אור ירוק לייצוא הגז: בג"צ דחה הערב את העתירות - פרויקט 'לוויתן' יוצא לדרך
הדיון היה דיון גורלי וההחלטה - מהירה מאוד וברורה. בג"צ דחה היום את העתירות נגד ייצוא הגז, ולמעשה נתן אור ירוק לפרויקט 'לוויתן' שאמור להיות המאגר הגדול שמופנה לייצוא, אבל גם למשק המקומי. כעת החלטת הממשלה מחודש יוני
בית המשפט: "בשל החשיבות של הכרעה מהירה בעתירות שהונחו בפנינו החלטנו ליתן עתה פסק-דין בלא נימוקים". בית המשפט נתן הכרעה מהירה והוא צפוי לפרסם את נימוקיו להחלטה בהמשך.
השופטים בדעת הרוב הם: הנשיא אשר גרוניס, המשנה לנשיא מרים נאור, השופטות עדנה ארבל ואסתר חיות והשופט נועם סולברג. ההחלטה היא כי יש לדחות את העתירות שהוגשו על ידי חברי כנסת וארגוני סביבה נגד ייצוא הגז. דעת המיעוט של השופטים אמנון רובינשטיין וסלים ג'ובראן כי יש לקבל את העתירות.
העותרים טענו נגד החלטת הממשלה כי ניתן לייצא גז מעבר לכמות שנקבעה וכי הגז ידרש למשק הישראלי ב-29 השנים הקרובות. בקשת העותרים לבטל את החלטת ממשלה לא נסמכה על טיעון חוקי מהותי וכבר
בחודש אוגוסט הוחלט כי הדיון ייערך כאילו הוצא צו על תנאי. בהמשך ניתנה הסכמה כאמור אף על ידי פרקליטות המדינה. אף שקיימים הבדלים בסעדים שנתבקשו בשתי העתירות, הרי הסעד המבוקש למעשה הינו ביטולה של החלטת הממשלה.
החברות שייהנו מהחלטת בית המשפט הן: דלק קידוחים יהש, אבנר יהש, רציו יהש וחברות נוספות המעורבות בפרויקט לוויתן. זהו שדה קידוח גז טבעי מערבית לחיפה ולפי הערכות השדה משתרע על שטח ענק של כ-325 קמ"ר והוא מכיל כ-16 טריליון רגל מעוקב של גז.
השותפים הזרים בקידוח לוויתן הן החברות: Noble Energy המחזיקה בכמעט 40% מלוויתן ובנוסף חברת Woodside מאוסטרליה שאמורה להיכנס להשקעת ענק בפרויקט. ענקית האנרגיה
מצד אחד "מברכים על ההחלטה", מצד שני מאוכזבים
יזמיות חיפושי הגז מסרו בתגובה כי "שותפויות אבנר ודלק קידוחים מברכות על החלטת בג"צ. השותפויות תפעלנה בנחישות יחד עם גורמי הממשלה לקידום ופיתוח משק הגז לטובת כלל אזרחי ישראל".
שר התשתיות הלאומיות, האנרגיה והמים, סילבן שלום , אמר הערב: פסיקת בג"צ מחזקת את החלטת הממשלה שאותה הובלתי להשאיר כמות גדולה של גז טבעי לשימוש המשק הישראלי. ההחלטה שקיבלנו היתה שקולה ומאוזנת וראתה את צורכי המשק ואת הצורך לדאוג לדורות הבאים. ההחלטה תוביל למאבק ביוקר המחיה ותוביל להורדת תעריפי החשמל, המים ומוצרים רבים במשק. אני משוכנע כי כעת, בעקבות החלטת בגץ, תינתן דחיפה לפיתוח מאגרים חדשים לרווחת הציבור ולחיזוק הכלכלה הישראלית".
יו ר איגוד תעשיות חיפושי הנפט והגז בישראל, אורי אלדובי , אמר: "בפני תעשיית האנרגיה הישראלית עומדים אתגרים רבים, וודאות רגולטורית הינה תנאי הכרחי להמשך פיתוח וקידום התעשייה. איגוד תעשיות חיפושי הנפט והגז יפעל בשיתוף פעולה מלא עם ממשלת ישראל לקדם התעשייה, ולפעול למען כלכלת מדינת ישראל".
