בעקבות הביקוש: מנרב תבנה "בניין בוטיק" בכפר סבא, תכניס 18 מ' שקל

חברת מנרב תחל בקרוב בהקמת בניין בוטיק בכפר סבא במסגרת פרויקט "מנרב הירוקה". חלקה של מנרב בהיקף המכירות הצפוי נאמד בכ-18 מיליון שקל.

פרוייקט "מנרב הירוקה", הנבנה בשכונה הירוקה של כפר סבא, יכלול 240 דירות בסך הכל ב-6 בניינים. בניין הבוטיק יהיה מדורג ויכלול 14 דירות כשייחודו הוא בכך שבכל קומה יהיו 2 דירות בלבד, כשכל אחת בעלת שלושה כיווני אוויר. הבניין אף יכלול דירות גן ומיני פנטהאוזים במחיר של החל מ-1.8 מיליון שקל. שטח הדירות בבניין הבוטיק יהיה של 140 מ"ר נטו לדירת 5 חדרים ושטח של כ-160 מ"ר נטו בנות 6 חדרים. בדירות יהיו מרפסות מרווחות בשטח שבין 14.5 מ"ר ל-35 מ"ר.

"קהל היעד של הדירות הם משפרי דיור אשר מעוניינים במרחב ובדירה גדולה, דרישה שכמעט ואין עליה מענה כיום בעיר", כך אמר מנהל השיווק של חברת מנרב, אבי ביתן, בתגובה לפרסום.

מהחברה נמסר כי הקמת הבניין נעשית בעקבות בדיקת שוק שערכה, לפיה קיים בכפר סבא ביקוש גבוה לדירות לדירות בנות 5 ו-6 חדרים. מפילוח הרוכשים שביצעה בחברה עפ"י המכירות בשני שלבי הפרויקט הראשונים עולה כי כ-60% מהרוכשים בפרויקט הינם תושבי רעננה ומיעוטם מהרצליה. עוד עלה מהבדיקה כי בערים אלו רמות המחירים לדירות בשטח קטן יותר הוא גבוה יותר. יתרת הרוכשים, כ-25% הינם מפתח תקווה, הוד השרון, רמת גן וגבעתיים, ו-15% הנותרים הינם תושבי כפר סבא.

בשלב א' של פרויקט "מנרב הירוקה" שווקו 74 דירות, מהן 60 דירות בשני בניינים של 9 קומות כל אחד, ובניין הבוטיק שיכלול כאמור 14 דירות. בתוך כך מדווחת מנרב, כי השלימה מכירת 54 דירות מתוך 60 בשני הבניינים הראשונים שיצאו לשיווק. היקף המכירות הוא כ-80 מיליון שקל. הדירות נמכרו בתוך תקופה של כ-7 חודשים.