בורסת ת"א בורסה עליות ירידות מגמה מעורבת שור ההון מסחר
צילום: Istock
בורסה

ת"א 35 עלה ב-0.35%, רציו ירדה על רקע חשש מפני הזזת אסדת הגז

המשקיעים החלו לחשוש כי מפלגת כחול לבן תדרוש להזיז את אסדת הגז של לוויתן. הרודיום איבדה 4.8% על רקע מתווה המיזוג עם פנאקסיה. ברנמילר צללה ב-30%

ירדן סמדר | (16)

יום המסחר השני לשבוע זה נסגר בעליות שערים שנחלשו לקראת הנעילה על רקע היחלשות המגמה בוול סטריט.  מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 מחזור המסחר הסתכם בכ-1.26 מיליארד שקל. 17:27 יום המסחר בבורסה של ת"א ננעל בעליות: מדד ת"א 35 עלה ב-0.35% ומדד ת"א 90 הוסיף 0.68%. בלטו במסחר שותפויות הגז שנסחרו על רקע חשש כי מפלגת כחול לבן תדרוש להזיז את אסדת לוויתן - אם תרכיב את הממשלה הבאה. מצע המפלגה כולל סעיף המתייחס לנושא זה, כאשר מוצע להזיז את האסדה שכבר החלו העבודות על הבסיס שלה. גורמים בשותפות לוויתן טענו כי הזזת אסדת הגז תהיה מכה אנושה לפרויקט. רציו יהש 2.6% ​דלק קידוחים יהש דלק קבוצה 0.81% 16:40 רציו יהש 2.6% מאבדת 2.5% על רקע החשש מפני גישת מפלגת כחלון לבן לאסדת הגז של לוויתן. מפלגת כחול ציינה במצע המפלגה כי בכוונתה לבחון מחדש את מיקום אסדת לוויתן. גורמים בשותפות לוויתן דחו גישה זו, ואמרו כי הזזת האסדה עלולה לגרום לדחיית פרויקט פיתוח מאגר לוויתן.  מניית  ברנמילר מאבדת 30% על רקע פרסום תשקיף לקראת הנפקת מניות. הנפקה זו צפויה לדלל את בעלי המניות.  16:30 המסחר בוול סטריט נפתח בעליות שערים. 15:30 הדולר עלה ב-0.03% ושערו היציג נקבע על 3.625 שקלים. 15:20 חברת  מליסרון -1.39%  המפעילה קניונים ושטחי משרדים ברחבי הארץ, מדווחת על מכירת מניות החברה מחוץ לבורסה בכ-150 מיליון שקל על ידי עופר השקעות. העסקאות בוצעו בדיסקאונט של כ-0.03% לשער הבסיס של המניה הבוקר ככל הנראה עבור מספר מוסדיים מצומצם. 14:30 חברת הרודיום השק , הצפויה למזג את פעילות הקנאביס של חברת הפארמה פנאקסיה, מדווחת היום על הגשת בקשה סופית לבית המשפט לכינוס אסיפה כללית של בעלי המניות לשם אישור המיזוג בין החברות. במסגרת הבקשה, פורסמה הערכת שווי לפעילותה של פנאקסיה, אשר קובעת כי שווי החברה ליום 31.1.2019, הוא כ-753 מליון שקל (לכתבה המלאה). 13:40 מניית מדיגוס מזנקת בכ-14% לאחר שהחברה דיווחה הבוקר על בחינה ראשונית של כניסה לתחומי הקנאביס הרפואי ומחפשת שיתופי פעולה בתחום. בנוסף, דיווחה החברה בצהריים כי חתמה על מזכר הבנות עם חברת לינקיורי, הפועלת בתחום הפרסום המקוון, ומוחזקת 100% על ידי אלגומייזר  להקמת פלטפורמה אינטרנטית לייצור, שיווק ומכירת מוצרים מבוססי קנאביס. בנוסף, יבחנו שתי החברות כניסה להסכם מחייב וייסוד חברת פרסום בינלאומית משותפת במסגרתה תבוצע הפעילות האמורה.   13:20 חברת הקנאביס וואיטסטון הודיעה היום על כך שלא שהחליטה שלא למזג לתוכה את פעילות הקנאביס של חברת "קנאביס פארם" וזאת לאור מה השחברה מגדירה כ"אי התממשות מצגים" וחריגה מלוח זמנים בהסכם (לכתבה המלאה). 