תגובת נובל אנרג'י להחלטת בג"צ: "נובל אנרג'י מברכת על הצעד החשוב הזה שיקדם את תעשיית החיפושים וההפקה במימי ישראל. החברה מחויבת להמשיך ולעבוד יחד עם הממשלה על קידום ופיתוח פרוייקט לוויתן כמו גם על הגברת אספקת הגז לשוק המקומי".
לעומת זאת, בצד העותרים מסרו תנועות 'אדם טבע ודין' ו'התנועה לאיכות השלטון' בתגובה להחלטה: "אנו סוברים, כפי שסברו שני שופטי המיעוט בביהמ"ש העליון, כי החלטת הממשלה, המסדירה את התנהלות משק הגז ל-30 השנים הבאות, ראוי כי תובא להכרעת הכנסת. למעשה, החלטת הממשלה, משמעותה שלא לאפשר לכנסת לקבל החלטה שקופה וציבורית בסוגיית ייצוא הגז".
"לנוכח פסה"ד, עמותת אדם טבע ודין תפעל יחד עם חברי הכנסת כדי לקדם חוק אשר יבטיח את שמירת מאגרי הגז למשק המקומי ולפיתוח תחבורה ותעשייה מזהמות פחות לטובת הדורות הבאים. התנועה לאיכות השלטון קוראת לממשלת ישראל לכבד את בית הנבחרים ולא לנכס לה כוח וסמכויות לא לה, ולהעביר נושאים כה מהותיים בעלי השלכות רחוקות טווח- להכרעת הכנסת".
- 39.יופי! שלי לא הצליחה לגרום עוד נזק (ל"ת)ko 22/10/2013 10:38הגב לתגובה זו
- 38.המסכן 22/10/2013 07:25הגב לתגובה זוהחלטה נכונה רציו בדרך ל 50 .
- 37.אלי 22/10/2013 06:15הגב לתגובה זולהיכן נעלם הגאון ירןן זר
- 36.זחלאווי 22/10/2013 00:46הגב לתגובה זומילה של צופציק !
- לדעתי יעלה 12.1% (ל"ת)יאיר 22/10/2013 08:56הגב לתגובה זו
- 35.י.ר. 22/10/2013 00:00הגב לתגובה זוהיא אחת ויחידה דלק אנרגיה יש לה תגמולי על שרק מהן יהיה לה רווח מידי של כ600 מליון
- 34.אבי יוסף 21/10/2013 22:34הגב לתגובה זומניות. הלוויתן לקראת. נסיקה. חזקה מאוד. לאחר שהוסרה עננת האי. ודאוות הגדולה ביותר זה. זמן רב מאוד !!!!!!!!!
- מחר פקיעה !!!! (ל"ת)מחראווי 22/10/2013 00:48הגב לתגובה זו
- 33.מחר מודיעין שער 10...בהצלחה לכולם... (ל"ת)אילן 21/10/2013 22:25הגב לתגובה זו
- בקרוב שער 1. (ל"ת)מני 21/10/2013 23:01הגב לתגובה זו
- 32.הכתום 21/10/2013 22:11הגב לתגובה זומנוף 5.3 למבינים בלבד
- 31.דוד. ז 21/10/2013 22:04הגב לתגובה זומעכשיו רציו. תעלה. בביטחה עד לשער. 70. לפחות. בלי שום עצירות. בדרך. אני. מקווה. מאוד שאני יצליח מחר לקנות ובשער שפוי. ואם לו. אז בימים. הקרובים. רציו מניה. עם עתיד מזהיר ביותר. ״״״״״״״״״״״
- DW 22/10/2013 00:10הגב לתגובה זודוד זכותך לעשות כראות עיניך אולם כדי לא לחזור על הסיפורים שקראתי עם כשלון הקידוח של שמן נפט וגז בנוסח גזלו את העתיד שלי גנבו את כספי וכדומה. יש לי שני כללי ברזל בהשקעה בבורסה שהם בבחינת יהרג ואל יעבור: 1) לא לקחת הלוואות כדי להשקיע בבורסה כי הלוואות תמיד צריך להחזיר לא משנה מה מצב הבורסה. 2)אל תשקיע בבורסה כסף שאין באפשרותך להפסיד.
