רני צים רוכשת את מלוא הבעלות בצים אורבן בקעת אונו - תמורת כ-105 מיליון שקל
חברת המרכזים המסחריים משלימה את רכישת חלקו של השותפה, גשם החזקות, לפי שווי פרויקט המוערך במאות מיליוני שקלים; המתחם המשתרע על פני כ-17,500 מ"ר באור יהודה נמצא בשלבי אכלוס סופיים עם שיעור שיווק של כ-90%
רני צים
חברת רני צים 0% מרכזי קניות דיווחה הבוקר לבורסה על קבלת מלוא הבעלות על פרויקט הדגל המסחרי שלה, צים אורבן בקעת אונו הממוקם באור יהודה. החברה חתמה על הסכם לרכישת יתרת הזכויות (29.99%) שהוחזקו בידי השותפה בפרויקט, חברת גשם החזקות, בתמורה לכ-105.5 מיליון שקל.
עסקה זו היא השלב האחרון במהלך אסטרטגי שהחל בשנת 2021, אז רכשה רני צים לראשונה 50.01% מהזכויות במתחם תמורת כ-130 מיליון שקל. בשנת 2024 מימשה החברה אופציה להגדלת אחזקותיה, וכעת היא מחזיקה בבעלות מלאה על שטחי המסחר. על פי הדיווח, ההסכם הנוכחי כולל מנגנון התאמת תמורה עתידי שייגזר מה-NOI השנתי שיניב השטח המסחרי בפועל.
17,500 מ"ר של מסחר ופנאי
מתחם צים אורבן בקעת אונו משתרע על פני כ-17,500 מ"ר ברוטו של שטחי מסחר ופנאי, לצד שטחי שירות נלווים. המרכז תוכנן כקומפלקס עירוב שימושים מודרני האמור לשרת את תושבי אור יהודה, קרית אונו, יהוד-מונוסון, גני תקווה, סביון ומזרח רמת גן.
בחודש דצמבר 2025 התקבל אישור האכלוס הרשמי לנכס, ונכון למועד הדיווח הנוכחי הוא נמצא בשלבי אכלוס סופיים ורשם שיעור שיווק גבוה של כ-90% מהשטחים.
תמהיל החנויות במתחם כולל מותגי קולינריה, אופנה ופנאי, ובהם סניפי דגל של מסעדת הסלון היווני, ג'ויה, רולדין, בורגר קינג, נוי השדה, רשת הפארם B פארם, חדר הכושר אייקון, מרפאות של קופת חולים כללית, וכן חנויות עוגן כמו הסטוק, טויס אר אס, ומותגי האופנה twenty six, הוניגמן ונעלי פפאיה.
הימור אסטרטגי בלב בקעת אונו: "הפרויקט המשמעותי בשנים האחרונות"
אבישי אברהם, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות, התייחס להשלמת המהלך ואמר: "צים אורבן בקעת אונו, שנפתח בימים אלה לקהל הרחב, הוא אחד הפרויקטים המשמעותיים והאסטרטגיים ביותר של החברה בשנים האחרונות. מדובר במתחם חדש בלב אזור מתפתח ובעל ביקושים גבוהים, אשר צפוי להפוך למוקד מסחר, קולינריה ופנאי עבור תושבי האזור. רכישת מלוא הזכויות בו תחזק את שליטתנו בנכס ותאפשר לנו למצות את הפוטנציאל העסקי והתפעולי שלו לאורך זמן".
חברת רני צים מרכזי קניות מתמחה בייזום, הקמה וניהול של מרכזים מסחריים שכונתיים ופתוחים. פורטפוליו החברה כולל כיום 15 מרכזים מסחריים פעילים ברחבי המדינה - בין היתר בנתיבות, ערד, בית שאן, מעלות, נוף הגליל, אום אל פחם, ירכא, כפר סבא וגני תקווה. החברה ממשיכה לפתח פרויקטים מסחריים נוספים ובמקביל מפתחת זרוע אנרגיה מתחדשת הכוללת מתקני פוטו-וולטאי (PV) ואגירה בהיקפים של מאות מגה-וואט.
