העלאת דירוג לאפריקה נכסים: סיכוני הייזום של החברה פחתו אך רמת הנזילות "פחות ממספקת"
חברת אפריקה נכסים מקבוצת אפריקה זוכה היום להבעת אמון מצד סוכנות S&P מעלות. כלכלני סוכנות הדירוג העלו היום את דירוג החוב בדרגה אחת לרמה BBB כאשר אופק הדירוג הוא יציב.
בחברה מציינים כי בשנתיים האחרונות פחתו סיכוני הייזום של החברה בשל ייצוב תיק הנכסים המניבים והפיכתו למרכיב העיקרי בפעילות החברה. בסוכנות הדירוג מציינים שצפוי שיפור מסוים ביחסי כיסוי החוב בשנה הקרובה שמקורו בפעילות המקומית.
עם זאת, במעלות מציינים כי אי היציבות בשווקי מזרח אירופה תמשיך להיות אתגר עבור החברה במימוש מלוא הפוטנציאל של הנכסים במדינות אלו.
חברת אפריקה נכסים הייתה נתונה בשנים האחרונות תחת לחץ מצד חברת האם אפריקה שנזקקה לנזילות. החברה נאלצה למכור חלק מנכסיה המרכזיים ובהם קניון רמת אביב. כיום נכסי הדגל של החברה הם קניון קוטרוצ'ין בבוקרסט, קומפלקס משרדים בבלגרד וקניון פרדוביצה בפראג.
חשוב לציין כי למרות העלאת הדירוג במעלות ממשיכים להיות מוטרדים מרמת הנזילות של החברה, אותם הם מגדירים 'פחות ממספקת'. להערכת כלכלני מעלות, לחברה ישנם מקורות לפרוע את ההתחייבויות בשנת 2012 מבלי להישען על מקורות בעלי נראות נמוכה. עם זאת, לקראת 2013 נשענת החברה על צרכי מיחזור חוב ומכירת נכסים.
במעלות מציינים כי ניכר כי ניהול הנזילות בחברה השתפר משמעותית לאחר משבר החוב בשנת 2009. עוד מציינים במעלות כי הכניסה לפרוייקטים חדשים נעשית באופן שקול תוך הבטחת מימון ומתן עדיפות ליכולת פירעון החוב.
- 10.מתי המוסדיים יתחילו לקנות אג" ח אפריקה ישראל (ל"ת)מתי 07/02/2012 23:06הגב לתגובה זו
- 9.דוד 07/02/2012 15:51הגב לתגובה זו1.אני אחד ששמתי לעגלה חולה או פרה הגוסס זה היה לי תקוה שיהי לי חלב וגבינה בסופ אכלתי הררה ממנו ומאגחים שלו 2 3=אך האוצר חייב להתערב מה הם רק רוצים הרווחתה תביא מס- אהה יש קיזוז -- ראינו מה קרה השנה במקום לאכול פירות רק תבן ודשה נכנס לסירינו
- 8.פ 06/02/2012 15:09הגב לתגובה זואג" ח כו
- 7.אפריקה המניה - עוד תטוס (ל"ת)ל 02/02/2012 13:45הגב לתגובה זו
- 6.אם מעלים דירוג חוב בימים טרופים אלו -הזדמנות. (ל"ת)מניית השנה-אפריקה!! 01/02/2012 22:51הגב לתגובה זו
- 5.לבייב תן צפר למשקעים (ל"ת)דוד 01/02/2012 18:28הגב לתגובה זו
- 4.דוד 01/02/2012 18:27הגב לתגובה זולבייב גם הציבור צריך לאכול לא רק אתה עים המצב טוב תן צופר למשקעים
- 3.samsung 01/02/2012 17:00הגב לתגובה זוולכן זאת צפויה להיות השקעה מצויינת
- 2.צריך לשקול לסגור את השורט על אפריקה ישראל (ל"ת)ח 01/02/2012 13:41הגב לתגובה זו
- 1.אפריקה 01/02/2012 12:46הגב לתגובה זומניה אדירה ללונג

תשואות האג"ח הארוכות מטפסות - למה זה קורה עכשיו ומה המשמעויות
הריביות הארוכות באג"ח גלובליות, לרבות ארה"ב, בעלייה בחודשים האחרונים; איך זה קורה בשעה שמדברים על הפחתת ריבית, מה זה מרמז ומה המשקיעים צריכים לדעת?
התשואות על אג"ח ממשלתיות ארוכות טווח זינקו בחדות בשבועות האחרונים. המגמה גלובלית ומקיפה את כל השווקים המרכזיים. בבריטניה, התשואה על אג"ח ל-30 שנה עלתה ל-5.76%, השיא מאז סוף שנות ה-90. בארצות הברית, התשואה נגעה שוב ברף ה-5%. ביפן, המספרים נמוכים יותר אבל השינוי דרמטי - התשואה הגיעה ל-3.29%, שיא של עשרות שנים.
מה מניע את העלייה החדה הזו? שילוב בין כמה גורמים - הגירעונות הפיסקליים מזנקים בכל העולם המערבי. הבנקים המרכזיים מפסיקים לקנות אג"ח ואפילו מוכרים חלק מהאחזקות. המשקיעים המוסדיים המסורתיים, כמו קרנות הפנסיה, מקטינים את הביקוש. במקביל, הצורך בהשקעות ענק בתשתיות, אנרגיה וביטחון גדל משמעותית.
התוצאה היא שינוי פרדיגמה בשוק האג"ח. אחרי שנים של ריביות אפסיות ותמיכה מסיבית של בנקים מרכזיים, השוק חוזר למציאות חדשה-ישנה. מציאות שבה משקיעים דורשים תשואה עבור הלוואת כסף לממשלות לתקופות ארוכות. מציאות שבה הסיכונים הפיסקליים והמבניים מתומחרים בצורה ברורה יותר.
שוק האג״ח תופס לאחרונה כותרות ולא רק פה אלא בכל העולם. למרות שזה שוק שנחשב להרבה יותר ׳משעמם׳ משוק המניות התוסס, המשמעויות של כל תזוזה בשוק הזה, כל מאית אחוז באגרת חוב (ובייחוד ממשלתית), מספרת לנו הרבה יותר מתזוזות במניות ומגלה לנו מה השוק חושב על הבריאות של המדינה, על הסנטימנט וגם מה המשקיעים חושבים על הריבית. אם מדברים על אג״ח קונצרניות אז אנחנו עדים לעלייה רוחבית תלולה מאוד בתמחור של החוב הקונצרני ובהתאמה בירידה של התשואות - גם על זה כתבנו לא מזמן: חשש מבועה בשוק האג"ח הקונצרני בארה"ב - השערים עולים, התשואות יורדות במקרה הזה אגב, האשמה נמצאת בעיקר בהתנהלות הפרימיטיבית של שוק האג״ח הקונצרני האמריקאי במיוחד אם נשווה אותו לישראלי שנחשב לאחד המשוכללים בעולם. אבל אם מסתכלים על אג״ח ממשלתיות הסיפור שונה, האג״ח הארוכות של המדינות האירופאיות בצלילה - ובולטות במיוחד לרעה גרמניה, צרפת ובריטניה - ולכל אחת יש את ה״פעקלע״ (השקית) שלה - בבריטניה מהגרים שמציפים את המדינה והטבות סוציאליות שמכבידות על התקציב, בצרפת הממשלה מתנדנדת, בגרמניה שהייתה סמל לשמרנות פיסקלית משנים את הטון הכלכלי, מרחיבים את התקציב ומוציאים מיליארדים על ביטחון וזה גורר עלייה רוחבית בתשואות, כשבבריטניה אפילו התקשו לגייס חוב בשבוע קודם. ואם תחשבו שמשקיעי האג״ח יברחו לארה״ב - גם זה לא קורה, מה שמעלה את החשש מפני משבר חוב עולמי: ברבור שחור אירופאי: משבר החוב חוזר?. אבל אם תרצו לפרק איגרת חוב ממשלתית ולראות איך מחשבים את הסיכון בצורה אינדיבידואלית תוכלו לקרוא על - אגרת החוב של בריטניה שצנחה ב-70%, והאם יש סיכוי לעלייה?
- האנליסט שממליץ לכם - תמכרו מניות, תקנו אג"ח
- הריבית בדרך לרדת? הסימנים מראים שכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השבוע האחרון הדגים בצורה חדה את הכוחות שפועלים בשוק. בבריטניה התקיימו כמה מכרזי אג"ח שחשפו ביקוש חלש במיוחד. המשקיעים דרשו תשואות גבוהות משמעותית מהצפוי כדי לקנות את האג"ח החדשות. בתוך יום אחד התשואות זינקו ביותר מ-10 נקודות בסיס. השוק מודאג מהמצב הפיסקלי הבריטי ודורש פיצוי גבוה יותר. המצב הפיסקלי-תקציבי עלול לייצר גיוסים עתידיים על רקע עלייה בגירעון התקציבי וכשזה קורה, התשואה עולה. כלומר, ברגע שמדינות מגדילות גירעון או שיש צפי לעלייה בגירעון, השוק כבר חושב על השלב הבא - כדי לממן גירעון צריך להטיל מסים או לגייס עוד אג"ח, הגדלת גיוסים משמעה - עלייה בתשואות.