ביג מתרחבת במזרח אירופה: רוכשת מרכז קניות בפולין ופרויקט סולארי במקדוניה
ביג 0.8% מדווחת על שתי עסקאות במזרח אירופה בהיקף של עשרות מיליוני אירו.
מרכז קניות בפולין
מדווחת כי חברה בת פולנית של החברה .CEE-BIG B.V, המוחזקת בשיעור של כ- 95% על ידי החברה, חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי פתוח פעיל בעיר אנדריכוב, פולין.
המרכז המסחרי כולל שטח להשכרה של כ-23,300 מ"ר בשיעור תפוסה של כ-100%. המתחם שהינו בסגנון פאואר סנטר פתוח כדוגמת מרכזי ביג הפתוחים משרת אוכלוסייה אזורית של כ-200 אלף איש. במרכז המסחרי מספר שוכרי עוגן, בין היתר סופר מרקט LIDL ורשת ה- DIY - Leroy Merlin ועוד שוכרי מפתח מובילים נוספים בקטגוריות חשמל, אופנה, ספורט, צעצועים ועוד.
שווי העסקה עומד על כ-40 מיליון אירו והוא צפוי להניב NOI של כ-2.8 מיליון אירו בשנה וכן הוא כולל קרקע נוספת אשר באפשרות החברה לבנות ולהרחיב את המתחם בעוד כ-1500 מ"ר נוספים. בכוונת החברה לממן את תשלום התמורה באמצעות מקורותיה העצמיים.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יצוין כי התקשרות החברה בעסקה המתוארת לעיל, הינה בהתאם לאסטרטגית החברה להמשך צמיחה ופיתוח פעילותה במדינות מזרח אירופה.
פרויקט סולארי במקדוניה
בנוסף, ביג מדווחת על עסקה נוספת לזרוע האנרגיה של הקבוצה. חברת בת הונגרית BIG Energia Holdings Kft, בה מחזיקה החברה ב-100% (אשר בכפוף להשלמת הליך מיזוג בין חברה בת של החברה עם חברה בת של מגה אור החזקות בע"מ, תחזיק בה מגה אור החזקות בע"מ בשרשור בשיעור של 50%) התקשרה בהסכם לרכישת 100% ממניותיהן של שתי חברות פרויקט מקדוניות שהינן בעלות זכויות בפרויקט סולאר, המצוי בשלבי פיתוח מתקדמים אשר קיבל את אישור רשות החשמל לחיבורו לרשת החשמל, להקמת שתי חוות סולאריות על קרקע במחוז Probshtip בצפון מקדוניה, הפרויקט מתוכנן להיבנות על קרקע בהיקף של 885 אלף מטר מ"ר ו-70 מגה וואט וצפוי לייצר כ- 114 ג'יגה וואט שעה לשנה.
בנוסף, החברה מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת חטיבת קרקע נוספת בצמידות לפרויקט בהיקף מצרפי של 394 אלף מטר נוספים וצופה שתוספת קרקע זו תאפשר בניה של 35 מגה וואט נוספים כך שהיקף הפרויקט יגדל ל- 105 מגה ואט סה"כ.
רכישת מניות חברת הפרויקט כאמור, תתבצע בשלבים ובכפוף להתקיימות אבני דרך ומספר תנאים מתלים. עבור רכישת המניות ופיתוח הפרויקט עד קבלת היתרי הבניה הנדרשים להקמתו, תשלם חברת הבת 12.6 מיליון אירו עבור הקרקע והזכיות בפרויקט, אשר ישולמו בהתאם לקצב התקדמות פיתוח הפרויקט עד לקבלת היתרי הבניה. עלות הקמת הפרויקט (כולל התמורה) צפויה להסתכם בכ 53-מיליון אירו .
- אקזיט ישראלי: פיירבלוקס רוכשת את דיינמיקס ב-90 מיליון דולר
- תמיס משלימה את רכישת מי עדן יחד עם סטולרו לפי שווי של 400 מיליון שקל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הציבור מטומטם, אז הציבור משלם - 0.8% על פוליסת חיסכון שקלית...
