מכרז נוסף של מחיר למשתכן פורסם ליזמים והפעם ביבנה: רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז לקבלת הצעות מצד יזמים וקבלנים לרכישת זכויות חכירה ב-3 מתחמים בשכונה הירוקה 'נאות רבין' בחלק הדרומי של יבנה.  

היזמים שיזכו במכרז יקבלו זכויות לבנייה רוויה של 334 דירות בתכנית 'מחיר למשתכן'. נדגיש כי כרגע המכרז הוא ליזמים שייבנו את הפרויקט, ורק בשלב הבא יפורסמו שמות היזמים הזוכים ומחיר הדירות למתמודדים בהגרלות של 'מחיר למשתכן'. המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הנו ב-7 לנובמבר.

שכונת 'נאות רבין' הנה שכונה ירוקה וחדשה ביבנה שנבנתה ב-5-6 שנים האחרונות ובה 4,700 יח"ד מתוכן 80% אוכלסו. כמו כן בשכונה מרכזים מסחריים, היכל ספורט חדש ובתי ספר. ל-Bizportal אף נודע כי במסגרת הסכם הגג הצפוי בעיר יהיו מכרזים נוספים ליזמים במסגרת 'מחיר למשתכן' בשכונה זו ובשכונות נוספות בעיר.

מיקום הדירות הצפויות בשלושת המתחמים ביבנה:

מפת האזור:

• דירה בהנחה ביבנה: מאות דירות בהנחה של למעלה מ-800 אלף שקל
• מיבנה ועד ראשל"צ: איפה תמצאו דירה בהנחה במרכז בהגרלות הבאות?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

נזכיר כי בשבוע שעבר שווקו 715 דירות בקרית גת ובנצרת במסגרת תכנית "מחיר למשתכן", כאשר השיווק בנצרת הינו המכרז הראשון לדירות 'מחיר למשתכן' במגזר הערבי ובקרוב יושלם מכרז נוסף בסכנין. מחירה של דירת 80 מ"ר בקרית גת הכוללת מרפסת חנייה, ומחסן יעמוד על כ-689,640 שקל. מחירה של דירת 100 מ"ר בנצרת הכוללת מרפסת, חנייה ומחסן יעמוד על כ-514,701 שקל.

כמו כן, בשבוע שעבר פורסמו נתוני המכרז בשיא הביקוש בהרצליה סמוך לקיבוץ גליל ים, במסגרת כך ייבנו 1,168 דירות ב'מחיר למשתכן' ועוד 300 דירות לציבור הרחב. סה"כ צפויות 1,468 דירות בפרויקט זה. לפי חוברת המכרז, מחיר המקסימום עומד על 18,672 שקל למ"ר בנוי כולל מע"מ, כלומר דירת 80 מ"ר תעלה כ-1.49 מיליון שקל, דירת 100 מ"ר תעלה כ-1.86 מיליון שקל בתחשיב המקסימלי. 

Bizportal בדק את הטענות לכך שכל מי שנרשם לתכנית 'מחיר למשתכן' יקבל תעודת זכאות לדירה, כך שהמשמעות היא שכל מי שיירשם יזכה. ממשרד האוצר נמסר בתגובה כי הנושא עדיין בבחינה מקצועית.

• פסק הדין שגרם לעיריית ת"א הפסד של 50 מיליארד שקל
• השכירות מזנקת: פחות בנייה, יותר ביקוש - והמחירים מטפסים
• תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
• מחירי הדירות בנתניה והפצצה שמחכה לנו בתחילת השנה הבאה?