אמיר ירושלמי מצטרף לטרנד: מוביל פרויקט של 22 מ' ד'
אחת הבעיות החמורות מהן סובלת ניו-יורק בשנים האחרונות היא מחירי השכירות השוברים שיאים חדשים. מדובר במצוקה ממשית בעיר בה כ-95% מהמשרדים הם משרדים שכורים. כתגובה לכך החל להתפתח ב"תפוח הגדול" טרנד חדש של משרדים למכירה - commercial condominium. דירת משרד ניתן לרכוש בכמחצית ממחירה של דירת מגורים ומומחי הנדל"ן בעיר צופים כי תחום דירות המשרד יהיה מהנישות הבולטות בשוק הנדל"ן בניו-יורק בשנים הקרובות.
חברת הנדל"ן ויז'ן גרופ בבעלות אמיר ירושלמי, מחלוצות הטרנד החדש, סיימה בימים אלה את הסבתו של בניין בשכונת גרין-פוינט בברוקלין, מרחק של 10 דקות ממרכז מנהטן, לדירות-משרד בשווי כולל של 22 מיליון דולר. "פרוייקט "גרין פוינט לופטס" הינו הפרוייקט הראשון מסוגו בברוקלין, ובין הראשונים בעיר כולה. המבנה הפינתי, בן ה-70 שנה שימש בעברו לתעשייה ואחר-כן למחסנים.
הוא נרכש לפני 6 שנים על ידי היזם הישראלי אילן אופיר ולפני כשנתיים הצטרפה חברת ויז'ן גרופ כשותפה לפרויקט והמבנה כולו שופץ.
פרוייקט "גרין פוינט לופטס" כולל קומת מסחר ומעליה 4 קומות המחולקות ל-68 לופטים ששטחם בין 60 מ"ר ל-110 מ"ר וניתן אף לחבר בינהם. דירות המשרד בפרוייקט מוצעות למכירה במחירים הנעים בין 235 אלף דולר ל- 517 אלף דולר לדירות היקרות ביותר. הגימור הוא בסטנדרטים של בניין מגורים וכולל בין היתר לובי מהודר, אינטרנט אלחוטי בכל הבניין, רצפת עץ ותקרות גבוהות (כל הקומות כפולות) . כמו-כן מציע הפרויקט חדר כושר משותף ומרפסת דק משותפת על גג הבניין עם נוף לעיר כולה.
