נתן חץ אלוני חץ
צילום: יח"צ
דוחות

אלוני חץ: ירידה של 6% ב-FFO ל-495 מיליון שקל. הצפי: "ייתכן שגם השנה תהיה מאתגרת"

לאחר הדוחות החברה תחלק דיבידנד נוסף של 20 אגורות למניה על רווחי שנת 2020
נתנאל אריאל |
נושאים בכתבה אגורות אלוני חץ

חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ 2.43% מדווחת על דוחותיה לשנת 2020, עם ירידה של כ-6% ב-FFO ל-495 מיליון שקל, לעומת כ-525 מיליון שקל בשנת 2019. ההון העצמי גדל בכ-1% לכ-6.4 מיליארד שקל. שיעור המינוף של החברה על בסיס ה-NAV עומד על 25%. יתרות המזומן ומסגרות האשראי הבלתי מנוצלות של החברה עמדו בסוף 2020 על כ-1.1 מיליארד ש"ח, וכלל הנכסים (בהיקף של כ-13.4 מיליארד שקל פטורים משעבוד. על פי החברה, למרות אתגרי הקורונה, "החברה סיימה עם יציבות יחסית בפרמטרים התפעוליים. שיעורי הגבייה עמדו על כ-93% בישראל, 96% בבריטניה ו-99% בארה"ב, ונחתמו חוזים חדשים. במהלך השנה מימשה החברה בהדרגה את החזקתה ב-PSP, מימשה כ-3.2 מיליון מניות ושלשלה לכיסה כ-1.4 מיליארד שקל.   עם פרסום הדוחות החליטה החברה על חלוקת דיבידנד נוסף בגין רווחי שנת 2020 בסך 20 אגורות למניה – ובסה"כ הדיבידנד בגין שנת 2020 יסתכם ב-1.36 שקל למניה. בנוסף, מדווחת החברה כי היא מתכננת לחלק במהלך 2021 דיבידנד של כ-1.22 שקל, 30 אגורות למניה לרבעונים הראשון והשני של השנה ו-21 אגורות למינה ברבעונים השלישי והרביעי.  בישראל מחזיקה אלוני חץ בחברת הנדל"ן המניב אמות 0.08% (57%), וכן בחברת האנרגיה הירוקה אנרג'יקס 1.9%  (53.9%). בארה"ב מחזיקה החברה בחברת הנדל"ן המניב הפרטית CARR (50% בשליטה) וכן בשותפות (50% בשליטה) עם Oxford Properties ב-3 מבני משרדים בבוסטון. בבריטניה מחזיקה החברה ב-96.5% בחברת הנדל"ן המניב הפרטית Brockton Everlast. נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ: "בפעילות המשרדים בשווקים בהם אנו פועלים, שיעורי הגביה נותרו גבוהים, חידושי חוזים מתבצעים בתנאים דומים לטרום המשבר ונרשמה פגיעה קלה ברמת התפוסות בחלק מחברות הקבוצה. מטבע הדברים, שנת 2021 צפויה להיות שנה מאתגרת שתדרוש התאמות בעקבות ההאטה הכלכלית וייתכן שתחול התארכות בהליכי המו"מ לחתימה על הסכמי שכירות חדשים כמו גם גמישות מסוימת בתנאי השכירות. אנו מאמינים שתוך שנה-שנתיים השווקים יתייצבו ויתאזנו בחזרה".  

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אלפרד אקירוב
צילום: תמר מצפי
ראיון

אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"

אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"

הדס מגן |
נושאים בכתבה אלפרד אקירוב כלל

שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.

דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.

אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?

"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."

התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.

"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."

ווישור
צילום: רמי זרניגר

שיפור חד ברווחיות ובהון: מניית ווישור גלובלטק מטפסת

עלייה דו-ספרתית ברווח הנקי לצד יציבות בפרמיות, הרחבת פעילות בארה״ב וחזרה של ענף הביטוח ליבואן. המנייה מגיבה לדיווח על תוצאות רבעון חזקות

ליאור דנקנר |

קבוצת ווישור גלובלטק ווישור גלובלטק 7.05%  , הפועלת בישראל ובארה״ב בתחומי ביטוח כללי, חיים ובריאות לצד פעילות דיגיטלית, מסכמת את הרבעון השלישי שלה עם עלייה חדה ברווח הנקי לבעלי המניות, תשואה גבוהה על ההון וצמיחה משמעותית בהון העצמי. הרווח הנקי עלה ב-25% לעומת השנה שעברה, והתשואה על ההון הגיעה ל-30.3% במונחים שנתיים. הפרמיות ברוטו נותרו יציבות בהשוואה לרבעון המקביל, וההון העצמי המיוחס לבעלי המניות זינק ב-45% לעומת סוף הרבעון השלישי אשתקד.

בחודש האחרון מניית ווישור גלובלטק רושמת זינוק של 25.91%, בשנה האחרונה המניה קפצה ב-135.6%, וב-12 החודשים האחרונים כבר מגיעה ל-153.57%. גם ביום המסחר הנוכחי המגמה נמשכת, כשהמניה מוסיפה עוד כ-7% על רקע התוצאות החזקות.


מספרים מרכזיים ברבעון

הרווח הנקי לבעלי המניות הסתכם ב-76.5 מיליון שקל, לעומת כ-61.1 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של כ-25.2%. בסיכום תשעת החודשים הראשונים של השנה, הרווח המצטבר הגיע ל-206 מיליון שקל, זינוק של כ 61% לעומת התקופה המקבילה.

סך הפרמיות ברוטו ברבעון השלישי עמד על כ-1.27 מיליארד שקל, בדומה לשנה שעברה. בסיכום תשעת החודשים הפרמיות הגיעו ל-4 מיליארד שקל, כמעט ללא שינוי לעומת התקופה המקבילה.

בחלוקה לפי מגזרים: פרמיות הביטוח הכללי ירדו מעט ל 721.5 מיליון שקל, לעומת 736.7 מיליון שקל, בעקבות שחיקה בתיקי רכב חובה בקולקטיבים; עם זאת, בביטוח רכב פרטי של ווישור ביטוח נרשמה עלייה של כ-20%. ביטוח חיים עלה ל-172.8 מיליון שקל לעומת 169.3 מיליון שקל, וביטוח בריאות צמח ל-377 מיליון שקל.