מחיר למשתכן: דירת 100 מ"ר בנתיבות בכ-635 אלף שקל

כחלון מוציא עוד מכרזים בפריפריה כדי להצדיק את תכנית הדגל שעלתה לציבור עד כה 4 מיליארד שקל; במקביל, הותמ"ל אישרה תוספת של 9,500 יח"ד ברחובות

|
(8)
נדל"ן, צילום: דוד פרימן
תנופת שיווק הדירות במסגרת תכנית 'מחיר למשתכן' נמשכת. לפי הודעה משותפת למשרד האוצר ומשרד השיכון, שווקו היום 2,087 דירות בערים נתיבות ורחובות.
בנתיבות, 4 חברות בהן י.ח. דמרי, רמי צרפתי חברה לבניה, אסום חברה קבלנית לבניין ומגידו י.ק. זכו בקרקע לבניית 1,343 דירות בבנייה רוויה בשכונת נווה שרון. השכונה מונה 1,689 דירות וממוקמת בחלקה הצפון מערבי של העיר בסמוך לכניסה לעיר מכביש 25 בסמיכות לנחל בוהו, מיובלי נחל הבשור.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה כאשר המחירים בנתיבות כוללים מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל ומבטאים הנחה של 29%-30% ממחיר דירות דומות בשוק:
דירות בשטח 85 מ"ר ימכרו החל מ-538,771 שקל.
דירות בשטח 100 מ"ר ימכרו החל מ-634,401 שקל.
דירות בשטח 110 מ"ר ימכרו החל מ-698,154 שקל.
חברת ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ זכתה במכרז לבניית 702 דירות בבנייה רוויה בשכונה המערבית בנתיבות המונה כ-1,700 דירות וממוקמת ממזרח לנחל בוהו, ממערב לכביש הטבעת העירוני ומדרום לתחנת הרכבת.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה כאשר המחירים בנתיבות כוללים מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל ומבטאים הנחה של 29%-30% ממחיר דירות דומות בשוק:
דירות בשטח 85 מ"ר ימכרו החל מ-525,985 שקל.
דירות בשטח 100 מ"ר ימכרו החל מ-620,702 שקל.
דירות בשטח 110 מ"ר ימכרו החל מ-683,847 שקל.
ברחובות, רונידן חברה לבניין בע"מ זכתה במכרז לבניית 42 דירות בשכונת וייסגל המכונה 'רחובות הצעירה' וממוקמת בדרום-מערב העיר וגובלת בשכונת קריית משה. 
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה כאשר המחירים מבטאים הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק:
דירות בשטח 85 מ"ר ימכרו החל מ-948,745 שקל.
דירות בשטח 100 מ"ר ימכרו החל מ-1,095,990 שקל.
דירות בשטח 120 מ"ר ימכרו החל מ-1,292,316 שקל.
במקביל, הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) החליטה להפקיד תכנית הכוללת תוספת של 9,500 יח"ד בשכונת קריית משה ברחובות, מתוכן כ-1,600 יוקצו עבור דירות קטנות.
יחידות הדיור החדשות יוקמו במקום כ-1,300 יח"ד המצויות כיום בשטח התוכנית במצב תחזוקתי ירוד. בשטח הדירות המתפנות, ייבנו כ-3,600 יחידות דיור וכן כ-5,800 יחידות דיור נוספות בקרקע משלימה שהוקצתה לטובת הפרויקט ע"י רשות מקרקעי ישראל. 
תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    התוכנית לא עלתה לציבור שקל. ממ"י צמצם את ממדי השוד,
    קרנית פלוג 01/02/2018 13:40
    הגב לתגובה זו
    1 0
    זה הכל. לא נגבו פחות מיסים, לא חולקו הטבות מהתקציב - מינהל מקרקעי ישראל מכר אדמות לא לכל המרבה במחיר, אלא למתחייבים במחיר הנמוך. רק בעלי נכסים מרובים יכולים לראות בכך "שוד". כי זה מאיץ את פיצוץ בועת הנדל"ן.
    סגור
  • 4.
