הפרויקט 50AVENUE, שזכה לפופולריות יוצאת דופן בקרב משקיעים ישראלים ומכר כבר למעלה מ-170 דירות,  החל בבנייה לפני ימים ספורים.

בשישי ביוני השנה הונחה אבן הפינה לפרויקט הענק 50AVENUE, שבונה בקייב חברת אקסון קפיטל גרופ ומשווקת באופן בלעדי חברת אוקראינה-ישראל. הפרויקט הענק כולל קניון, משרדים ודירות במיקום מרכזי בבירת אוקראינה.

 עוד לפני העלייה לקרקע, נמכרו 170 דירות בפרויקט – רבות מהן, מדווחים באוקראינה-ישראל, נרכשו בידי משקיעים חוזרים, שכבר ביצעו עם החברה עסקאות דומות בעבר וראו רווח נאה. דירות בפרויקט דומה של החברה, שנרכשו בשנה שעברה בפריסייל, נמכרות היום בלמעלה מ-50% יותר ממחיר הרכישה.

קייב נהנית מתנופה כלכלית חזקה, עם כ-23 מיליון תיירים בשנה – מספר המצוי במגמת גידול, וכן רפורמות כלכליות המביאות אליה השקעות זרות בהיקפים של מיליארדי דולרים. פרט לתיירים, מגיעים לעיר אנשי עסקים רבים, עובדי חברות הייטק רבות, דיפלומטים ועוד, המתגוררים בה לתקופות קצרות וארוכות. כל אלה נהנים מאדריכלות ייחודית, ושפע מרכזי תרבות ובילוי.

• מה מניע עיצוב משרד ב-5,000 שקל למ"ר?
• ה-AI משנה את עולם האדריכלות - ״פעם היה צריך 3-4 אנשים על פרויקט היום צריך אחד-שניים״
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מחפשים מגורים בסטנדרט גבוה

חלק מהמשקיעים הישראלים הרבים שהשקיעו בקייב, כבר מכרו את הדירות כאמור ברווח של יותר מ-50%, בעוד אחרים ממשיכים להחזיק בהן – לצורך השכרה ארוכת טווח תוך יצירת הכנסות פאסיביות של למעלה מ-11%. בנוסף, דירות בסטנדרט גבוה הממוקמות במרכז העסקים והבילויים של העיר, זוכות לביקוש גבוה גם מצד תיירים.

בפרויקט הנוכחי, של אוקראינה-ישראל, נמכרות דירות מעוצבות ומרוהטות במלואן, תמורת החל מ-52,000 דולר – כאשר בחברה צופים כי בעת המסירה, בתוך כשנתיים וחצי, כבר יגיע המחיר ל-85,000 דולר ויותר. כמו כן, בימים אלה החלו לשווק בחברה גם את המשרדים בבניין העצום, כשההון ההתחלתי הדרוש הוא החל מ-15,000 דולר – והתשואה המוערכת מדמי שכירות, היא כ-12.5%

מגדל יוקרה רב קומות

אלירן טרבלסי בעלי אוקראינה-ישראל, מסביר את הפופולריות האדירה של הפרויקט בהיכרות המצוינת של החברה עם קייב. "היזמים בפרויקט בונים בעיר מאז 2009 – ומכירים היטב את המיקומים הטובים ביותר בעיר, ואת הצרכים של השוכרים העתידיים. מסיבה זו, החלטנו ללכת על מגדל יוקרה  רב קומות, שכולל גם קניון, משרדים, מסעדות, חדר כושר – וכל מה שדייר פוטנציאלי יכול לחפש, בתכנון של האדריכל הידוע סרגיי בבושקין".