רשות המסים עדכנה את מדרגות מס הרכישה בהתאם לעליית המדד
רשות המסים רשות המסים פרסמה את מדרגות מס הרכישה המעודכנות, וזאת בהתאם לעליית המדד בשנת 2017, אשר עלה בשיעור של 2.6%.
המשמעות המעשית של עדכון גובה המדרגות במקרה של עליית מדד, היא הפחתה בסכום של מס הרכישה. כלומר, המחיר ממנו מתחילים להתחייב במס רכישה, עלה. לדוגמה, במקרה של דירת מגורים יחידה - אם בשנת 2017 לא שולם מס על שווי שעד 1,623,320 שקל ממחיר הדירה, הרי שמעתה לא ישולם מס על שווי שעד 1,664,520 שקל ממחיר הדירה.
במקרה של דירה נוספת, אם בשנת 2017 שולם מס בשיעור 8% על חלק השווי שעד 4,967,445 שקל ממחיר הדירה, הרי שמעתה ישולם מס בשיעור זה על חלק השווי שעד 5,095,570 שקל. על חלק השווי העולה על 4,967,445 בשנת 2017 והעולה על 5,095,570 שקל בשנת 2018 - מדרגת המס היא בשיעור 10%.
מדרגות המס החלות על רוכש דירת מגורים יחידה החל מ-16 בינואר 2018 ועד 15 בינואר 2019 הן:
1. על חלק השווי שעד 1,664,520 שקל – לא ישולם מס.
2. על חלק השווי העולה על 1,664,520 שקל ועד 1,974,335 שקל – 3.5% מס.
3. על חלק השווי העולה על 1,974,335 שקל ועד 5,093,535 שקל – 5% מס.
4. על חלק השווי העולה על 5,093,535 שקל ועד 16,978,450 שקל – 8% מס.
5. על חלק השווי העולה על 16,978,450 שקל– 10% מס.
- 4.תומר 21/01/2018 18:49הגב לתגובה זולא מבין למה צריך לשלם מס על דירה ראשונה
- 3.במחיר של מס רכישה אני קונה דירה 50 דק טיסה מפה (ל"ת)הה 21/01/2018 18:18הגב לתגובה זו
- תמהה 22/01/2018 11:43הגב לתגובה זואז תיסע כול יום הביתה לחול?
- 2.דירה בישרא ל 21/01/2018 18:00הגב לתגובה זושלה. עדיף לא לקנות פה שום דירה. חבל על הכסף גם לחטוף טילים וגם רעידת אדמה וגם לממן את החברים של כחלון וביבי . שילאימו את הגז וכיל ויחנקו עם הכסף . ולהוציא את כל הכסף מהבנקים חבל להשקיע פה שקל
- 1.כלכלן 21/01/2018 17:08הגב לתגובה זולא קונים דירה במחיר בועה, כשהריביות יעלו והרכשיות כמעט פסקו!
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
