חי את החלום
דיירי פרוייקט אכזיב נהנים מרמת חיים יוקרתית במחיר של דירה בדרום הארץ
לפתוח את היום מול הים
"אני פותח את היום עם כוס קפה מול הים, בערב אני סוגר את היום מול השקיעה", לא, זה לא סלוגן מפרסומת לחופשה באיים הקריביים או באיי יוון, זו המציאות של מימון טובול ואשתו לי, הדיירים הראשונים שרכשו דירה בפרויקט אכזיב. המדובר בפרויקט דירות ייחודי על רצועת החוף היפה ביותר בישראל, חוף אכזיב. תושבי שכונת אכזיב זוכים לחיות כמו שרבים חולמים ומתקשים להגשים.
מיימון , עובד בעיריית נשר, נולד וגדל בצפון סמוך לחוף אכזיב ולמד בבית הספר "גשר הזיו" הסמוך לחוף אכזיב, בילדותו נהג לברוח מהשיעורים בבית הספר היישר אל חוף אכזיב . החוף היה מקום המפלט שלו וגם מגרש המשחקים עם החברים . " כילד פה השתוללתי עם הטרקטורונים על חוף הים של ילדותי , התקשרתי ואמרתי לה מיד, תכיני את פנקס השיקים, זה שלנו . היה לי ברור שאני הולך להגשים לעצמי את החלום " מספר מיימון .
נדלן על הים
גם לי שהרימה כבר ידיים מלרכוש דירה בנשר ליד משפחתה בשל מחירי הנדל"ן הגבוהים, לא האמינה שהחלום שלה ושל מיימון כל כך פשוט להגשמה . " כשראיתי את הפרוייקט לא האמנתי שהמחיר כל כך אטרקטיבי , מיליון וחצי שקלים לרכישת דירה מול הים?? איפה אפשר למצוא דבר כזה? מאז שעברנו לגור כאן, האינסטגרם שלי, מלא בתמונות של ים ושקיעות. אנחנו הדיירים הראשונים שהגיעו לשכונת אכזיב , הכל היה חולות ותוך זמן קצר נהייתה פה שכונה כיפית, צעירה עם אווירה תמידית של החיים הטובים ."
קהילה תוססת
כמו לי ומיימון , בשנות השלושים לחייהם , הורים צעירים לשני ילדים, עומרי וליה, כך גם הדיירים האחרים בשכונה הינם זוגות צעירים. כמעט בכל ערב הם נפגשים על המרפסת או בחוף ונהנים מתחושת ביחד והווי חברתי. עבור דיירי הפרויקט הזה חופשת קיץ היא דרך חיים והם לא מתכוונים להתנצל על זה. הם קוראים לזוגות צעירים נוספים להצטרף אליהם לבניית קהילה תוססת וצעירה במקום הכי יפה בארץ.
- שוק ההימורים רותח: מה הסיכויים שחמאס יגיד "כן"?
- תוכנית השלום של טראמפ: החטופים ישוחררו תוך 72 שעות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
