשי צפוי להיות רחוב גיסין העובר בלב המתחם, ממזרח למערב. עוד כוללת התוכנית שדרה מרכזית ירוקה אשר חוצה את המתחם מאזור פארק מקורות הירקון שמצפון, ועד לפארק הגדול על שם יצחק אוחיון שמדרום. המקטע המזרחי של קרית אריה סמוך לקמפוס בלינסון
ושם יהיהו בית מלון, קליניקות, מרפאות וכיו"ב.
הידעת? איזה ציר מסחר מרכזי יחצה את המתחם ומה ייבנה ליד בלינסון
ראש עיריית פתח תקווה רמי גרינברג : "קריית אריה עוברת שינוי מאסיבי כחלק מהתפתחות העיר. חברות רבות מבינות את היתרונות באזורי ההייטק והעסקים שלנו וכמו אינטל, פלאפון ורבות אחרות – קובעות את מושבן בפ"ת". מנכ"ל אינטרגרין אודי דרזנר: "היתר הבניה
- 3.קובי 17/05/2022 12:46הגב לתגובה זוומה יעשו כאלה שלא עובדים בהייטק
- זה לא רק היטק. אלפי מקומית עבודה בחנויות ומסעדות (ל"ת)אבי 17/05/2022 17:05הגב לתגובה זו
- 2.גרינברג 17/05/2022 06:43הגב לתגובה זורוצים ראש עיר שיטפל במרכז לא רק ראש עיר לעשירי כפר גנים ואם המושבות.
- אם המושבות זוגות צעירים ממש לא עשירים (ל"ת)אם המושבות 17/05/2022 17:05הגב לתגובה זו
- ראש עיר מצוין (ל"ת)אם המושבות שלנו 17/05/2022 15:09הגב לתגובה זו
- ראש עיר ל39 שנה. אמן!!! (ל"ת)אבי 17/05/2022 17:06
- 1.ראש עיר כושל 17/05/2022 06:41הגב לתגובה זושישארו מיותמים לא צריך כל כך הרבה משרדים . עיר צפופה ומוזנחת מאוד כל הכסף הולך לשכונות החדשות . מידי פעם הורס בניין במרכז העיר ובונה מגדל במקום צפוף אין איכות חיים בכלל . אין לו חזון ואין לו אומץ לשנות כלום. בכוונה מזניחים את המרכז הוא לא מסוגל להרוס כלום . העיקר שבניין העיריה הישן והמתפורר במרכז העיר . במקום לעבור לתחנה המרכזית החדשה כולם מגיעים למרכז מחנים על מדרכות כי אין חניה הוא ראש עיר של אם המושבות וכפר גנים פוזל לליכוד ולכן עושה בניה ללא אבחנה בעוד עשור כל מגדלי המגורים יהיו סלמס גרים שם אנשים עם משכנתא של מליונים חייבים להחזיק שתי מכוניות כי אין תחבורה למקום . במרכז העיר הדיירים לא משלמים 20 שח ועד בית אז הוא תוקע מגדל בבל עם תחזוקה של 500 שח לחודש. איש הזוי מנותק ויהיר שעושה רק נזקים .
