נצבא גייסה 307 מיליון שקל בהנפקה פרטית של מניות
נצבא , שבשליטת החברה הציבורית איירפורט סיטי מקבוצת יואל, השלימה אתמול בהצלחה הנפקה פרטית של מניות למשקיעים מוסדיים וגייסה כ-307 מיליון שקל. ההנפקה, שהושלמה בתוך ימים ספורים, בוצעה במחיר 51.8 שקל למניה. מחיר מנית נצבא, שעלתה בשבוע האחרון בכ-5% עמד הבוקר כ-54.2 שקל - בשעות האחרונות המניה מאבדת גובה מהבוקר ונסחרת סביב 53.3 שקל.
בין המשתתפים בהנפקה ניתן למנות את חברות הביטוח כלל-כנף, הפניקס, מגדל, מנורה-מבטחים ועוד.
איירפורט סיטי רכשה את השליטה בנצבא (כ-63.6%) בספטמבר 2006 לפי שווי של כמיליארד שקל. שווי נצבא לאחר ההנפקה עשוי לעמוד על כ-2.1 מיליארד שקל לאחר הכסף ואחזקותיה של איירפורט סיטי יעמדו על כ-54%. כתוצאה מדילול אחזקותיה בחברה, צפויה איירפורט סיטי לרשום רווח הון של כ-60 מיליון שקל. רווח ההון, שתרשום חברת יואל כתוצאה מההנפקה, מסתכם בכ-35 מיליון שקל ואקויטל צפויה לרשום רווח הון של כ-15 מיליון שקל.
מהנהלת חברת נצבא נמסר היום: "אנו רואים בהשלמת ההנפקה הצלחה גדולה והבעת אמון של שוק ההון בקבוצת אקויטל- יואל ובאיירפורט סיטי, חודשים ספורים לאחר רכישת השליטה בנצבא. בכוונתנו להמשיך בייזום ובפיתוח נכסי הנדל"ן של החברה".
נצבא החזקות עוסקת בייזום, פיתוח, ניהול והשבחת נדל"ן מניב בארץ ובחו"ל ועוסקת גם בבניה למגורים. החברה נמצאת בשליטת איירפורט סיטי (63.6%) וכמו כן, מחזיקה בה חברת אשטרום נכסים הציבורית (9.6%). לחברה קרקעות בישראל בהיקף של למעלה ממיליון מ"ר במרכזי הערים, בפיזור ארצי רחב ובמגוון שימושים (מגורים, מלונאות, משרדים, מרכזי מסחר, חניונים ועוד). כמו כן, מחזיקה נצבא בנדל"ן מניב בשטח של מאות אלפי מ"ר בנויים. בין הנכסים שבבעלות החברה, ניתן למנות 9 מרכזי מסחר וקניונים ברחבי הארץ, נכסים תחבורתיים הכוללים כ-19 תחנות מרכזיות ברחבי ישראל ו-11 מרכזי שירות, מוסכים וחניונים לתחבורה ציבורית, ו-12 בנייני משרדים להשכרה. מחזור ההכנסות של החברה בשנת 2006 הסתכם בכ-300 מיליון שקל.
נצבא פועלת בחו"ל באמצעות חברת Nitsba Europe, שבבעלותה נכסים מניבים בשטח של כ-377 אלף מ"ר, שעליהם מבנים בהיקף של כ-200 אלף מ"ר בצרפת. הכנסות נצבא מנכסיה המניבים בצרפת הסתכמו בשנת 2006 בכ-107 מיליון שקל.
בחודש האחרון, הודיעה נצבא כי חתמה על הסכמי כוונות למכירת 8 נכסים בצרפת, המושכרים, בין היתר, לפראנס טלקום לפי שווי של כ-150 מיליון יורו. לדברי הנהלת החברה, "החברה תפעל למקסום הפוטנציאל ביתרת הנכסים שבידיה".
איירפורט סיטי הינה חברה ציבורית הנמנית על קבוצת אקויטל- יואל, הנשלטת ע"י איש העסקים חיים צוף. איירפורט סיטי בעלת פארק העסקים הגדול בישראל, הממוקם בסמוך לנתב"ג בשטח קרקע של כ-750 דונם עליהם נבנים כ-400,000 מ"ר להשכרה של משרדים, לוגיסטיקה, מלונאות ומסחר. החברה מפעילה ומנהלת את הפארק, בו צפויים להיות מועסקים בין 15,000 ל-20,000 עובדים. הבניה מבוצעת בעיצוב חדשני ומודרני לאחר חתימת חוזה עם הלקוח בשיטת Tailor-Made. חוזי השכירות הינם ארוכי טווח, לתקופות של 10-15 שנים. התפוסה בבניינים הקיימים הינה 100%. בין לקוחות איירפורט סיטי ניתן למנות את נורטל, פלאפון, יוניליבר, פרוקטר אנד גמבל, DHL, פוקס, מכתשים אגן, שטראוס, נביעות ועוד. בנוסף, מחזיקה אייפורט סיטי ב- 63.6% ממניות חברת נצבא (לפני ההנפקה הנוכחית), לאחר שרכשה את השליטה בה בספטמבר 2006.
