פרויקט הרובע ביפו בצל המשבר: החברה יוצאת במבצע הנחה של 14%

משבר הנדל"ן שמתבטא בירידת מחירים דו ספרתית בשוק דירות היוקרה, מעמיד את משווקי הפרויקטים בפני מציאות חדשה. כך למשל, במהלך החודש נמכרו בפרויקט הרובע היוקרתי ביפו 2 יחידות דיור בהנחה ממוצעת של כ-13%.

הפרויקט ההולך ונבנה במתחם הרחובות יפת, עמיעד, רבי תנחום ופנחס שביפו העתיקה, יוצא בחודשים פברואר עד אפריל 2009, במבצע קידום מכירות לדירות 2 חדרים בשלב ג' של הפרויקט, במסגרתו תינתן הנחה של כ-140 אלף שקלים לדירה, המשקף הנחה של כ-13% בממוצע.

המבצע מוגבל לשתי דירות נבחרות בחודש. במהלך ינואר, נמכרו בהנחה דומה 2 דירות בסכום כולל של 1.79 מיליון שקלים: האחת דירת 2 חדרים, 46 מ"ר בנוי עם מרפסת, שנמכרה ב-830 אלף שקלים במקום ב-950 אלף שקלים, והדירה השנייה- דירת 2 חדרים, 63 מ"ר בנוי עם מרפסת, נמכרה ב-960 אלף שקלים במקום ב-1.1 מיליון שקלים. שני הרוכשים הם תושבי ירושלים. האחד רכש דירה למגורים והשני להשקעה.

פרויקט הרובע אשר תוכנן על ידי משרדי האדריכלים רני זיס, לויצקי בראלי כסיף, וגידי בר אוריין, כולל 259 יחידות דיור, מתוכם נמכרו כבר 200 ואוכלסו 157. כיום משווק שלב ג' והאחרון. הפרויקט, משתרע על שטח של 12 דונם ומציע דירות 2 חדרים ופנטהאוזים של 2, 3, ו 4 חדרים. הבניינים בנויים סביב פיאצה רחבת ידיים ולכל דירה חנייה מקורה בחניון תת קרקעי. אכלוס שלב ג' ואחרון של הפרויקט הכולל 102 דירות ופנטהאוזים, צפוי בסוף 2010 .

"ויסות ההיצע והביקוש בהתאם למגמות השוק מאפיין את מדיניות החברה כבר מזמן והליכה לקראת הקונים מקובלת עלינו בשלבים מתקדמים של המשא ומתן", מציין אריק זבלודוביץ, מנהל המכירות של הפרויקט.

לדברי זבלודוביץ, בשונה מפרוייקטים אחרים, רק כ-15% מדיירי הפרויקט הם תושבי חוץ. רוב הרוכשים הינם זוגות צעירים או זוגות שילדיהם כבר עזבו את הבית ומוגדרים "מצמצמי דיור". חלקם מגיע מת"א וחלקם מאזורי הארץ השונים, בין השאר חיפה וירושלים.