BIZ 193
צילום: pixabay

החלו העבודות בפרויקט הענק של אקסון גרופ ואוקראינה-ישראל בלב קייב

הפרויקט 50AVENUE, שזכה לפופולריות יוצאת דופן בקרב משקיעים ישראלים ומכר כבר למעלה מ-170 דירות,  החל בבנייה לפני ימים ספורים

תוכן בחסות |

 הפרויקט 50AVENUE, שזכה לפופולריות יוצאת דופן בקרב משקיעים ישראלים ומכר כבר למעלה מ-170 דירות,  החל בבנייה לפני ימים ספורים.

בשישי ביוני השנה הונחה אבן הפינה לפרויקט הענק 50AVENUE, שבונה בקייב חברת אקסון קפיטל גרופ ומשווקת באופן בלעדי חברת אוקראינה-ישראל. הפרויקט הענק כולל קניון, משרדים ודירות במיקום מרכזי בבירת אוקראינה.

 עוד לפני העלייה לקרקע, נמכרו 170 דירות בפרויקט – רבות מהן, מדווחים באוקראינה-ישראל, נרכשו בידי משקיעים חוזרים, שכבר ביצעו עם החברה עסקאות דומות בעבר וראו רווח נאה. דירות בפרויקט דומה של החברה, שנרכשו בשנה שעברה בפריסייל, נמכרות היום בלמעלה מ-50% יותר ממחיר הרכישה.

קייב נהנית מתנופה כלכלית חזקה, עם כ-23 מיליון תיירים בשנה – מספר המצוי במגמת גידול, וכן רפורמות כלכליות המביאות אליה השקעות זרות בהיקפים של מיליארדי דולרים. פרט לתיירים, מגיעים לעיר אנשי עסקים רבים, עובדי חברות הייטק רבות, דיפלומטים ועוד, המתגוררים בה לתקופות קצרות וארוכות. כל אלה נהנים מאדריכלות ייחודית, ושפע מרכזי תרבות ובילוי.

 

מחפשים מגורים בסטנדרט גבוה

חלק מהמשקיעים הישראלים הרבים שהשקיעו בקייב, כבר מכרו את הדירות כאמור ברווח של יותר מ-50%, בעוד אחרים ממשיכים להחזיק בהן – לצורך השכרה ארוכת טווח תוך יצירת הכנסות פאסיביות של למעלה מ-11%. בנוסף, דירות בסטנדרט גבוה הממוקמות במרכז העסקים והבילויים של העיר, זוכות לביקוש גבוה גם מצד תיירים.

בפרויקט הנוכחי, של אוקראינה-ישראל, נמכרות דירות מעוצבות ומרוהטות במלואן, תמורת החל מ-52,000 דולר – כאשר בחברה צופים כי בעת המסירה, בתוך כשנתיים וחצי, כבר יגיע המחיר ל-85,000 דולר ויותר. כמו כן, בימים אלה החלו לשווק בחברה גם את המשרדים בבניין העצום, כשההון ההתחלתי הדרוש הוא החל מ-15,000 דולר – והתשואה המוערכת מדמי שכירות, היא כ-12.5%

 

מגדל יוקרה רב קומות

אלירן טרבלסי בעלי אוקראינה-ישראל, מסביר את הפופולריות האדירה של הפרויקט בהיכרות המצוינת של החברה עם קייב. "היזמים בפרויקט בונים בעיר מאז 2009 – ומכירים היטב את המיקומים הטובים ביותר בעיר, ואת הצרכים של השוכרים העתידיים. מסיבה זו, החלטנו ללכת על מגדל יוקרה  רב קומות, שכולל גם קניון, משרדים, מסעדות, חדר כושר – וכל מה שדייר פוטנציאלי יכול לחפש, בתכנון של האדריכל הידוע סרגיי בבושקין".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אופיר לוינגר. צילום: יח"צאופיר לוינגר. צילום: יח"צ

מדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?

בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר



נושאים בכתבה נדל"ן

רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה. 

אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו. 

לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.

כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה. 

לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.

