פתרון לאלפיון העליון? אלו המחירים בפרויקט התחדשות עירונית בת"א

פתרון לזוגות מבוגרים: מיזם להתחדשות עירונית בתל אביב כולל בניית 380 דירות במרכז העיר ובצפון הישן בלמעלה מ-10 בניינים. עלות הפרויקט כמיליארד שקלים

|
(4)
תל אביב, צילום: אלכסנדר כץ

קבוצות הנדל"ן בולווארד טרה ובנייני העיר הלבנה יוצאות במיזם משותף להתחדשות עירונית במרכז ת"א בעלות מוערכת של כמיליארד שקלים. התכנון כולל הקמתן של כ-380 דירות במקום 150 שייהרסו בלמעלה מ-10 בניינים ברובעים 3-4-5 בעיר. בכל בניין יהיו בממוצע 30 דירות.

המיזם כולל עשרה פרויקטים שונים שיתפרסו על פני 10 רחובות במרכז ת"א ובצפון הישן בהם בין השאר הרחובות בארי, דובנוב, פרופ' שור, נחמני, ביל"ו. שיווק המיזם יחל בפרויקט בארי 9 כאשר הצפי הוא לראשית חודש פברואר הקרוב.

תמהיל הדירות במיזם נע בין דירות 2 חדרים ששטחן כ-50 מ"ר ועד פנטהאוזים בשטח כולל של כ-200 מ"ר. המחירים צפויים לנוע בין 50,000-80,000 שקל למ"ר. החברה המשותפת מעדכנת כי בשלב זה נחתמו שורה של הסכמים לביצוע עבודות תמ"א 38/2, הריסה ובניה מחדש. 

הבנייה תיעשה בקונספט המכונה "ערך עיר" שמטרתו לספק ערך מוסף לדיירים במובן של חיבור לסביבה תוך שירותים ותשתיות משותפות שיינתנו לכל הבניינים בפרויקט. בתוך כך, יוכלו הדיירים לבחור מבין שירותי קונסיירג', שירותי אחזקה ותיקונים לדירות, שירותי כביסה, פעילות ספורט ותרבות משותפת, שימוש משותף במתקני אופניים ובחניות לרכבים בכל הבניינים במיזם על בסיס מקום פנוי ועוד.

לדברי איריס ראור ברץ, מנכ"לית  "ערך עיר", "בשנים האחרונות יותר ויותר זוגות מבוגרים, בעיקר לאחר שלב גידול הילדים כשהבית מתחיל להתרוקן, מעוניינים לעבור מהשכונות היוקרה בישובים המבוססים אל מרכז ת"א. אולם, המעבר מבתים פרטיים ומסביבה "אינטימית" אל מגדלי היוקרה המנוכרים מרתיעה אותם, כשמצד שני בבניינים קטנים יותר, הם לא יכולים ליהנות מהשירותים הניתנים באותם מגדלי יוקרה".

"הקונספט החדשני נועד לתת ערך מוסף ומענה לאלו המעוניינים ליהנות מהיתרונות לגודל ומהשירותים הייחודיים הניתנים במגדלים היוקרתיים בת"א, הכוללים עשרות ומאות יחידות דיור והמופרדים מסביבתם, אולם לא רוצים לוותר על האינטימיות וההשתלבות בסביבה של בניינים נמוכים וקטנים יותר, המשתלבים באזור ואינם מנוכרים לסביבתם", הוסיפה.

תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    לידיעה... היום אנשים צרכים גם, מעל 50 שנה לשכור דירה...
    לידיעה 10/02/2019 13:13
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לידיעה ... היום אנשים צרכים גם, מעל 50 שנה לשכור דירה.. תעשו את החשבון ... מאיזה גיל, מתחילים לשכור דירה .
    סגור
  • 3.
    תתעוררו מהחשיבה ,שיש רק את עלות הבנייה,בהקמת דירות ב...
    תתעוררו מהחשיבה 03/02/2019 12:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תתעוררו מהחשיבה ,שיש רק את עלות הבנייה,בהקמת דירות בבניין חדש .ושאין עוד עלויות נוספות....כמו עלות הקרקע או עלות אחרת ....
    סגור
  • 2.
    שימו לב שאין חניה בטאבו, מקור לבעיות ומריבות... (ל"ת)
    חושש 01/02/2019 13:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    פרויקטים יפים הבעיה שבגלל שזה קומבינציה, כלומר הם לא
    אברמוב 30/01/2019 13:43
    הגב לתגובה זו
    2 0
    רוכשים את הקרקע אז אין באמת פריסייל והחברות סתם זורקות מחירים לאוויר 60,000-70,000 ש"ח למ"ר. צריך לחכות שנה לאחר היתר אז החברות חייבות להראות לבנק מכירות ואז יתחילו למכור במחירים ריאלים אזור ה 45,000-55,000.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות