ביהמ"ש: חברה בכינוס תשיב חובות לחברות משלימי ההון העצמי

בית המשפט המחוזי בבאר-שבע חייב השבוע (בתיק פשר 3063/07) את חברת "הבית עם הקאנטרי" בבעלות האחים אברהמי אשר נמצאת בכינוס נכסים, לעמוד בכל התחייבויותיה כלפי חברות משלימי ההון העצמי. בית המשפט חייב את החברה לשלם את יתרת חובה בסך של כמיליון שקל, לאחר שהכונס כבר שילם למשלימי ההון סכום של כ-4 מליון בצירוף מע"מ וגם החזיר להם את ההון העצמי שהשקיעו בסך של כ-4 מליון נוספים. עוה"ד רנה שבולת ועמית לדרמן מייצגים את הכונס ואת חברות משלימי ההון ורו"ח חיים קמיל ממשרד שלמה נס הוא הכונס. מדובר בפרויקט בניה לבניית 84 דירות בנתניה, אשר נבנה על ידי חברת הבית עם הקאנטרי. הבנק המלווה הוא בנק מזרחי, ואת כל ההון העצמי הדרוש לפרויקט, בסך של כ-4.5 מליון שקל המציאו שתי חברות שפועלות בין היתר כמשלימי הון עצמי לפרויקטים, החברות הנ"ל הן- "ע.נ.ג תעשיות ופיתוח בע"מ" ו"שאול וולפשטיין בע"מ". להבטחת ההתחייבויות כלפי משלימי ההון העצמי, נרשמו לטובתם שעבודים מדרגה שנייה אחרי הבנק על הפרויקט וכן שעבוד שוטף על החברה. למרות שהחברה הייתה במצב פיננסי שפיר, כתוצאה ממריבות פנימיות בין בעלי המניות בחברה, לא עמדה החברה בהתחייבויותיה כלפי משלימי ההון העצמי ולא החזירה את ההון העצמי במועד ואף לא שילמה להם את התמורה במועד. כמו כן, חלק מבעלי המניות בחברה אף הגישו ב-02/07 בקשת פירוק נגד החברה בשל המבוי הסתום. בעקבות זאת, ביום 08/02/07 הגישו משלימי ההון העצמי, באמצעות עוה"ד רנה שבולת ועמית לדרמן בקשה למינוי כונס נכסים זמני על הפרויקט בנתניה ועל החברה. בית המשפט נענה לבקשה ולכונס מונה רו"ח חיים קמיל ממשרד שלמה נס. בינתיים הצליח הכונס להחזיר למשלימי ההון את ההון העצמי שהושקע על ידם בסך של כ-4.5 מליון שקל, ולגבות עבור משלימי ההון העצמי כ-4 מיליון שקל בצירוף מע"מ על חשבון התמורה המגיעה להם. נותר עדיין סכום של כמליון שקל במחלוקת בין הכונס והחברה, אשר משלימי ההון העצמי טענו כי הוא מגיע להם. סכום זה לא שולם עד עתה, שוב בשל המריבות הפנימיות בחברה מכיוון שבעלי המניות שלה היו חלוקים בדעתם.

אבל, למרות האמור, כתוצאה ממינוי יו"ר דירקטוריון מכריע בחברה, בשם רו"ח גדעון דובשני, הכריע הנ"ל, והשבוע נחתם הסדר בין הכונס והחברה לתשלום יתרת הכספים למשלימי ההון בסכך של כמיליון שקל ולביטול הכינוס מיד לאחר מכן. בית המשפט נתן להסדר זה תוקף של החלטה, למרות התנגדותם הנמרצת של שניים מתוך ארבעת בעלי המניות. בעלי המניות המתנגדים הם מצליח וגדעון אברהמי.

ארבעת בעלי המניות הניצים ביניהם הם ארבעה אחים: גדעון, מצליח, גואל ולוי אברהמי, אשר הם גם בעלי המניות של חברת מי ערד אשר קרסה בסוף 2005 בעקבות חובות של כ-400 מיליון שקל. האחים שהיו שותפים במשך כ-30 שנה, הסתכסכו בעקבות הקריסה של החברה הגדולה.