גידול של 22% בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון: באיזו עיר חל זינוק של 500%?

ברבעון הראשון החלה בנייתן של 12,387 דירות. מספר הדירות בבנייה פעילה - 94.3 אלף. איפה בונים הכי הרבה?
|
(3)
נדל"ן, צילום: Getty images Israel

היקף התחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2015 הסתכם ב-12,387, גידול של כ-22% בהשוואה לנתוני הרבעון הרביעי של 2014 – 10,195 דירות. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה ירידה של כ-2% בהתחלות הבנייה מרמה של 12,420 דירות.

קצת התחלות הבנייה ברבעון הראשון משקף קצב שנתי של 44,124 דירות, מעט פחות מ-44,642 הדירות שהחלה בנייתן ב-2014. 
המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן ברבעון הראשון נרשם במחוז המרכז המהווה כ-27% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים – כ-8% בלבד מסך הדירות. ברבעון הראשון נרשמה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-45% במחוז הדרום, של כ-19% במחוז הצפון ושל כ-6% במחוז תל אביב ושל כ-5% במחוז חיפה. לעומת זאת, נרשמה, באותה תקופה ירידה של כ-53% במחוז ירושלים ושל כ-16%במחוז המרכז.

ביזפורטל מגייסת כתבי שוק הון. אולי זה אתם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם

העלאה
* כל השדות חובה

תודה שהשארת פרטים, נשתדל לחזור אלייך בהקדם

המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן, בתקופה זו, היה ביישובים: ירושלים (כ-670), באר יעקב (כ-570) תל אביב-יפו (כ-560). בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-420 דירות ביקנעם עילית, לעומת כ-15 דירות בממוצע, בתקופה המקבילה בשנים 2014-2012, כ-250 דירות בקריית אונו, לעומת כ-36 דירות בממוצע בשנים 2014-2013 (גידול של 515%), וכ-210 דירות בנתיבות לעומת כ-19 דירות בממוצע בשנים 2014-2012 (גידול של 327%). בחלק מהיישובים נרשמה עלייה במספר הדירות שהוחל בבנייתן: בהרצלייה - כ-134%, בראשון לציון - כ-123%, באשקלון - כ-117%, בבאר שבע - כ-90% ובנתניה - כ-64%, ובחלק מהיישובים נרשמה ירידה: בראש העין - כ-76%, בירושלים - כ-47%, בפתח תקווה - כ-36%, ובכל אחד מהיישובים חדרה ותל אביב-יפו - כ-23%.

ברבעון הראשון הסתיימה בנייתן של כ-11,030 דירות, כ-17% פחות בהשוואה לרבעון הרביעי של 2014  (13,284 דירות) וכ-15.6% יותר מאשר בתקופה המקבילה ב-2014 (9,541). כ-31% מהדירות נבנו בבניינים בני 2-1 דירות. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה, ברבעון הראשון היה במחוז המרכז - כ-29% מכלל הדירות היו במחוז זה, בעוד שבמחוז חיפה כ-10% בלבד.

ברבען הראשון, במחוז תל אביב ובמחוז חיפה נרשמה עלייה של כ-64% ושל כ-55% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה, בהתאמה, לעומת התקופה המקבילה ב-2014, ובמחוזות המרכז והצפון נרשמה ירידה של כ-13% ושל כ-7%, בהתאמה.

מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף מרס 2015 ב-94.3 אלף דירות לערך, והיה נמוך ב-2% לערך ממספר הדירות בבנייה פעילה בסוף מרס 2014.

תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    היצע נמוך מאוד .ביקוש הרבה יותר גבוההההה (ל"ת)
    איתמר 09/06/2015 16:02
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 2.
    אם הקבלנים צופים עליית מחיר והתפרצות ביקושים
    שי 09/06/2015 15:38
    הגב לתגובה זו
    4 0
    למה הם מאטים את קצב הבנייה? נהפוך הוא הם צריכים להגביר את קצב הבנייה כדי למכור את הסחורה החמה אלא מה? הקבלנים מבינים יפה מאוד שסייקל העליות נגמר והולך להיות תיקון חזק בשוק כי מה שעולה מהר גם יורד מהר ומה שעולה חזק יורד יותר חזק.
    סגור
  • 1.
    ק.מלאכי זה הדבר הבא למשקיעים למי שרוצה תשואה 200%
    שאפיק 09/06/2015 15:33
    הגב לתגובה זו
    0 3
    תראו מה שקורה למחירים שם זה הזוי. דירות שנמכרו עד לפני שנה ב- 850 אלף בפרוייקט של "המושבה האיטלקית" נמכרות היום מעל מליון שקל וכנ"ל דירות ברחוב בן אהרון. מי שלא מאמין שיכנס לאתר רשות המיסים וייראה.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות