במרכז ת"א: מחיר דירת 3.5 חדרים - למעלה מ-7.5 מיליון שקל
Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים ומשרדי המכירות בשבוע החולף
עסקאות הנדל"ן כפי שנמסרו על ידי משרדי התיווך והמכירות הגדולים בארץ:
גבעתיים
דירת 5 חדרים ברחוב סירקין, 102 מ"ר, קומה 8 מתוך 9, מעלית, חנייה, נמכרה ב-2,665,000 שקל.
רי/מקס 100%
תל אביב
דירת 3.5 חדרים ברחוב נהרדעא, 145 מ"ר + 16 מ"ר, קומה 2 מתוך 30, מעלית, 2 חניות, נמכרה ב-7,750,000 שקל.
רי/מקס פלייס
דירת 2 חדרים ברחוב אלנבי, 40 מ"ר + 3 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 5, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.28 מיליון שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב פיארברג, 60 מ"ר + 4 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 5, עם מעלית, נמכרה ב-2.8 מיליון שקל.
דופלקס פנטהאוז ברחוב פיארברג, 135 מ"ר + 50 מ"ר מרפסת, קומות 4-5 מתוך 5, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב-6.3 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב חיים לנדאו, 102 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-820,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ריגלבלום, 72 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-842,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב מבצע משה, 86 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-825,000 שקל.
רי/מקס פלוס
קרית מוצקין
דירת 3 חדרים ברחוב דרך עכו, קרית מוצקין, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך, חניה, מעלית, נמכרה ב-755,000 שקל.
FAMILY רי/מקס
חולון
דירת 3 חדרים ברחוב היינץ, בהליך פינוי בינוי, 67 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-1,250,000 שקל.
רי/מקס אבניו
נס ציונה
בית פרטי 4 חדרים ברחוב התבור, נס ציונה, 133 מ"ר + 120 מ"ר גינה, חניה, נמכרה ב-2,500,000 שקל.
רי/מקס אמפייר
רעננה
דירת 5 חדרים ברחוב מאיר אריאל, כפר סבא, 129 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 4 מתוך 6,מחסן, 2 חניות, מעלית, נמכרה ב-2,600,000 שקל.
רי/מקס One
שדרות
בית פרטי 5 חדרים ברחוב הארזים, 120 מ"ר, 160 מ"ר גינה, חניה, נמכר ב-890,000 שקל.
רי/מקס שלי
נתניה
דירת 2 חדרים ברחוב הגליל, 57 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-1.23 מיליון שקל.
קוטג' 7 חדרים ברחוב הגילה, 217 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, 4 מפלסים, עם בריכת שחיה, מעלית, ו-2 חניות, נמכר ב-3.8 מיליון שקל.
אנגלו סכסון
צפו בסיור שכונות שערכנו השבוע בשכונת נאות שקמה בראשון לציון:
השכרה:
נס ציונה
דירת 4 חדרים, רחוב ביאליק, נס ציונה, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, חניה, מעלית, הושכרה ב-4,300 שקל.
רי/מקס אמפייר
תל אביב
דירת גן 4 חדרים בשדרות רוטשילד, 120 מ"ר + 100 מ"ר גינה, קומה 0 מתוך 5, עם מעלית, הושכרה ב-12,000 שקל לחודש.
אנגלו סכסון
- 7.צלילוש 18/02/2018 11:25הגב לתגובה זו10 דקות הליכה מהים, באיזור יוקרתי, קומת קרקע, 57 מטר עם חצר עוד 54 מטר, עלתה לי 120 אלף ש"ח, באתונה. וואלה לא הייתי צריכה משכנתה לשלושים שנה ולא בטיח. חיים בסרט במדינה שלנו עם המחירים לכולה ארבע קירות מסכנים וחלקת אדמה, המחירים לא שווים את התמורה, אתה יכול לשלם עשרים שנה משכנתא, יום אחד יפטרו אותך מהעבודה, או תשבור משהו כמה חודשים תהיה בבית, הבנק יקח לך את הבית בלי להתחשב בעובדה ששילמת כבר 90 אחוז מהמשכנתה שלך.
- 6.אנונימי 09/02/2018 14:54הגב לתגובה זוהיום כבר אין קונים לדירות במחירים המצוינים בכתבה. המחיר שצוין מדובר על שנת 2016 ומאז עברו מים רבים בירקון
- 5.העסקה באלנבי הכי מעניינת (ל"ת)תל אביב חמה 09/02/2018 12:47הגב לתגובה זו
- שמאי בשעות הפנאי 15/02/2018 14:40הגב לתגובה זובמונחים של מחיר למ"ר. אבל זה לא מפתיע, כי אלנבי זה מיקום יותר טוב (ולראיה - תבדקו איפה יש יותר תיירים)
- 4.גם הבועה הזאת תתפוצץ בקרוב! (ל"ת)john 09/02/2018 11:34הגב לתגובה זו
- 3.רפאל 09/02/2018 11:16הגב לתגובה זוכחלון תמשיך כך ולא תעבור את % החסימה..
- דוד 09/02/2018 15:06הגב לתגובה זועובד קשה להשאיר את המחירים גבוהים
- דוד 09/02/2018 15:06הגב לתגובה זועובד קשה להשאיר את המחירים גבוהים
- 2.דביר 09/02/2018 10:33הגב לתגובה זומטבע העתיד מחלק 10$ על רישום בלבד, שווה לנסות: http://legtc.me/343511
- 1.2 מיליון ש"ח לחדר... איזה ביזיון. בושה וחרפה (ל"ת)בן-גוריון היה הומלס 09/02/2018 09:43הגב לתגובה זו
בעל השליטה ויו"ר אבו פמילי מגורים, צחי אבו. קרדיט: ישראל הדרילאומי פרטנרס תשקיע כ-70 מיליון שקל בגפן מגורים
לאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות של בנק לאומי, תשקיע כ-70 מיליון שקל בחברה תמורת כ-20% ממניות החברה; בנוסף, תעמיד הלוואה המירה בסך 100 מיליון שקל והלוואות נוספות למימון הפעילות
גפן מגורים גפן מגורים גפן מגורים 4.78% שעוסקת בתחום ההתחדשות העירונית, ושמצויה בשליטת צחי אבו, חתמה על מסמך עקרונות בלתי מחייב עם לאומי פרטנרס לפיו תשקיע לאומי פרטנרס כ-70 מיליון שקל בחברה תמורת כ-20% מהון המניות של החברה לפי מחיר של 85 אגורות למניה (דומה למחיר השוק הממוצע בשלושת החודשים האחרונים).
העוסקת מיליון שקל בחברה תמורת כ-20% מהון המניות של החברה לפי מחיר של 85 אגורות למניה (דומה למחיר השוק הממוצע בשלושת החודשים האחרונים).
במקביל, תעמיד לאומי פרטנרס
לחברה הלוואה המירה בסך 100 מיליון שקל, שבמועד פקיעתה תהיה ניתנת להמרה למניות לפי מחיר של 75 אגורות למניה או לפי שער המניה בבורסה במועד ההמרה, הנמוך מביניהם. כך למעשה, מבצעת לאומי פרטנרס בגפן השקעה משולבת, הן הונית והן על ידי מתן הלוואה וזאת מתוך אמון בעתיד
החברה וביכולתה להוציא לפועל את תוכניות הצמיחה שלה.
במסגרת העסקה, יוקמו שתי חברות בנות חדשות בבעלות גפן מגורים, כאשר 20% מהון המניות של כל אחת מהן יוקצו ללאומי פרטנרס.
אחת החברות תפעל בתחום השבחת קרקעות, החתמת דיירים, טיפול באישור
תב"עות וקבלת היתרים. החברה הנוספת תפעל בתחום רכישת מתחמי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית, לאומי פרטנרס תעמיד לה הלוואות בהיקף של כ-150 מיליון שקל עם אופציה לחוב נוסף בהיקף של עד 300 מיליון שקל בהמשך לצורך מימון פעילותה ובעיקר עבור רכישת מתחמי פינוי-בינוי והתחדשות
עירונית מצדדים שלישיים.
מטרת העסקה היא שילוב בין השקעה הונית והעמדת הלוואות אשר יתמכו בצמיחת החברה ובהרחבת והגדלת היקף הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. החיבור בין שני שחקנים חזקים ומנוסים, כל אחד בתחומו, וכאשר שניהם בעלי חוסן פיננסי משמעותי
מייצר פלטפורמה ציבורית לפעילות רחבה בשוק ההתחדשות העירונית שגדל וצומח באופן עקבי.
- גפן מגורים מתרחבת: תרכוש פרויקטים ב-107 מיליון שקל
- "המיזוג ימקם אותנו בין המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כל הפרויקטים הקיימים כיום בגפן מגורים (החברה הציבורית) יוותרו בבעלותה וכל פרויקט עתידי בתחום ההתחדשות העירונית יירכש ויבוצע על ידי גפן התחדשות בלבד.