12:20 מניית מג'יק 2.74% עולה בכ-2% לאחר שחברת התוכנה דיווחה על תוצאותיה לרבעון הרביעי של 2018. ההכנסות ברבעון הרביעי עלו ב-9% לכ-72.3 מיליון דולר, לעומת 66.2 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון הרביעי עלה ב-20% לכ- 4.5 מיליון דולר, או 6 סנט למניה, לעומת 3.8 מיליון דולר, או 9 סנט למניה, ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה (Non-GAAP) עלה ב-21% לכ-5.8 מיליון דולר, או 12 סנט למניה, לעומת 4.8 מיליון דולר, או 11 סנט למניה, ברבעון המקביל אשתקד.   11:30 חברת  כיל דיווחה הבוקר על הגשת תביעה נגדית על ידי חברת המחשוב IBM ישראל, בהיקף של כ-186 מיליון שקל (כ-51 מיליון דולר), בקשר עם התביעה שהגישה כיל כנגד IBM ישראל לפיצוי בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל (300 מיליון דולר) בטענה לנזקים שנגרמו לחברה בשל אי קיום התחייבויותיה של IBM במסגרת פרויקט המחשוב של החברה שהביאו לכישלון הפרויקט (לכתבה המלאה). 10:20 מניית אראסאל -0.62% מזנקת בכ-20%, במחזור של כ-55 אלף שקל, לאחר שהחברה העוסקת בפיתוח, ייצור ושיווק מוצרי אלקטרוניקה מתוחכמים לתחומי התעופה והארטילריה דיווחה הבוקר על התקשרות בהסכם מסגרת עם צבא ארה"ב לייצור ואספקה של ציוד תמיכה קרקעי למטוסי F16, בהיקף של כ-5.6 מיליון דולר. בהתאם להסכם, אספקה בהיקף של 2.1 מיליון דולר תבוצע בשנת 2019 והיתרה תבוצע באופן שווה, על פני ארבע שנים החל משנת 2020. 9:45 פתיחה חיובית באחוזת בית כאשר מדד ת"א 35 עולה 0.3% ומדד ת"א 90 עולה 0.2%. מניות הבנקים מטפסות במחזורים הגבוהים בשוק ושולחים את מדד הבנקים לעלייה של 0.5%.  אינטרקיור -2.58% מאבדת 3%, ו טוגדר 0.06% מזנקת 5%. מניית טבע -0.78% מטפסת 0.7%. 7:30 יניב חברון, האסטרטג הראשי של בית ההשקעות אלומות: "זה עשוי להיות אחד השבועות הקריטיים במרוץ לסיום מלחמת הסחר ארה"ב-סין. אחרי הבעת אופטימיות זהירה בתקשורת הסינית בסופ"ש האחרון, והצהרה על התקדמות חשובה. המחלוקת העיקרית נותרה עדיין בנושא הקניין הטכנולוגי. בהנחה שקובעי המדיניות לא יהרסו את החגיגה ואכן יצליחו להגיע להסכם סחר סין-ארה"ב בקרוב, נראה כי הטריגר לעליות בשוק הסיני עשוי להיות כפול ומכופל".   יום המסחר האחרון בבורסה בתל אביב ננעל ברובו בעליות. ת"א 35 עלה ב-0.5%, ת"א 90 עלה ב-0.6% ות"א בנקים איבד כ-0.1%.  גזית גלוב  זינקה ב-4.7% לאחר מימוש מניות FCR (לכתבה המלאה). אופקו סגרה פער ארביטרז' וזינקה ב-8.6%,  בי קומיוניקיישנס 0.32%  קפצה ב-6.2% לאחר הצעת סרצל'ייט (לכתבה המלאה). מניית בנק  אגוד  זינקה בכ-8.4% על רקע הדיווח מיום חמישי אודות בחינת מימוש החזקותיו במניות החברה לפיתוח חוף התכלת (לכתבה המלאה). מניות הקנאביס טיפסו:  אינטרקיור -2.58%     זינקה ב-24% במחזור של כ-20 מיליון שקל והגבוה ביותר בבורסה,  הרודיום השק     זינקה ב-31%.  הבוקר באסיה מתנהל המסחר בעליות, כאשר הניקיי עולה ב-1.1% ושנחאי עולה ב-3%

