כצמן מגבש את השליטה בנורסטאר: מקבל ייפוי כח על האחזקות של סלע

ישראל קנדה מתכוונת להשתלט על נורסטאר-גזית גלוב, אבל, חיים כצמן שרוצה לשמור על כוחו מתחזק; כצמן חולק את הסיכון עם רוזן וטוכמאייר אך דואג לא לאבד את השליטה

נתנאל אריאל | 28/03/2022 08:10 (1)

נושאים בכתבה ברק רוזן חיים כצמן

ברק רוזן ואסי טוכמאייר באמצעות חברת הנדל"ן המניב שבשליטתם ישראל קנדה 0.72% נכנסו לתמונת בעלי העניין בחברת האחזקות נורסטאר נורסטאר 0.9% , החברה האם של גזית גלוב , וגרמו לבעל השליטה חיים כצמן למכור להם עוד 12% בחברה כך שהם מחזיקים כעת ב-21.7% לעומת 27.7% לכצמן עצמו. אבל, כצמן מחזק את השליטה שלו כעת באמצעות הסכם עם בעל המניות יצחק סלע, שמחזיק ב-4.88% ממניות נורסטאר. אז מה זאת בעצם? שליטה משותפת של ישראל קנדה וכצמן? לא בטוח, במיוחד לאור הנוכחות של כצמן בדירקטוריון, ההיכרות שלו עם הנכסים של החברה, הידיעה והשליטה שלו בכל מה שקורה בעסק והאנשים שלו. לרוזן יקח זמן להזיז את כצמן שעשה תרגיל נהדר - גם מכר מניות (לא בזול) והקטין את הסיכון והחשיפה שלו וגם ממשיך לשלוט.

לפי ההסכם, שנחתם לתקופה של 5 שנים, סלע נותן לעצמן ייפוי כח להצביע עבורו במניות בכל הצבעה שתהיה בחברה, ואף זכות סירוב ראשון אם יצחק סלע ירצה למכור מניות בחברה, כאשר כצמן נתן לסלע זכות הצטרפות אם כצמן עצמו ימכור מניות.

כפי שהוסבר כאן, חיים כצמן לא מאבד את השליטה בחברה אלא פועל לחלוק את הסיכון יחד עם רוזן וטוכמאייר, וזאת כאשר מחד בין ישראל קנדה לכצמן לא תהיה שליטה משותפת - אך ההסכם שחתמו הצדדים בסוף ינואר גם מבצר את האפשרות שרוזן וטוכמאייר יקראו עליו תיגר וינסו ליצור מאבק שליטה תוך חבירה לגורמים אחרים. במסגרת זאת בישראל קנדה התחייבו שלא לשתף פעולה עם מחזיקי מניות אחרים בנורסטאר. מכאן מתפרש שכצמן אכן מנסה לחלוק את הסיכון - תוך שמירה על מעמדו.

בתחילת החודש דיווחה גזית גלוב על תוצאותיה לרבעון רביעי של השנה ועל תוצאות השנה כולה. ה-NOI ברבעון הרביעי של 2021 גדל בכ- 10.7% והסתכם בכ-270 מיליון שקל. ה-FFO בנטרול הפרשי שער צמח ברבעון בכ-5.4% והסתכם בכ-98 מיליון שקל (0.65 שקל למניה). ה-NOI מנכסים זהים עלה 21%. שיעור התפוסה בנכסי החברה עלה בכ-0.9% לעומת הרבעון השלישי ועמד בסוף השנה על כ- 94.3%. בהשפעת השערוכים החברה עברה מהפסד לרווח של 320 מיליון שקל.

מאז פרצה המלחמה באוקראינה מניית גזית גלוב שילמה את המחיר, והחברה שחשופה לרוסיה איבדה 15%. ישראל קנדה כבר מופסדת על ההשקעה, והמפסידים הגדולים ביותר הם הגופים המוסדיים שהתלהבו מהכניסה של ישראל קנדה ורכשו בהנפקה פרטית מניות של גזית גלוב בסכום של כ-600 מיליון שקל - ההפסד שלהם מוערך בכ-12%.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

1.
מבין 28/03/2022 17:48
הגב לתגובה זו
בנקים יבקשו מימושים והחזרים בעקבות עליית הריבית ומלחמת עולם/ אינתיפדה מתקרבת!

צילום: צילום מראיון בערוץ 12

יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר

ראש המוסד לשעבר מכוון להיות ראש ממשלה, אבל בדרך עוצרים באקזיט ענק וגם מה חשוב יותר לכהן - המדינה או כסף?

תמיר חכמוף | 29/08/2025 11:09

נושאים בכתבה דוראל אנרגיה יוסי כהן

יוסי כהן, ראש המוסד לשעבר התארח בפודקאסט של יסמין לוקץ' והסביר לנו למה הוא צריך להיות ראש הממשלה הבא. העיתוי של הראיון כנראה לא מקרי. כהן שמר על עמימות ובחר שלא להיכנס לפוליטיקה כדי לא לפגוע בכיס שלו. הוא בחר בכסף הגדול בשנים האחרונות ולא "בהצלת העם", ועכשיו אחרי שהכסף כבר בדרך, הוא נזכר שהוא סופרמן.

כהן, מתקרב לאקזיט של 40-60 מיליון דולר. כהן מחזיק באופציות בדוראל LLC (דוראל ארה"ב) המוחזקת על ידי דוראל, קרן אפולו וקבוצת מגדל ומרכזת פעילות רחבה בשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב. דוראל הודיעה ממש לאחרונה באופן רשמי על קידום ההנפקה בוול סטריט. זה היה אחד מהתפקידים של כהן - לפתוח דלתות, לקדם את הפעילות בארה"ב, לקדם את ההנפקה ועל זה הוא קיבל שכר ובעיקר אופציות בהיקף גדול.

ההנפקה צפויה להיות לפי שווי של 2-2.5 מיליארד דולר, לכהן יש אופציות ל-3% מהחברה לפי מחיר מימוש של מתחת ל-1 מיליארד דולר. השווי של האופציות צפוי להיות 40 עד 60 מיליון דולר, ויש עוד בונוסים ומענקים נוספים.

יוסי כהן בשני אקזיטים - כסף ופוליטיקה

לכהן יש עדיין תפקיד בקידום ההנפקה, אבל פחות קריטי מבעבר - המהלכים שעשה או לא עשה (מספיק שיודעים שראש המוסד הישראלי לשעבר הוא דירקטור בחברה) כנראה עזרו, פתחו דלתות. הפעילות גייסה כסף גדול ממשקיעי עוגן וקרנות השקעה, נכנסה לפרויקטים ענקיים בארה"ב ונערכת להמשך הרחבת הפעילות. כלומר, העסק כבר רץ טוב פנימית וחיצונית; ועכשיו זה זמן טוב לעשות אקזיט נוסף - עוד צעד לכיוון הפוליטיקה ולספק הערכה על התמודדות על תפקיד ראש הממשלה.

זה לא מפתיע. חשוב להזכיר שכהן כבר אמר בעבר דברים בסגנון: הציבור רוצה אותי, הציבור קורא לי, יש לי אחריות. כן, כהן רוצה שתבינו שהוא עושה את זה בשבילנו, הוא לא בא בשביל כבוד, לא בשביל כוח, ובטח שלא כסף וטובות הנאה (את זה הוא כבר השיג, והאמת שעדיף ראש ממשלה עשיר, כזה שכנראה יהיה קשה יותר לשחד). הוא בא להציל אותנו.

להמשך הכתבה לחץ כאן