אדם נוימן יקבל 1.7 מיליארד דולר ויוותר על זכויותיו ב-WeWork
אדם נוימן מנכ"ל WeWork לשעבר, אדם נוימן, יקבל 1.7 מיליארד דולר כדי לעזוב את מהחברה ולוותר על זכויות ההצבעה שלו. סופטבנק תשלם לנוימן מיליארד דולר עבור מניותיו, עמלת ייעוץ של 185 מיליון דולר ותציע לו אשראי של 500 מיליון דולר כדי לסייע בהחזר הלוואותיו לג'יי.פי.מורגן.
בנק ההשקעות סופטבנק מנהל שיחות מתקדמות על מנת להשתלט על WeWork ומתכנן להוציא בין 4 ל -5 מיליארד דולר במימון נוסף ורכישת מניות קיימות. העסקה למעשה שמה את WeWeork על שווי שוק של בין 7.5 עד 8 מיליארד דולר על בסיס מימון מראש, סכום נמוך בהרבה מהערכת שווי WeWork שעמדה על כ-47 מיליארד דולר לפני ההנפקה הכושלת שלה.
בתשקיף ההנפקה שפורסם באוגוסט דיווחה WeWork על הכנסות של 1.54 מיליארד דולר והפסד נקי של יותר מ- 900 מיליון דולר במשך ששת החודשים הראשונים של 2019. נוימן התפטר מתפקידו כמנכ"ל וויתר על חלק מכוח ההצבעה שלו ב-24 בספטמבר, ימים בודדים לפני שהחברה משכה את תשקיף ההנפקה שלה ב-30 בחודש, כאשר כעת היא עומדת במצב בו ללא תזרים מזומן מיידי, יגמר לה הכסף באמצע נובמבר.
יש לציין כי לפני שהצרות של WeWork החלו, נוימן פדה לפחות 700 מיליון דולר במכירות מניות והלוואות שהושאלו כנגד מניותיו.
- 1.pan 26/10/2019 11:51הגב לתגובה זולחתוך הפסד, למה להמשיך לזרוק מיליארדים על גופה מתה
- קוקרצה 30/10/2019 13:38הגב לתגובה זוזה בעייתי במיוחד כשמנהל הקרן עומד לפתוח קרן נוספת של 100 מיליארד הדבר האחרון זהוא צריך זה להודות בכשלון ... לא יודע אם נוימן תכנן את זה או לא אבל יצא גאון ..אמנם השם שלו הלך ואף אחד לא ישקיע בו יותר בחיים אבל הבן אדם מיליארדר ..
שווקים מסחר (AI)תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה
תחזית אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות.
אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב,
מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא
עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים
הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי
מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט, מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה.
ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר:
התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- הום דיפו: תחזית לצמיחה כמעט אפסית בשנה הבאה עקב ריביות ולחץ על הצרכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פריים אנרג'י השלימה רכישת מתקנים סולאריים בהספק 53.7 מגה-וואט בכ-217 מיליון שקל
העסקה מגדילה משמעותית את פורטפוליו הייצור של החברה, משפרת את התזרים ומגלמת תשואות דו-ספרתיות, לצד פוטנציאל השבחה מהותי באמצעות אגירה ודו־שימוש; במקביל, החברה מדווחת על התקדמות בפרויקטים חדשים, מו"מ לעסקאות ענק והרחבת פעילות בישראל ובחו"ל
פריים אנרג'י פריים אנרג'י פריים אנרג'י 2.22% , העוסקת באנרגיה מתחדשת, הודיעה על השלמת רכישת בעלות מלאה על 161 מתקנים סולאריים מניבים, המחוברים לרשת החשמל ופועלים מסחרית. ההספק הכולל של המתקנים עומד על 53.7 מגה-וואט, והיקף ההשקעה
בעסקה מסתכם בכ-217 מיליון שקל.
המתקנים הוקמו בשנים 2019-2022 ופרוסים במספר אתרים, תוך פיזור גיאוגרפי שמפחית סיכון תפעולי ותלות בנכס בודד. עם השלמת העסקה, פורטפוליו המתקנים המניבים של פריים אנרג'י בישראל ובחו"ל צומח לכ-165.8 מגה־וואט.
על פי החברה, כל המתקנים מחוברים לרשת החשמל וזכאים לתעריפים קבועים, בחלקם צמודי מדד, בטווח של כ-24.5 עד 45 אגורות לקילו־וואט שעה. התעריפים מעוגנים בהסכמי PPA מול חברת החשמל, שתוקפם נמשך עד השנים 2044-2047.
על בסיס זה, ההכנסות הצפויות בשנה הראשונה
לאחר השלמת העסקה נאמדות בכ-26 מיליון שקל, עם EBITDA של כ-16 מיליון שקל. העסקה מגלמת תשואת פרויקט (PIRR) של כ-7.5% כבר בשנה הראשונה, ותשואה תזרימית ממוצעת של כ-10% על ההשקעה, עוד לפני מימוש פוטנציאל ההשבחה.
- מאבק שליטה באלומיי: פריים אנרג'י מאיימת במהלך משפטי
- פריים אנרג'י מזנקת לאור מו"מ מתקדמים בהיקף מיליארדי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרכישה מומנה בשילוב של הון עצמי והלוואות
פרויקטליות ארוכות טווח. כ-30 מיליון שקל הוזרמו מהון עצמי של החברה, לצד הלוואות בהיקף של כ-187 מיליון שקל, בפריסה עד שנת 2045. ההלוואות כוללות מסלולים צמודי מדד בריבית שנתית של כ-2.3%, וכן מימון שקלי לא צמוד בריבית של כ-3.6%.
