כלכלית ירושלים עברה להפסד של 54 מיליון שקל ברבעון
כלכלית ירושלים פרסמה היום את תוצאות הרבעון, במהלכו פוצצה עסקת המכירה לאחים נקש, פישמן הודח מראשות הדירקטוריון והחברה הכריזה על מהלך של החלפת אג"ח הקצרות בארוכות וכל זאת בצל בקשת לאומי להבטיח את חלקו (מניות כלכלית) מהחשש לירידת ערך.
בשורה התחתונה, החברה עברה להפסד של 54 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת רווח של 80 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול הפעילות ברוסיה החברה רשמה רווח של 24 מיליון שקל, לעומת 22 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים זהים (Same property NOI), הסתכם ברבעון ב-192 מליון שקל, לעומת 207 מליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת בעיקרה בשל החלשות האירו והדולר הקנדי ביחס לשקל והחלשות הרובל ביחס לדולר. הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI), הכולל הכנסות משכירות ומדמי ניהול ואחזקה, בניכוי עלויות ניהול ואחזקת המבנים, הסתכם ברבעון השלישי לשנת 2015 ל-235 מיליון שקל, לעומת 264 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
סך הכנסות הסתכמו ברבעון השלישי ב-374 מיליון שקל, לעומת 465 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בכוונתה של כלכלית ירושלים לגייס עד סוף השנה 100 מיליון שקל באג"ח, ועד סוף שנת 2017 אג"ח בהיקף של 200 מיליון שקל.
- 3.אורן 25/11/2015 11:26הגב לתגובה זומסתבר שללא קשרים בבנקים ושאיבת מיליארדים מכספי הציבור כל התייקונים לא שווים פרוטה
- האם ׳תיקונים׳ זה מלשון ׳תיקנים׳? (ל"ת)חה-5ג 25/11/2015 13:32הגב לתגובה זו
- 2.דעה אישית 25/11/2015 10:28הגב לתגובה זוכלכלי לדעתי האישית, ואני מדגיש לדעתי האישית כי אינני כלכלן. בכל מקרה, שמתי לב שהנייר ירד מאוד בימים האחרונים לפני פירסום הדו״ח הרבעוני לציבור, וכאן אני שואל את עצמי האם הדו״ח לא פורסם בשושו למספר מקורבים אשר ידעו כבר את התוצאות מראש ומכרו את הנייר, תוך ידע מקדים??? בכל מקרה, אינני מבין כלל את הפאניקה שראינו בימים האחרונים, בה הנייר ירד בצורה קיצונית. ממני, אדם פרטי שהשקיע לאחרונה כעשרים אלף ש״ח בנייר, ונותרו לו בינתיים על הנייר רק כשש עשרה אלף ש״ח. בקיצור, אני מופסד הרבה בבורסה ומצטער שבכלל נכנסתי אליה. בעבר, הפסדתי גם כסף רב בהזדמנות ישראלית וגם בגבעות והגעתי למסקנה שהבורסה היא קזינו אחד גדול, וטוב עושים אלה שלא מתקרבים אליה בכלל!!!
- ארבינקא 25/11/2015 14:36הגב לתגובה זוזוהי חברה מפסידה ולא מהיום. בדרך להתרסקות כואבת מאוד. לא משקיעים באנשים ששמם "דג איש".
- לארבינקא החמוד! 25/11/2015 15:35כלכלן! לעומת זאת, תוכן כתיבתך דווקא כן מביע דעה ואפילו נחרצת מאוד. לאור זאת, אתה נשמע לי כסוחר אשר מנסה אולי להטעות ולהפיל אנשים בפח!? בכל מקרה, אני מציע לכל מי שמושקע בנייר שלא יקבל החלטות לפי רגש או תחושה, אלא שישתף את יועץ ההשקעות שלו בבנק וישמע את דעתו. כמו כן, אני סבור כי לבנק לאומי יש אינטרס ברור שהנייר יעלה וכמה שיותר, ולכן ארבינקא לא הייתי ממהר להסיק מסקנות כמוך! ידע הציבור ויזהר. בברכה, דעה אישית.
- 1.רני 25/11/2015 09:26הגב לתגובה זואין הלימות המניה נשחטה אחלה נקודת כניסה למוסדיים
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
