בעיר הזאת נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 60 מ"ר ב-375 אלף שקל

היכן שילמו 4.5 מיליון שקל על בית פרטי? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
לירן סהר | (3)

Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שסגרו המתווכים בשבוע החולף: כפר סבא דירת 3.5 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב עמק יזרעאל, 110 מ"ר, כוללת מרפסת שמש, מחסן וחניה, נמכרה בתוך שלושה חודשים ב-1,595,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,610,000 שקל. דירת 4.5 חדרים בקומה הראשונה בבניין עם מעלית ברחוב תל חי, 113 מ"ר, כוללת מרפסת שמש, יחידת הורים וחניה, נמכרה בתוך חמישה חודשים ב-1,775,000 שקל. מחיר מבוקש: 1,790,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס ONE רעננה קוטג' 6 חדרים ברחוב גורדון, 216 מ"ר בנוי במגרש של 313 מ"ר, נמכר בתוך חמישה חודשים ב-4,500,000 שקל. מחיר מבוקש: 5,200,000 שקל. קוטג' 6 חדרים ברחוב הרב אפרים, 150 מ"ר בנוי במגרש של 323 מ"ר, נמכר בתוך חמישה חודשים ב-3,250,000 שקל. מחיר מבוקש: 3,780,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס ONE הרצליה דירת 5 חדרים ברחוב אוריאל אופק במגדלי אפולוניה בהרצליה הירוקה המערבית, 135 מ"ר+ מרפסת שמש בשטח של 20 מטר, קומה 4 מתוך 7, עם מעלית ו2 חניות ומחסן , נמכרה ב- 3.41 מיליון שקל דירת 4 חדרים ברחוב דוד שמעוני בהרצליה הירוקה המערבית , 108 מ"ר +מרפסת שמש כ-10 מטר, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית, 2 חניות ומחסן, נמכרה ב- 2.608 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה חולון דירת 5 חדרים בקומת הקרקע בבניין ברחוב דבורה ברטונוב, 124 מ"ר, כוללת חניה, נמכרה ב-2,525,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אבניו אשדוד דירת 4 חדרים ברחוב קרן היסוד ברובע ד', 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון אשדוד בית שמש דירת 3.5 חדרים ברחוב בר אילן, 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 , ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 855,000 שקל העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בית שמש לוד דירת 3 חדרים ברחוב פנקס בשכונת ממשלתי, 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 583,000 שקל דירת 3 חדרים ברחוב שלמה המלך בשכונת בנית, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 565,000 שקל דירת 3 חדרים ברחוב נחושתן, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב- 610,000 שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד חיפה דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב סטפן וייס, שכונת כרמל צרפתי, 90 מ"ר, נמכרה ב-1,260,000 שקל. דירת 4 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב חלמיש, שכונת רמת גולדה, 90 מ"ר, נמכרה ב-940,000 שקל. דירת 2.5 חדרים בקומה השלישית בבניין ברחוב פועה, שכונת ההדר, 60 מ"ר, נמכרה ב-375,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי באר שבע דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב הראל, שכונה ו' הישנה, 96 מ"ר, נמכרה ב-450,000 שקל. דירת 4.5 חדרים בקומה התשיעית בבניין ברחוב הנרי קנדל, שכונת העיר העתיקה, 123 מ"ר, נמכרה ב-880,000 שקל. דירת 3 חדרים בקומה הראשונה בבניין ברחוב החיד"א, שכונה י"א, 76 מ"ר, נמכרה ב-465,000 שקל. דירת 4.5 חדרים בקומה השמינית בבניין ברחוב הגמל, שכונה ה', 120 מ"ר, נמכרה ב-850,000 שקל. דירת 4 חדרים בקומה השנייה בבניין ברחוב ישראל רוקח, שכונה י"א, 101 מ"ר, נמכרה ב-560,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    התהליך התחיל 15/11/2014 14:06
    הגב לתגובה זו
    בין מוכרים לקונים יש בברור ירידת מחירים.
  • שמ טק 16/11/2014 08:09
    הגב לתגובה זו
    רק אס אדע שיש ירדת מחירים. 800 אלף על דירה בבית שמש. הזוי !!!
  • מנשה 15/11/2014 20:36
    הגב לתגובה זו
    הכל מנופח צודק
דירה בהנחה מחיר למשתכן
צילום: תמר מצפי

דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר

המידע המלא לא נמסר, לביזפורטל נודע שרעננה תבלוט במכרזי דירה בהנחה הפעם ובפעמים הבאות - כל הפרטים על הפרויקטים ברעננה ומה ההנחה שתקבלו? וגם - לקנות דירה בלי הון עצמי
רן קידר |

הפרויקטים של דירה בהנחה ברעננה צפויים להיות המעניינים ביותר.  בשבוע הבא תחל ההגרלה, אבל לביזפורטל נודע שרעננה תהיה דומיננטית בפרויקטים הקרובים ובמכרזים הבאים של דירות בהנחה. בסה"כ מדובר על יותר מ-1,200, כנראה שחלק משמעותי כבר הפעם. 

הדירות האלו יוצעו בכ-19-20 אלף שקל למ"ר והן נמצאות באזור צפון מערב רעננה. מדובר האזור שהמחירים בו הן לפחות 32 אלף שקל למ"ר, כלומר מדובר על הנחה ענקית שיכולה גם להיות מעל 1 מיליון שקל. זו הסיבה שהציפיות הן רוב המשתתפים יציעו בהגרלה לקנות דירה בפרויקטים ברעננה. נזכיר שעל פי ההערכות ישתתפו בהגרלה לדירה להנחה מעל 120 אלף זכאים, כשזה גם יכול להגיע ל-140 אלף זכאים. כל זכאי רשאי להתמודד בשלושה מקומות, אך נראה שברעננה ההנחה היא הגדולה ביותר כך שסביר שכולם, או כמעט כול יתמודדו  על רעננה. 

אם מדובר על 1,000 דירות שיוגרלו, הרי שהסיכוי שלא לבני המקום הוא פחות מ-1%. לבני המקום תהיה עדיפות גדולה, כשאם להתייחס לממצאים של ההגרלות הקודמות מבחינת שיעור השתתפותם הרי שהם יכולים להגיע לסיכוי זכייה של  6%-10%. לא מעט, אבל זו הערכה ראשונית. נזכיר שההטבה לבני המקום עדיין קיימת ומקצים להם כמות מסוימת של דירות למרות שחלקם באוכלוסייה מאוד קטן כי העירייה רוצה לעזור לתושבים שלה. בפועל זה סוג של "שוחד בחירות". 

אין לזה הצדקה. ההיפך - זה מגדיל פערים. ילדים של תושבי רעננה המבוססים יקבלו מתנה של 1 מיליון שקל וילדים של תשובי דימונה מקבלים מתנה של 100 אלף שקל. זה מגדיל פערים, זה חלם ו"טעות נגררת"   ענקית שגרמה למאות זוגות בהרצליה, רמת גן ומקומות מבוססים במרכז ןלהרוויח כסף גדול על חשבון הציבור כולו ובעיקר על חשבון אלו שבאמת צריכים ולא יכולים להגיע לדירה.



                דירה בהנחה ברעננה - מקום מצוין (מסומן בעיגול אדום במפה)