- תיזהר עם כל הכוח, אתה נשמע כמו אחד שרוצה לצאת כשאחרים (ל"ת)ירימו את השער 21/10/2013 23:50הגב לתגובה זו
- 30.יוסי כ 21/10/2013 21:51הגב לתגובה זוהוסרו כל. המיכשולים ענן אי. הוודאות נעלם מעכשיו. עליות. חזקות במניות. הגז ולאורך זמן. לטווך ארוך. הידד. הידד הידד
- 29.נובל טסה בארה"ב 8.5% -10% (ל"ת)נירו 21/10/2013 20:51הגב לתגובה זו
- חתיכת נבל .היא יורדת כמעט באחוז. (ל"ת)צחי 21/10/2013 23:05הגב לתגובה זו
- 28.רציו-נל 21/10/2013 20:48הגב לתגובה זורציו לפנסיה
- 27.הללויה. - דרכה של רציו המלכה לשחקים סלולה (ל"ת)רציו-נל 21/10/2013 20:47הגב לתגובה זו
- 26.סוחר חתיך 21/10/2013 20:06הגב לתגובה זובפנים זה ברור וסופי,ושלא תשכחו שיש שם מאגר עצום של נפט לא כמו של אשכנזי וגקי הלוזר.וכמובן שיש עוד את גל שהאיטלקים כבר בפנים ושם צפוי בוננזה נוספת לא כמו שרה ומירה של בעל הפאה אוכל הפתקים בתא האסורים,בקיצור רציו בעוד שנתיים בשער 300 פי 6 מהמחיר שלה מחר (50)...אז גם מחר אני ממליץ לא למכור יח,ולשורטיסטים שם אוי אוי אכלתם אותה עם ווזלין או בלי?
- אנונימי 21/10/2013 22:56הגב לתגובה זואין פריארים שימכרו להם בנזיד עדשים כזה מיכרה זהב יצטרכו להרים את המחיר ב30-40% והלואי שישארו בחוץ.
- תותח אתה חח תותח על!!!! אני איתך כל הדרך (ל"ת)רציונל 21/10/2013 20:22הגב לתגובה זו
- 25.שופטים שפוטים 21/10/2013 19:50הגב לתגובה זואז מי דואג לעתיד ילדנו --- אם השופטים דואגים לכיסי הטייקונים...
- אתה אמור לדאוג לילדך...השופטים רק שופטים...הבנת ??? (ל"ת)יעקב 22/10/2013 02:16הגב לתגובה זו
- 24.יורוליג 21/10/2013 19:47הגב לתגובה זותוך שבועיים שער 100, הטיל שוגר!!!!!
- 23.מן הישוב 21/10/2013 19:46הגב לתגובה זוהעותרים חייבים להיענש, המנהג הפסול הזה לעתור לבגץ למי שמתחשק חייב להיפסק, לא יתכן שכל אחד יכול להזיק ולהפסיק עבודה כשמתחשק לו, לגרום לנזקים ולצאת פטור מעונש!
- 22.אנונימי 21/10/2013 19:38הגב לתגובה זואז למה נובל יורדת
- Googel 21/10/2013 21:30הגב לתגובה זוזה הסיבה
- 21.הסבלנות משתלמת אני שמח טיסה נעימה מחר 10אחוז עליה מינמו (ל"ת)מאוכזב לפיד 21/10/2013 19:36הגב לתגובה זו
- 20.רונן 21/10/2013 19:32הגב לתגובה זוכפיים לבגצ.!!!
- 19.ד.א.שי 21/10/2013 19:25הגב לתגובה זו......והקואליציה הייתה מזדרזת לחוקק את החוק במהירות הבזק והעותרים ,מן הסתם, היו אוכלים את הכובע , בעוד כל תאוותם הצינית, כמעט זדונית, נשארת בידם....
