כל הסיבות לעריכת צוואה בשנת 2020
החוק בישראל מאפשר כתיבת צוואה תוך עיגונה באמצעות עורך דין לענייני ירושה המוסמך לכך וזאת בכדי שתוקפה של הצוואה יעמוד לה בזמן שיהיה צריך ליישמה.
מניעה וצמצום של סכסוכים משפחתיים בהווה ובעתיד
רבות הפעמים אשר בעקבות לכתו של אדם מתעוררים סכסוכים קשים בין בני המשפחה הנחשבים ליורשים הפוטנציאליים. מקרים אלו מתרחשים לרוב כשהאדם הנפטר היה בעל נכסים אך לא הותיר אחריו צוואה מסודרת.
אחת הסיבות גם היום לעריכת צוואה היא רצונו של אדם למנוע לאחר לכתו סכסוכים בין בני משפחה, אשר יביאו למאבקים משפטיים של שנים ויגבו מהם הוצאות רבות וסבל נפשי רב. ידיעת היורשים שבן המשפחה הותיר אחריו צוואה אותה מילא ברצון חופשי, יש בה ברוב רובם של המקרים למנוע את אותם סכסוכים משפחתיים, כשעל היורשים לקבל בהסכמה מלאה את רצונו של כותב הצוואה.
בנוסף לכך, ישנם מקרים ובהם עד שאדם לא דואג לטפל מול עורך דינו בנושא הצוואה קיימת במשפחתו התרחשות "תת קרקעית" המלווה בהרבה כעסים וספקולציות בנוגע לירושה – מה כל אחד יקבל? כמה יקבל? איך יקבל ומהם כלל הנכסים? לא פעם, כשניגש אדם לכתוב צוואתו וזו הושלמה במשרדו של עורך הדין, אותם "רחשים תת קרקעיים" של המשפחה חדלים מלקרות והשקט שב לכנו.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הצוואה מהווה ביטוי לרצונותיו האמיתיים של המוריש
אין ספק שקיומה של הצוואה יש בה בעצם לבטא בצורה המלאה ביותר את רצונותיו של האדם בכל הנוגע לרכושו לאחר לכתו. קיומה של הצוואה מהווה כלי אמין ובו מסר ברור שהרכוש שיחולק ייעשה על פי רצון המוריש מבלי שלרצון זה נכנסים אי אלו אינטרסים לא כשרים וכאלו שלא מבטאים את רצונו האמיתי.
הדבר אף מקבל ביטוי חשוב במקרים ובהם מדובר באדם ערירי שלו כבר אין בני משפחה או כזה שבחר באופן מודע לגמרי להוריש את נכסיו לאנשים שהוא רואה בהם כקרובים אליו, על אף שאין ביניהם כל קשר משפחתי ביולוגי.
כתיבת הצוואה תחת עינו הפקוחה של עורך דין לענייני ירושה
חוזקה של הצוואה בה מתוקף היותה כזו המוגדרת בחוק הישראלי שנעשית אך ורק תחת טיפולו של עורך דין לענייני ירושה שהוא חסר כל פניות ואינטרס חבוי. כך מקבלת הצוואה נופך ראוי כמסמך שיש להתחשב בו כנגד כל מסמך אחד שמי מהיורשים ימציא, הקלטת שמע או וידאו ושאר אמצעים שיש בהם לערער את הכתוב בצוואה.
האפשרות של זוגות בעריכת צוואה הדדית
סיבה נוספת לעריכת צוואה נוגעת למקרים בהם בני זוג מסכימים באופן מוחלט לגבי הירושה של רכושם וממונם. אז מתאפשרת לבני הזוג בניסוח של צוואה הדדית ובה מציינים בני הזוג שבמקרה ואחד מהם נפטר, רשאי בן הזוג השני לעשות שימוש ברכוש המשותף כפי שהוסכם ביניהם וזאת מבלי לסטות מהכתוב באותה צוואה ובכך לא תתאפשר לנסח צוואה חדשה לאחר לכתו של בן הזוג.
ניתן לחבר בעזרת עורך דין לענייני ירושה צוואה הדדית, שבה חתומים על הצוואה שני בני הזוג או לחלופין לערוך שתי צוואות לכל אחד מבני הזוג, ששתיהן בעצם זהות בנוסח ונערכות באותו הזמן. בשתי סיטואציות אלו, מתחייבים בעצם בני הזוג לצוואה ואין הם יכולים לשנותה בעתיד.
צילום: Pexelsהלוואה לבעלי BDI שלילי – מה צריך לדעת לפני שמבקשים?
היום קיימים פתרונות רבים שמאפשרים לקבל הלוואה בצורה שקופה, אחראית ומותאמת אישית, גם למי שסווג כבעל BDI שלילי. מה האפשרויות ומה חשוב לבדוק
BDI עבור לא מעט אנשים, הדו"ח הפיננסי שלהם אותו BDI שכל כך הרבה תלוי בו הופך להיות מכשול ממשי. מצב שבו פרטים ישנים, טעויות עבר, עיכובים בתשלומים או אירועים חד־פעמיים משפיעים על האפשרות לקבל מימון, גורם להרבה אנשים להרגיש חסרי אונים. אבל חשוב לדעת שהיום המציאות שונה ממה שהייתה בעבר. גם מי שמוגדר כבעל BDI שלילי יכול לקבל הלוואה, ולעיתים בתנאים טובים יותר ממה שניתן לדמיין.
מערכת המימון בישראל התפתחה משמעותית, ויחד איתה גם הפתרונות שמאפשרים לאנשים לצאת ממעגל כלכלי בעייתי ולבנות מסלול חדש. כדי לעשות זאת נכון, צריך להבין מה באמת משפיע על הדו"ח, אילו אפשרויות קיימות ומה חשוב לבדוק לפני שמבקשים הלוואה בפועל.
מה זה BDI שלילי ולמה זה כל כך משפיע?
BDI הוא למעשה צילום מצב פיננסי שמציג איך התנהל החשבון בשנים האחרונות: האם היו צ'קים שחזרו, האם היו תיקים בהוצאה לפועל, האם קיימים חובות פתוחים, האם נרשמו עיכובים בתשלומים ועוד. הבעיה היא שהדוח אינו תמיד משקף את המציאות הנוכחית. הרבה אנשים הסדירו את חייהם, חזרו לעבוד, התייצבו כלכלית – אך הדו"ח ממשיך להציג אירועים שקרו לפני שנים.
במצבים כאלה האפשרות לקבל הלוואה לבעלי BDI שלילי הופכת לרלוונטית במיוחד, משום שהמערכת הבנקאית מבוססת על נתונים היסטוריים בלבד ולא על השינוי האמיתי שקרה בחיי הלקוח.
- מחיקת רישום BDI שלילי ושיפור נתוני האשראי – האם פעולות אלו אפשריות?
- צפי לגידול של 50% בשיעור החברות שיקרסו בישראל לעומת 25% בעולם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שגם אם הדוח אינו חיובי, יש פתרונות פיננסיים חוץ־בנקאיים שבוחנים את האדם ולא רק את המסמך. גופי המימון החדשים שמו דגש על יכולת ההחזר הנוכחית ולא על טעויות עבר.
שי ביבס. צילום: יח"צ8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
לפני שנכנסים להשקעה בשוק הנדל"ן הלוהט של דובאי, חשוב להבין שלא כל מה שמבריק הוא זהב. השוק בדובאי מוצף במתווכים שמבטיחים הרים וגבעות, אבל מאחורי הקלעים מסתתרים גם סיכונים. חברת Horizon מדגישה 8 בדיקות קריטיות שחייבים להכיר לפני שחותמים על עסקה
דובאי שוק הנדל"ן בדובאי הוא אחד מהשווקים החמים ביותר כיום. בארבע השנים האחרונות המחירים עלו ביותר מ-70%, מדובר בעלייה חדה יותר מזו שנרשמה בערים מרכזיות רבות אחרות בעולם.
אחת הסיבות לכך היא מספר התיירים הגבוה שמגיע לדובאי. בשנת 2024 עמד הנתון הזה על כ-19 מיליון תיירים, וסביר מאוד שהמספר יהיה גבוה אף יותר בסיום שנת 2025 והתוצאה של זה ברורה. התעניינות שיא מצד משקיעי נדל"ן, ובמקביל גם ריבוי עצום של סוכני תיווך, כאשר כל אחד מהם מנסה להציע למשקיעים את הפרויקט הנוצץ הבא.
על פניו נראה שאין סיבה לדאגה. הרי אם התיירים ממשיכים להגיע והמחירים מטפסים, למה לא להיכנס וליהנות מהחגיגה? אלא שבפועל התמונה מורכבת בהרבה. מאחר והשוק מוצף במתווכים ואנשי מכירות שחלקם מנוסים ומקצועיים וחלקם מסתפקים ברווח מהיר לפני שהם ממשיכים הלאה, בפני המשקיע הממוצע ניצבת משימה לא פשוטה. הוא גם צריך להבחין מי מבין הסוכנים אכן אמין ומי חובבן, וגם להבין באיזה פרויקט שווה להשקיע ומאיזה עדיף להתרחק.
לבדוק את המספרים האמיתיים ולא את הברושורים
אם אתם מחפשים לעשות השקעת נדל''ן בדובאי עם מלווי משקיעים שמתמחים בעיר, חברת הורייזן היא אחת המובילות בתחום. אבל לכדאי להיסחף אחרי הבטחות נוצצות, ברושורים מבריקים, מצגות עם בריכות על הגג ומגרשי גולף פרטיים. צריך לקבל החלטה ולבצע עסקה על בסיס נתונים אמיתיים. חברת הורייזן עובדת עם אנליסטים שמנתחים כל פיפס שקשור להשקעות נדלן בדובאי .
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- שיא ישראלי בדובאי: מאיורס נדל״ן של מיכאל מאיורוב היא החברה הישראלית הראשונה שהחתימה מעל 50 קבלנים בא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זו בדיוק הסיבה שחברת Horizon הישראלית לקחה על עצמה משימה ברורה, להדריך את המשקיעים מישראל שרוצים להיכנס לשוק הנדל"ן בדובאי.