רווחים
צילום: Freepik

פרופיטזון חוות דעת: איך להרוויח כסף מאמזון

תכירו את החברה שתקים עבורכם חברה באמזון, תנהל את החנות, את הלוגיסטיקה ואת המכירות בתמורה להשקעה שלכם על מנת שגם אתם וגם היא תוכלו להרוויח 
נושאים בכתבה אמזון
צילום: Freepik צילום: Freepik שמעתם על חברים שמנהלים חנות באמזון ומרוויחים הרבה מאוד כסף? קראתם על השקעות באמזון והבנתם שמדובר במכרה זהב למקצוענים בתחום? עולם המסחר באמזון מושך הרבה מאוד משקיעים לשקול ברצינות פתיחת חנות בפלטפורמה-חובקת-היבשות, אבל מה? כדי לסחור באמזון לא מספיק רצון טוב וסכום להשקעה.   מה כן? כדי להצליח לנהל חנות באמזון אתם חייבים לרכוש הרבה מאוד ניסיון. ירדן, גל ונמרוד שותפים ומייסדים של 'פרופיטזון', עבדו קשה מאוד כדי לצבור את הניסיון שלהם בניהול חנויות מסחר באמזון. את הידע הזה הם מוכנים לחלוק אתכם בתמורה להשקעה שלכם. הם טוענים שמדובר בהשקעה ווין-ווין.   יצאנו לחקור במה המדובר וחזרנו עם מסקנות. נדלג רגע לשורה התחתונה וניתן ספוילר: אם יש לכם כסף ששוכב בצד, ממליצים לכם מאוד לשקול השקעה בפרופיטזון. פרופיטזון - האם זה משתלם?  על זה בדיוק אנחנו הולכים לדבר.  

השקעות באמזון - למה זה פחות פשוט ממה שזה נראה

פרופיטזון הטבות: איך עם פרופיטזון תוכלו להרוויח כסף מאמזון? יאללה לתשובות:

ידע פרקטי קונים ב-10 אצבעות

אם תשאלו את צ'אט ג'יפיטי איך להרוויח כסף באמזון הוא ייתן לכם הרבה מאוד מידע תיאורטי חשוב, מעט מאוד ידע מעשי שאפשר לקנות איתו חלב במכולת. בסוף, ידע פרקטי אפשר לרכוש רק באמצעות ניסיון, במיוחד כשמדובר בניהול חנות דרך אמזון שדורשת הרבה מאוד התמצאות במגוון תחומים: הבנה של כללי הפלטפורמה, מחקר שוק, ניהול מלאי ולוגיסטיקה, שיווק וקידום, ניתוח נתונים ומכירות, שינוע והובלה וזה עוד לא הכל.   אתם תצטרכו הרבה מאוד זמן וכסף כדי להשקיע בללמוד את השוק הזה ורק לאחר מכן תוכלו להתחיל להרוויח. חברת פרופיטזון מציעה לכם ליהנות מהידע שכבר הספיקה לצבור ואת הניסיון שלה לרתום לטובת הרווחים שלכם. אגב, צוות החברה הספיק לצבור 7 שנות ניסיון שזה, איך אומרים? לא מעט זמן…   אתם משקיעים רק כסף, החברה משקיעה ידע ומשאבים ואז אתם מתחלקים ברווחים בצורה הוגנת. איך זה נשמע לכם?

הכסף שלכם מאבד ערך כשהוא לא מושקע איפשהו

כסף ששוכב בצד מתחיל לאבד מערכו. כדי שהוא ישמור על הערך שלו ואף יגרום לו לעלות, חשוב להשקיע אותו במקום טוב. גם אם אין לכם זמן ללמוד על השקעות נדל"ן או להשקיע בבורסה, בפרופיטזון אתם יכולים ליהנות שוק צומח, רווחי ומניב בלי לנקוף אצבע. כשאתם משקיעים בפרופיטזון, הכסף שלכם תופח באמצעות אפקט הריבית דריבית בצורה בטוחה ובלי שאתם צריכים להשקיע שעות יקרות מזמנכם.

אתם עובדים מספיק קשה

כהמשך לפסקה הקודמת נציין כי אנו מאמינים שסדר היום שלכם עמוס מספיק. מסיבה זו חברת פרופיטזון לוקחת על עצמה את ניהול החנות מא' ועד ת' מה שאומר שאתם דואגים נטו למימון ואת שאר האנרגיות מוציאים עובדי החברה.  
להרוויח מעסק באמזון בלי לנהל אותו  - איך זה עובד?
מה פתאום שאנשים ירצו לחלק לנו כסף בלי שנצטרך לעבוד קשה? יצאנו לבדוק מול פרופיטזון מה עומד מאחורי ההבטחות שלהם. פרופיטזון חוות דעת - קבלו את הנתונים:

אם זה כל כך מוצלח למה אתם לא שומרים את הסודות לעצמכם?

כך שאלנו את מומחי פרופיטזון. התשובה שקיבלנו הייתה פשוטה ולא מתחמקת: "אנחנו זקוקים למשקיעים", כך ענו לנו. "יש לנו המון ידע וניסיון אבל אנחנו זקוקים למימון כדי להקים, לתפעל ולקדם חנויות באמזון".   "לקחת הלוואות של מיליונים מהבנקים זה מורכב מאוד. אנחנו מעדיפים לבצע עסקאות עם משקיעים ולחלוק אתם את הרווחים בשיטה של ווין ווין: הם מקבלים על מגש של כסף ניסיון שצברנו על בשרנו ואנחנו נעזרים בהם כדי להשתמש בידע הזה להקמת עסקים מצליחים מאוד באמזון. עד היום כבר 450 ישראלים השקיעו אצלנו והם נהנים מרווחים של מאות אלפי שקלים בשנה. מבחינתנו, יש לנו יכולת לעבוד בגדול על ניהול חנויות באמזון, אנחנו צריכים את המשקיעים הנכונים שיבינו את הפוטנציאל ובעזרתם נוכל לממש את הרווחים ולחלק אתם בצורה הוגנת לכל הצדדים."

אם הרווח הפוטנציאלי כל כך גבוה - למה לא כולם עושים את זה?

גם את השאלה הזו העמדנו בלי לפחד מול ירדן. הוא ענה לנו כך: "ניהול של אופרציה כזו שכוללת תפעול ושליטה על עובדים ומחסנים בכמה מדינות לרבות כל מה שכרוך בסחר באמזון -  הם לא משימה שכל אחד יודע לבצע.   אנחנו, ירדן, נמרוד ואני, עשינו לא מעט טעויות בדרך וגם הפסדנו הרבה כסף עד שצברנו את הידע שיש לנו היום ביד. היום אני יכול להגיד שאנחנו הגענו למצב שאנחנו יודעים להפעיל חנויות באמזון בצורה רווחית ורחבה, דבר שלפני 7 שנים לא הייתי יכול להגיד על עצמנו בשום אופן. זה לא פשוט לנהל חנויות באמזון, אבל אחרי 7 שנים רצופות של ניסוי, למידה וטעיה - למדנו דבר או שניים ואנחנו בהחלט מציעים מרחב השקעה עם פוטנציאל רווח גבוה מאוד ועם גידור סיכונים שמגן עליכם כמשקיעים. אם תחפשו בגוגל 'פרופיטזון המלצות' תראו שאנחנו לא מדברים על ריק, מאות ישראלים כבר הקימו חנויות באמזון ונהנים מהתשואה", כך מסיים ירדן, מנכ"ל פרופיטזון.  

פרופיטזון: איך זה עובד?

תהליך ההשקעה בפרופיטזון הוא פשוט וכולל 5 שלבים בסה"כ:

1.פרופיטזון תרשום אתכם כבעלי חברה בארה"ב

אתם תצטרכו לגלות מעורבות רק בנוגע לסעיפים בודדים. עם כל השאר מומחי פרופיטזון ירוצו לבד.

2.פרופיטזון תקים עבורכם חנות באמזון

אחרי קבלת אישור חברה, פרופיטזון תפעל להקים לכם חנות ולהעביר בעלות אל החברה שלכם כדי שבשלב הזה תוכלו לסחור ולייצר רווחים.

3.פרופיטזון תקנה עבורכם סחורה מהספקים שלה

כוח הקנייה של פרופיטזון מאפשר לכם להנות ממחירים משתלמים יותר על מוצרים פופולריים.

4.צוות פרופיטזון בארה"ב יטפל בחלק הלוגיסטי

הזמנה, שינוע, אריזה, מחסנאות - הכל יטופל שם על הצד הטוב ביותר. אתם גם תקבלו סרטונים ודיווחים שזה באמת מתבצע ולא סתם עבדו עליכם.

5.פרופיטזון ינהלו עבורכם את החנות ואת המכירות

תמחור, מכירה ומשלוחים: הכל ייעשה עבורכם על הצד היותר טוב. אתם תוכלו לעקוב אחרי זה ולהנות מהרווחים.  

מה הסיפור של פרופיטזון?

כיום, מנכ"ל פרופיטזון הוא פרפורמר מוכר, החברה מבוססת ויש לה מאות משקיעים בישראל שפרופיטזון סייעה להם לבנות עסקי מסחר מצליחים באמזון, החברה זוכה לביקורות חיוביות מאוד והיא מוכרת כחברת השקעה אמינה ומצליחה. אבל כמובן שרומא לא נבנתה ביום אחד. כבר בשנת 2016 יצאו לדרך עסקית גל ירדן ונמרוד - 3 נערים צעירים עם מוטיבציה גבוהה מאוד. ב-3 השנים הבאות הם עבדו קשה צברו הצלחות וגם כישלונות די מייאשים. אבל הם לא נעצרו.   פרופיטזון נולדה כשהם הבינו שיש להם מכרה זהב של ידע ביד אבל חסר להם כסף נזיל להשקעה. שם הם קלטו שהם יכולים לגייס משקיעים לחלוק את הידע שלהם ולהתחלק ברווחים. לפי דעתם הם יכולים לייצר מכירות של עשרות מיליוני דולרים אולם הם זקוקים לתזרים מזומנים נזיל כדי לעשות את זה. כאן הם מגייסים אנשים כמוני וכמוך כדי להרוויח בלי מאמץ בהשקעה נכונה ובטוחה יחסית בהתאם לעבודה שקיימת אפשרות למכור את החנות בחזרה בכל שלב.   מעניין אתכם? רוצים לשמוע פרטים נוספים על הקמת חנות מצליחה באמזון בלי מאמץ? היכנסו לאתר: https://profitzon.co.il/lp/ והשאירו פרטי יצירת קשר. נציג החברה יחזור אליכם ברגע שיוכל.