- 18.סוחר חתיך 21/10/2013 19:17הגב לתגובה זואוי אוי מסכן מי שמכר אותה,לך תרדוף אחרייה חחחחח.....יעד 50 עד יום חמישי
- 17.מיכאל ע. 21/10/2013 18:56הגב לתגובה זוהיה צריך לזרוק את העתירה של המנובלים על הסף, הפרדת הרשויות היא הכלל הראשון בדמוקרטיה. בית המשפט משך זמן מיותר בינתיים התגלו בעולם מצבורי גז חדשים ספק באם ימצאו קונים לגז.
- 16.jackobo 21/10/2013 18:52הגב לתגובה זויש שופטים בירושליים ! צדקו השופטים כשאמרו: זה שהנושא נמצא במחלוקת זה לא טיעון . נמנכ עיכוב נוסף ארוך ומיותר שהיה גורם נזק למדינה
- 15.tr 21/10/2013 18:50הגב לתגובה זוניצול מומנטום ועכשיו כל מה שנכנס להעביר לצינורות הרווחה
- 14.המפרגן 21/10/2013 18:42הגב לתגובה זומזל טוב ובשעה טובה! טוב שהחליטו כך, מגיע לכל מי שסיכן את מיטב כספו והשקיע/ הימר על חברות הגז! כל הכבוד!!!
- 13.נובל בחו"ל - יש לה דוחות השבוע! (ל"ת)אבי 21/10/2013 18:42הגב לתגובה זו
- 12.בני 21/10/2013 18:41הגב לתגובה זורציו מחר 50
- רוצים יותר מ50 בהצלחה לכולם (ל"ת)מאוכזב לפיד 21/10/2013 19:45הגב לתגובה זו
- 11.משה ב 21/10/2013 18:38הגב לתגובה זוגב' חיימוביץ' - יש לך עוד יציאות פופוליסטיות שגורמות נזק למדינה.
- 10.מחר עליות במניות הגז (ל"ת)ראובן 21/10/2013 18:37הגב לתגובה זו
- 9.צאו מאו 21/10/2013 18:36הגב לתגובה זותקבלו בקרוב אנחנו בקוראה בנינו לכם את אסדת הנפט הטובה בעולם בקרוב תראו אותה מבטיח צאו צאו
- 8.בכמה טיסה מחר? שבע אחוז?עשר אחוז? (ל"ת)אבנר. דלק קידוחים 21/10/2013 18:36הגב לתגובה זו
- אולי שבעה...אולי עשרה... (ל"ת)המורה מכיתה ב 21/10/2013 18:53הגב לתגובה זו
- השמים הם הגבול אני שמח (ל"ת)מאוכזב לפיד 21/10/2013 19:46
- 7.רציו מחר שער 47 (ל"ת)ברכות למחזיקי רציו 21/10/2013 18:34הגב לתגובה זו
- למה ? עדיין יש זמן עד שיפתחו את השדה וההחלטה של הבג"צ (ל"ת)כבר כמעט מתומחרת שם 21/10/2013 23:53הגב לתגובה זו
- 6.אנונימי 21/10/2013 18:34הגב לתגובה זויש יש יש יש יש יש יש יש יש יש יש
- 5.עופר 21/10/2013 18:33הגב לתגובה זושיהיה לנו בהצלחה.
- ואולמרט גם יצא זכאי. (ל"ת)מנחם 21/10/2013 18:41הגב לתגובה זו
- 4.אנונימי 21/10/2013 18:33הגב לתגובה זומפה והלאה הזרים והמוסדים יחלו לאסוף ולהעמיס מניות הגז\נפט.
- 3.פגסוסס 21/10/2013 18:27הגב לתגובה זוhttp://forum.bizportal.co.il/NewSite/ForumMain.asp?ForumID=20
- 2.אולי ייתן רוח גבית קצת לבורסה התקועה שלנו... (ל"ת)סאקו 21/10/2013 18:27הגב לתגובה זו
- 1.אני מקווה שקנס את העותרים ב- 750000 ש"ח... (ל"ת)פגסוסס 21/10/2013 18:26הגב לתגובה זו
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