    פרוייקט מחיר למשתכן בנתניה על סף ביטול
    alex 31/01/2018 15:32
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הפרוייקטים בנתניה בהגרלות 424 425 426 427 על סף ביטול עקב סכסוך קרקעות בין רשות מקרקעי ישראל לקק"ל - ואף אחד לא טורח לדבר על זה - כחלון תדאג קודם כל להגרלות שכבר פרסמת והזוגות הצעירים כבר מיואשים מכל הבלאגן שקורה בהגרלות בנתניה
    סגור
  • 3.
    הפרויקט ברמת גן תקוע, מועד מסירה 2022 (ל"ת)
    רננה 31/01/2018 15:08
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • מה זה חשוב? העיקר שכחלון סופר הגרלות, כחלון כשלון (ל"ת)
    יש ר א לי 31/01/2018 16:04
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 2.
    כמעט כל הדירות הן בנתיבות. ברחובות 10 אחוז מקסימום.
    שט 31/01/2018 10:35
    הגב לתגובה זו
    5 2
    מי יגור בנתיבות, מי יגור בדימונה, מי יגור בחורים האחרים בנגב. השר משה כשלון בונה אלפי דירות רפאים.
    סגור
  • 1.
    איך בדיק
    גג 31/01/2018 10:02
    הגב לתגובה זו
    10 2
    איך בדיוק "עלתה לציבור עד כה 4 מיליארד שקל" במה מחירי דיור בשמים(מלכותית) מוצר של 250 אלף שקל מוכרים במחירים מופקעים ומופרזים , העם הוא היחיד שסובל המדינה והקבלנים חוגגים על חשבון העתיד מרסקים כלכלית וחברתית עם שלם פה.
    סגור
  • הקטנת הכנסות ממחירי הקרקע שנתינתם למי שלא מגיע לו,תקרא:
    יש ר א לי 31/01/2018 11:13
    הגב לתגובה זו
    6 0
    כחלון הפופוליסט, גלנט המפתיע לרעה ושאר הכפופים והמחוברים ממש משקרים, הם טוענים שהקבלנים אשמים במחירי הדיור והם אילצו אותם להרוויח פחות, שקר וכזב. ההנחות במחיר למשתכן נובעות מההנחה במחיר הקרקע שהמדינה משווקת, כלומר: המדינה שסיפסרה במחיר הקרקע היא שכעת "מספסרת פחות" וזו ההנחה במחיר למשתכן, סך "ההנחה" במחירי הקרקע לכל אלפי יח"ד במחיר למשתכן זה כ 4 מיליארד שקל, אבל התכנית הרעה הזאת יוצרת עיוות ואי צדק. בפריפריה ההנחה קטנה מאוד, בסביבות 200,000 ש"ח לדירה, כשזוג ממתין 4 שנים הוא שורף את מרבית ההנחה בשכירות. איפה ההנחות הגדולות באמת? הנחות שמתקרבות למיליון ש"ח? באזורי הביקוש בדירות יקרות מאוד, רעננה, הרצליה וכדומה, ומי יקנה את הדירות האלה במחיר של מעל 2 מיליון וירוויח קרוב למיליון? העשירים כמובן. מסקנה: כחלון מיטיב עם העשירים, לא נותן כמעט כלום למעמד הביניים ודופק את אלה שלא מצליחים לקנות גם בפריפריה, אלה שממש זקוקים לעזרה. כחלון הפופוליסט יכל לנהוג אחרת, לתת הטבות לזקוקים שיקנו דירות מוכנות לא חדשות ויוכלו להיכנס אליהן מייד בלי לשלם שנים של שכירות ומשכנתא ביחד. כחלון כשלון!!!
    סגור
  • אף אחד לא אמר לקבלנים
    גג 31/01/2018 16:44
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לשחק טיקונים ולעלות מחירים עד פי 6 לציבור בלי שהמדינה תשתתף בחגיגה הכל כל הצרה התחילה וממשיכה מהם ,יש להם גם קרטל בניה איגוד בוני הארץ , לא המדינה ולא הקבלנים צריכים להביא את העם פה לעוני בגלל קירות מספיק.... כחלון צודק שיקר לציבור הבוחרים שלו לא מזמן מישהו פוגלמן אני חושב קראו לו דיבר לינק ששלחו לי , תבין לפחות 2-3 מנדטים היו און ליין כולם של כחלון הוא חירבן על בוחריו על הראש .
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות