סין מאבדת את בכורתה בסחר עם גרמניה לטובת ארה"ב
כמו שאירופה התעוררה מאוחר להעלות את הריבית כנגד האינפלציה, נראה שגם בכל הקשור לחדירה המסיבית של סין ליבשת הם לקחו את הזמן. האירופאים חשים את הנגיסה ההולכת וגוברת של סין בשוק הרכב, הן על חשבון היצרניות האירופאיות והן על חשבון ייבוא אחר כמו של טסלה האמריקאית.
עם זאת, אחרי שנים שבהן סין הייתה שותפת הסחר העיקרית של גרמניה, לאחרונה נראה כי ארה"ב חוזרת לאט לאט לתפוס את המקום הראשון ברשימת המדינות הסוחרות עם גרמניה. נכון לרבעון הראשון של 2024, היצוא והיבוא בין גרמניה לארה"ב הסתכמו ב-63 מיליארד יורו (68 מיליארד דולר), זאת בזמן שהסחר בין גרמניה לסין הסתכם בקצת פחות מ-60 מיליארד יורו.
במשך שנים הייתה סין שותפת הסחר הגדולה ביותר של גרמניה, אך הפער בין סין לארה"ב הצטמצם בשנים האחרונות כך שגם ארה"ב היא כבר מזמן שוק גדול יותר ליצוא גרמני מאשר סין. בעוד חלקה של ארה"ב בייצוא הגרמני גדל בשנים האחרונות, חלקה של סין ירד, וההבדל העיקרי הוא שכעת גם ארה"ב הופכת חשובה יותר בכל הנוגע ליבוא.
גרמניה נוקטת באסטרטגיה חדשה כלפי סין, וקראה בשנה שעברה לחברות להסיר סיכונים מסין. זה כמובן לא אומר שסין תחדל מלהיות שותפה לגרמניה, אבל יריבות מערכתית אפיינה לאחרונה יותר ויותר את היחסים בין השניים. המתיחות גברה גם בין האיחוד האירופי לסין, כאשר השניים פתחו בחקירות על נוהלי הסחר זה של זה ואיימו להטיל מכסים על יבוא. בחודש שעבר, סקר של המכון הכלכלי הגרמני Ifo מצא כי כמות החברות שאומרות שהן תלויות בסין ירדה מ-46% בפברואר 2022 ל-37% בפברואר 2024.
- 2.עושה חשבון 11/05/2024 02:03הגב לתגובה זוהגרמנים משנים את הסדר של סחר חופשי לסחר מפוקח . סין גדלה ע"י סחר מוטה לטובתה . ארה"ב וגרמניה מצמצמות את הפער ע"י פיקוח על היתרון שיש לחברות מסין .
- 1.ד. 11/05/2024 01:19הגב לתגובה זוחבל שנשיא צרפת מקרון לא לומד את הלקח ומצמצם את הסחר עם סין. נהפוך הוא ישנם חגיגות בצרפת על העמקת קשרי המחסר בין סין לצרפת.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
