מגדל נכנסת לשותפות בגיא ודורון לוי: תרכוש 14% לפי שווי של 2.3 מיליארד שקל

מגדל מגדל ביטוח -0.59%   נכנסת כשותפה בחברת הנדל"ן הפרטית גיא ודורון לוי. לפי ההסכם שנחתם בין הצדדים, מגדל תשקיע 325 מיליון שקל בתמורה ל-14% ממניות החברה. העסקה משקפת לגיא ודורון לוי שווי של 2.32 מיליארד שקל אחרי הכסף. בנוסף, יוקצו למגדל אופציות להקצאת מניות רגילות נוספות, המהוות כ-4% מהונה המונפק והנפרע של החברה.

המהלך מגיע בתקופה שבה חברות נדל"ן פרטיות וציבוריות מחפשות מקורות הון שיאפשרו להן להמשיך לקדם פרויקטים, על רקע סביבת ריבית שעדיין גבוהה וקיפאון יחסי במכירות. וכמו לא מעט פעמים בשוק המקומי, כשהמכירות נחלשות והאשראי מתייקר, המוסדיים נכנסים לתמונה ומספקים עוד חמצן.

גיא ודורון לוי נמצאת בבעלות האחים דורון וגיא לוי, ופועלת בענף הנדל"ן למעלה משלושה עשורים. החברה עוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים למגורים לצד פרויקטים מניבים בפריסה ארצית. לאורך השנים בנתה החברה כ-10,000 יחידות דיור, בין היתר בתל אביב, באזור המרכז, בצפון ובשפלה, באמצעות מכרזי רשות מקרקעי ישראל, עסקאות קומבינציה ופרויקטים של התחדשות עירונית.

כיום מתמקדת פעילות החברה בין היתר בתל אביב, ירושלים, רעננה, באר יעקב, נתניה, ראשון לציון וחולון. כניסת מגדל צפויה לחזק את בסיס ההון של החברה ולתמוך בהמשך הרחבת פעילותה, בעיקר בתקופה שבה היכולת לממן פרויקטים גדולים ולהחזיק מלאי קרקעות ופרויקטים בביצוע הופכת לגורם משמעותי יותר בענף.

מטעם חברת גיא ודורון לוי נמסר: "אנחנו שמחים על הצטרפותה של מגדל בטוח ועל השלמת המהלך והבעת האמון. עם מגדל כשותפים לדרך יתאפשר לנו להמשיך ולהרחיב פעילות בשוק הנדל"ן בישראל".

איריס חסקי, מנהלת מערך השקעות נדל"ן למגורים וליווי בנייה במגדל ביטוח ופיננסים, מסרה: "ההשקעה בחברת גיא ודורון לוי משתלבת באופן טבעי באסטרטגיית ההשקעות שלנו להרחבת התיק וליצירת ערך ארוך טווח לעמיתי מגדל. מדובר בהשקעה משמעותית אותה החלטנו לבצע לאחר שמצאנו בגיא ודורון לוי שותפים איכותיים וחברה יזמית ומבצעת מהמובילות בישראל, עם הנהלה מנוסה, פורטפוליו פרויקטים חזק ופוטנציאל צמיחה משמעותי לשנים הבאות".