הסיבות שיגרמו למשקיעים בת"א לחייך הבוקר - והאם משקיעי אל על צריכים לדאוג?

סוף השבוע החיובי באירופה ובניו-יורק יגיע הבוקר לת"א - אלו הסיבות שגרמו לכך
גיא ארז |
נושאים בכתבה בורסה

בסוף השבוע האחרון חוו מדדי המניות ברחבי העולם ראלי של ממש, ואת מלוא התגובה נרגיש הבוקר (א') בבורסה בת"א. בניו-יורק נרשמו עליות שערים של כ-2.5% בחמישי-שישי (בעיקר בשישי), והמדדים באירופה רשמו את היומיים הטובים ביותר זה תקופה, כשהדאקס מזנק כמעט 4%, והקאק טס כ-5%. 

שתי סיבות גרמו לאופטימיות (הזמנית?) בבורסות: הראשונה הייתה נאומו של מריו דראגי, נגיד ה-ECB ביום חמישי האחרון, שאמר כי "ייתכן שיהיה מקום לשקול השקת צעדים נוספים בפגישתנו הבאה בתחילת מארס הקרוב". רמז זה כי ייתכן והבנק המרכזי האירופי יגדיל את תכנית הרכישות בגוש צבע את המדדים בירוק בוהק, והביא לצלילה של מטבע האירו, אל עבר 4.30 שקל לאירו. המדדים האירופיים סיימו את אותו היום בזינוק של כ-2%.

במקביל, גם מחיר הנפט תמך מאוד בשווקים, כשהציג התאוששות משמעותית מהשפל אותו רשם, בראלי הדו יומי הטוב ביותר שנראה בשוק הנפט מאז 2009: מחיר הזהב השחור שבאמצע יום חמישי הגיע למחיר של פחות מ-28.5 דולר לחבית התקרב בסיום היום ל-30 דולר, והמשיך לזנק גם ביום שישי בכ-9%, מה שהעמיד את מחיר על 32.25 דולר לחבית. הזינוק במחיר הנפט הגיע על רקע דו"ח מלאי הנפט האמריקני, שהיה 'פחות גרוע משציפו', עם עלייה נמוכה יחסית במלאי הנפט. במקביל, גם גל הקור העז הפוקד את החוף המזרחי בארה"ב ובאירופה הגדיל את הביקושים לזהב השחור - ומכאן הקפיצה במחירו.

בעוד המדדים ייהנו מהזינוק במחירי הנפט, מעניין יהיה לראות את תגובתה של מניית אל על, שמגיבה לרוב בעליות שערים כשהנפט יורד - ולהפך. המניה כבר ירדה יותר מ-15% מהשיא - וזינוק משמעותי כ"כ במחיר הזהב השחור צפוי לפגוע בה, יחד עם גל המימושים שנרשם בתקופה האחרונה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.