גזית גלוב רכשה בית דיור מוגן בפלורידה ב-6.7 מ' ד'

חברת Royal Senior Care, שהינה חברה בת (50%) של גזית גלוב, רכשה בית דיור מוגן נוסף במדינת פלורידה בתמורה כוללת של כ-6.7 מיליוני דולר.

סמנכ"ל גזית-גלוב, רוני סופר מסר, כי הרכישה מתווספת לארבעת בתי הדיור המוגן שכבר בבעלות ובניהול Royal Senior Care ומהווה צעד נוסף בהקמת פלטפורמה בתחום הדיור המוגן בצפון אמריקה.

בית הדיור המוגן ממוקם בעיר הוליווד שבדרום פלורידה. הנכס נבנה בשנת 2000, ברמת גימור גבוהה ומשתרע על משבצת קרקע של כ- 11.5 דונם, בשטח בנוי להשכרה של כ-6,700 מ"ר וכולל כ-104 יחידות דיור.

שיעור התפוסה הנוכחי בנכס הנו כ-90%. על בסיס שיעור התפוסה הנוכחי ומחירי השכירות הנוכחיים התשואה על הנכס, לפני מינוף, הרווח תפעולי לפני הוצאות מימון ופחת יחסית לעלות הכוללת, עולה על 10%.

הרכישה בוצעה, כאמור, באמצעות החברה-בת Royal Senior Care אשר נמצאת בבעלות משותפת של גזית-גלוב (50%) ושותף מקומי בעל ניסיון רב בהקמה וניהול של בתי דיור מוגן בארה"ב. בבעלות Royal Senior Care ובניהולה כ-550 יחידות דיור בדרום מזרח ארה"ב.