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 11.
    איצקו 06/03/2019 16:15
    הגב לתגובה זו
    גם אין להם לקוחות וגם מצאו מאגר גדול נוסף ליד קפריסין.
  • 10.
    טל פרייסלר 06/03/2019 15:54
    הגב לתגובה זו
    מי שמשקר או מסתיר מידע ופוגע בציבור במקום לעבוד לטובת הציבור בסוף יפסיד. לרציו ודלק אין חוזים היום עבור הגז.
  • 9.
    ליאור 06/03/2019 15:40
    הגב לתגובה זו
    גם ככה אין ללויתן לקוחות חוץ מאיזה חוזה עם ירדן, שלא בטוח שיממשו אותו.
  • 8.
    תדעו מי 05/03/2019 08:17
    הגב לתגובה זו
    הליצן לפיד משרד הבטחון קבע מיקום בא הליצן ומחרטט לנו
  • 7.
    משקיעי הגז 04/03/2019 18:22
    הגב לתגובה זו
    המדינה מאמללת את המשקיעים והפוליטיקאים עושים קריירה פוליטית על חשבונם אחכ מגייסים קומיקאית להצחיק את המשקיעים .. משקיעי הגז חשבו שזה השקעה לפנסיה ומסתבר שגם העלו להם את המס על דיבידנדים וכל מי שרוצה החזר חייב להגיש דוח שנתי. בגלל זה מכרתי את מניות הגז ובחיים לא אקנה
  • 6.
    ראינו את העילוי בתוכנית זו אמריקה.עילוי עלק (ל"ת)
    ברני סנדרס עילוי? 04/03/2019 13:38
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    100 כבר איבד את זה.זהירות.כולה בורסה (ל"ת)
    הפסיכיאטר המחוזי 04/03/2019 13:36
    הגב לתגובה זו
  • את מה? (ל"ת)
    פליקס 04/03/2019 16:51
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    נראה מעניין 04/03/2019 11:47
    הגב לתגובה זו
    הבנתי שחברת ענקית תרופות השקיעה מליונים בחברה האם יתכן שתרכוש אותה גם?
  • 3.
    מטומי 04/03/2019 10:09
    הגב לתגובה זו
    שתהיה שווה פי 4 לאחר הזרמת ההון של בעלי המניות. פשוט כנסו למאיה נתונים כספיים וראו בעצמכם ששווי נכסים בנכוי התחייבויות שוטפות ולא שוטפות בערך 100 מיליון שח או פי 3 משווי השוק. מזרימים עוד 19 מיליון דולר מחכים לאישור סופי בהצלחה
  • מטומי 04/03/2019 10:51
    הגב לתגובה זו
    לא 19 .תיקון
  • מומחה לענייני 04/03/2019 10:37
    הגב לתגובה זו
    לחבר. את מח מעמיינת חברה ששווה כמה מליוני דולרים ושווה היום 5.5 אחוז משיאה?? עבור לשחק עם הרציניים..אבל גם שם יקבלו בומבות ....
  • 2.
    ד"ר ניר(איצ100) 04/03/2019 09:47
    הגב לתגובה זו
    בוז עולמי ואף מאיתנו כמובן... ומצידנו לדחיפת החוזים ההיסטריים שנמשכים כבר 10 שנים מתוך כוונה לוויסות שוק עייף ומותש שלא שווה את ערכו..(אני מניח שרובנו נהננו משנים אלו גם בצד הלונג וכמובן גם בצד השורט ואף בדישדוש)אך התחושות והמידע שלא עוד והאימפריה השוקעת רצה לתהומות ולא רק בענייני בורסות..הטראמפ הנאלח יובס על ידי עילויים כמו ברני סנדרס ואולי עוד הרבה לפני הזמן הרשמי לבחירות.
  • 1.
    100 04/03/2019 09:25
    הגב לתגובה זו
    סוף טוב..הכל רע ואפילו רע מאד. כוחות הרשע נחלשים ונערכים ליום הדין גם בשווקים וגם בבתי המשפט כולל "כבוד" הנשיא!!!
  • וקח איתך יחד את כל הדמויות שיש לך בראש (ל"ת)
    אישפוז דחוף 04/03/2019 13:21
    הגב לתגובה זו
  • באדרי גופיה 04/03/2019 14:55
    בקרוב מאוד מאוד מאוד מילה של באדרי
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותנשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיות

אלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין

ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים

רן קידר |

אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45%  , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים. 

והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.

לא חתונה קתולית 

גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.

אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.

ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה). 

ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמריארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרי
ראיון

יו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"

"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"

מנדי הניג |

מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית. 

בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי), כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.

בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.

בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.

אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.