מאפריקה נכסים לאטריום: רכשה את קניון פאלאס פלורה בכ- 191 מיליון אירו
חברת אפריקה נכסים מדווחת היום ( ג') כי חברת אפי אירופה שבבעלותה המלאה השלימה אתמול בהצלחה את העסקה למכירת פרויקט "פאלאס פלורה" לאטריום, חברה בת של גזית גלוב. קניון פאלאס פלורה בפראג, צ'כיה הוחזק בחלקים שווים על ידי אפי אירופה ו- Rizeto/Avestus ונרכש על ידי אטריום בכ- 191 מיליון אירו.
בהשלמת העסקה תרשום אפי אירופה רווח לאחר מס בסך של 36 מיליוני שקלים (מתוכם 6 מיליוני שקלים נרשם ברבעון השני של השנה כתוצאה מהתאמת שווי הנכס והיתרה תרשם ברבעון השלישי של השנה) ותהנה מתזרים מזומנים (לאחר תשלומי מיסים) בסך של 103 מיליוני שקלים.
נציין כי הקניון נבנה בשנת 2003 ומושכר בתפוסה של כ- 100%. בסוף שנת 2004 מכרה אפי אירופה 50% מהחזקותיה בקניון פאלאס פלורה לקרן השקעות זרה ובסוף שנת 2007 מימנה החברה מחדש את הנכס ויצרה תזרים משמעותי נוסף. אטריום מצידה דיווחה כי שווי תיק הנכסים המניבים שלה עלה כתוצאה מהעסקה לכ- 1.96 מיליארד אירו.
אבי ברזילי, מנכ"ל אפי אירופה: "העסקה מהווה עדות ליכולת הייחודית של החברה להשלים בהצלחה מהלך שלם של פיתוח נדל"ן החל משלב הייזום, פיתוח והקמה דרך הפעלה וניהול הנכס באופן שוטף לאורך השנים ועד למימושו המוצלח במחיר ראוי ובתשואה נאותה והיא ממחישה את יכולתה של החברה להציף ערך בדרך של פיתוח ויזום. תזרים המזומנים שינבע מהשלמת העסקה מיועד בין היתר להרחבת תוכניות הפיתוח של החברה בטווח הקצר והבינוני."
- 5.המהמר 27/09/2011 10:31הגב לתגובה זוקניתי ב2500 סכום נכבד מאד אחר כך חיזקתי בפירורים 40,000 ש" ח בשער 1400 יש לי סבלנות להמתין עוד שנה שנתיים אבל אני מודאג מאד מכך שהמניה יורדת וגם אפי בלונדון די תקועה והיא בעצם המפתח לעליות של אפריקה , מקווה לעליות במהרה בימינו
- 4.מישהו עובד עלינו איך מחיר נמוך כל כך במניה (ל"ת)אביב 27/09/2011 10:22הגב לתגובה זו
- 3.מי משחק בנייר ???????????????????????????? (ל"ת)בן 27/09/2011 10:22הגב לתגובה זו
- 2.ראובן 27/09/2011 10:14הגב לתגובה זומי יכול להסביר את הדבר החברה מרויחה כל חברות הבנות מרויחות בנוסף שיפרה משמעותית את מבנה החוב ונסחרת במחיר נמוך יותר מלפני הסדר החוב ?????????
- 1.שי 27/09/2011 08:59הגב לתגובה זומאי 2013 הנפקת זכיות אחרונה ע" ס 150 מליון ש" ח (דילול נוסף) ומ 2013 טיסה איטית לשער 24000