בהתאם לכושר היצור החזוי של הפרויקט, החברה מעריכה כי ההכנסות ברוטו מתקבולי מכירת חשמל, צפויות לעמוד על כ-7.9 מיליון אירו לשנת ההפעלה הראשונה לאחר תשלומי איזון (Balancing) לרשת החשמל (בהתבסס על מחיר מכירה של 70 אירו למגה וואט שעה נטו), לתקופת הפרויקט אשר לא תפחת מ- 25 שנים. סך ה-EBITDA מהפרויקט צפוי לעמוד על כ-7.2 מיליון אירו לשנה.
התקדמות בפרויקט הסולארי ברומניה
בנוסף החברה מתכבדת לעדכן כי במהלך החודשים האחרונים המשיכה בפיתוח פרויקט הרוח URLEASCA בהיקף של 102 מגה וואט והיא צופה שהיתר הבניה יתקבל ברבעון הראשון של שנת 2023. לאחרונה החברה עודכנה על ידי חברת החשמל המקומית ברומניה כי אישרה את חיבור הפרויקט לרשת החשמל הלאומית וכי חברת החשמל החלה בתהליך חתימה על הסכם החיבור. כמו- כן ,בפרויקט VACARNI אבן הדרך הראשונה הושגה וחברת הבת קבלה את האישורים הנדרשים לביצוע השקעות זרות מטעם ממשלת רומניה
- 1.ביג כסף על הריצפה (ל"ת)רועי 09/08/2022 11:13הגב לתגובה זו
עופר ינאי חושב שהוא אילון מאסק - רוצה מניות ב-800 מיליון שקל
ינאי קצת מתבלבל, דורש חבילת הטבות מותנית של 800 מיליון שקל אם המניה תעלה פי 4 בשלוש שנים - מזכיר מישהו?
אין גבול לשיגעון הגדולות. ההצלחה גורמת לאנשים לחשוב שהם מעל הכל. עופר ינאי דורש שכר תיאורטי (בהינתן תרחישים מסוימים) של 800 מיליון שקל. אילון מאסק מנסה לקבל עכשיו 1 טריליון דולר תחת התניות מסוימות. ינאי מנסה להיות "מאסק הישראלי". קצת צניעות לא תזיק לו, אחרי הכל - ערך למשקיעים הוא לא ייצר. נופר היא מניה שלא סיפקה את הסחורה מאז ההנפקה לפני שש שנים. אלמלא זרימת הכסף מההנפקה והנפקות המשך שהיו מאז, לא ברור איפה נופר היתה. חוץ מזה, נופר היום היא סוג של פעילות מניבה עם פייפליין של ייזום. לא צריך מנכ"לים שהם אילון מאסק כדי לנהל אותה. כל מנהל סביר יעשה עבודה.
יש צד חיובי בשגעון הגדלות, וזה בלי ציניות - אנשים עם שגעון גדלות מצליחים יותר. הדרייב לגדלות מביא אותם לשם. תביטו על המצליחים הגדולים, רובם עם שגעון גדלות. מאסק כנראה מוביל את השיגעון.
מאסק לפחות דורש שכר על חדשנות טכנולוגית, על מהפכות עולמיות, על רובוטים שיהיו לכם בבתים, על רובוטקסי, על מכונית אוטונומית, על מה בדיוק ינאי דורש שכר? משהו התבלבל ומתבלבל לבעלי השליטה ולמנהלים - הם חושבים שהם מעל הכל ושמגיע להם הכל. ההצלחה ממכרת, בשביל זה יש מוסדיים. צריכים לעצור את הטירוף.
ינאי מכוון לחבילה של 800 מיליון שקל באם המניה תעלה פי 4 ב-3 שנים. אפשר להגיד - מענק גדול אבל התנאי מאוד משמעותי, אבל דמיינו מה זה יכול לעשות למוטיבציה של ינאי להרים את המניה. מניות, כולם יודעים, לא עולת רק בזכות ביצועים. חוץ מזה, גם אם המניה תעלה פי 4 ב-3 שנים, קחו את התשואה מאז ההנפקה ועוד 4 שנים, לא תקבלו משהו שמגיע עבורו - 800 מיליון שקל! השכר הכי גבוה מעולם למנכ"ל בבורסה המקומית, למעשה השכר השנתי הגבוה פי 4-5 מהשכר הכי גבוה שהי ה למנכ"ל בבורסה המקומית.
- ינאי רצה כדורסל אבל קיבל ניהול - לאן הולכת נופר אנרגיה?
- המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לאחר שהמוסדיים בלמו את חבילת השכר החריגה של המנכ"ל המיועד עמי לנדאו שהחליט לא להגיע (המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה), נופר אנרג'י נופר אנרג'י -1.9% מציגה מתווה חדש, הפעם עבור עופר ינאי עצמו, בעל השליטה שהפך למנכ"ל הקבוע (עופר ינאי מינה את עצמו למנכ"ל הקבוע של נופר אנרגיה).
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגההערכות שמעלות את הבורסה - סעודיה עשויה להצטרף להסכמי אברהם בקרוב; מוקדם לחגוג
טראמפ אומר כי הצטרפותה של סעודיה להסכמי אברהם קרובה, המדדים מגיבים בעליות
שמועות וציפיות שסעודיה תצטרף להסכמי אברהם נותנים דחיפה לשוק. נזכיר שהיינו בסרט הזה מספר פעמים בעבר. עכשיו אומנם זה שונה, אנחנו אחרי הפסקת אש, אבל נראה שכל עוד לא יוסדר העניין הפלסטיני, הסעודים יתקשו להגיע לנורמליזציה. הכל פתוח במזרח התיכון, אבל קשה להאמין שזה מעבר לפינה.
בראיון מקיף למגזין טיים, הנשיא האמריקאי דונלד טראמפ התייחס בפירוט לתהליך המדיני שנמשך מאחורי הקלעים מאז הסכם הפסקת האש בעזה, והצביע על ערב הסעודית כמי שתהיה “המובילה הבאה בדרך להסכמי אברהם". לדבריו, היחסים האישיים בינו לבין מלך סעודיה טובים מאוד, והוא “מעריך ומכבד אותו מאוד.” טראמפ הדגיש כי “אנחנו קרובים - סעודיה הולכת להוביל את הדרך לעבר הסכמי אברהם, ואני מאמין שזה יקרה עד סוף השנה", כאשר לאחר הפגיעה הקשה באיראן, “אין יותר את האיום האיראני… אין יותר איומים בכלל” מה שלדבריו מאפשר למדינות נוספות, ובראשן סעודיה, להצטרף כעת להסכמי הנורמליזציה.
הצטרפות של סעודיה להסכמי אברהם עשויה לשמש מנוע צמיחה משמעותי לכלכלה הישראלית,
עם פוטנציאל להשפעות רוחב על שוקי ההון, היצוא, וההשקעות הזרות. מדובר בשוק עצום, עשיר בהון ובמשאבים, עם עניין גובר בטכנולוגיה, חקלאות מתקדמת, ביטחון סייבר, אנרגיה ירוקה ומים, תחומים שבהם לישראל יתרון יחסי ברור, כך שעצם האפשרות שההסכם מתקדם מקפיץ את הבורסה.
עם זאת, חשוב לסייג: מדובר בתהליך ארוך ומורכב בהרבה מההצהרות הפוליטיות. סעודיה צפויה להציב תנאים משמעותיים, בעיקר בהקשר הפלסטיני, בביטחון האזורי ובשיתוף טכנולוגיות רגישות. כל הסכמה עשויה לדרוש ויתורים מדיניים מסוימים שלא בטוח שיקבלו בישראל בהבנה. לכן, בעוד ההצהרות עשויות לתדלק אופטימיות בשוק בטווח הקצר, ההבשלה המעשית של ההסכם עלולה להימשך זמן ממושך.
- אלקטריאון זינקה 10%, מלם-תים 6.6%, חלל תקשורת צנחה 11% - סגירה חיובית בת"א
- כלל טיפסה 3.8%, מגדל עלתה 3.6%; נאוויטס צנחה 4%; ת״א 35 איבד 1%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נזכיר כי לפני אירועי השביעי באוקטובר, וושינגטון קידמה דיאלוג משולש עם ריאד וירושלים
במטרה להוביל להסכם נורמליזציה רחב, שנתפס כ"פרס הגלובלי" של תהליך הסכמי אברהם. מלחמת עזה בלמה את המאמצים והעבירה את הדגש לביטחון ולייצוב אזורי, אך המסלול המדיני לא נזנח, והוא שב והופיע על סדר היום כעת בעקבות דבריו של טראמפ.
