עליות מסחר בורסה גרף חץ חצים
צילום: Istock

נתקעתם עם נייר ערך ולא מצליחים למכור? יש פתרון...

יש לך אג"ח ולא מצליח למכור? אנו נמצא לך את הקונה מעוניין למכור או לקנות חבילת מניות ? פנה אלינו

תוכן מקודם |

חברת מאה נט מציעה דרך לבצע עסקה בניירות ערך בעלי סחירות בנונית ונמוכה ו/או ללא סחירות, ללא השפעה על השער, באמצעות אתר אינטרנט ייחודי או בשיחה עם אנשי חדר המסחר שלה.

קיימים אלפי חשבנות בנק שנמצאים בהם ניירות: שהפסיקו להיסחר בבורסה, ני"ע שנמצאים ברשימת השימור וקשה לבצע בהם עסקה, ני"ע שהמסחר בהם דליל מאד וקשה למצוא קונה או מוכר

פנו לחברת מאה נט בע"מ היא תבצע עבורכם את העסקה, לחברת מאה נט  אתר אינטרנט ייחודי www.100net.co.il   בדמות לוח מודעות ובו מוצגים ני"ע שבהם מחפשים קונים או מוכרים לני"ע, או התקשרו ישירות ל דני נוריאל, מנכ"ל מאה נט טל ישיר 

054-3336777 ויסייע לכם בביצוע בקשתכם

קרדיט: Istock

לאורך שנים, חברות רבות שנסחרו בבורסה הפסיקו להיסחר, או שהעניין בהם פחת ורמת הסחירות פחתה, בין אם באופן זמני (השהיה) ובין אם באופן מוחלט. חלקן אף נמחקו מהרשימה בבורסה. אך למעט מקרים בהם חברה או גוף פשטו את הרגל ונסגרו סופית (כלומר נמחקו לחלוטין ברשם החברות), אותם הגופים ממשיכים לפעול ולאג"ח שלהם יש שווי מסוים.

שווי הנכסים הלא נסחרים גבוה ממיליארד ₪. חלק מהמחזיקים הם אנשים פרטיים שלא יודעים כיצד לממש את האחזקות שלהם בני"ע לא נסחרים"  על-פי הערכת חברת מאה נט בע"מ, הציבור משלם עמלות עבור יותר מ-30,000 חשבונות המכילים ני"ע שאינם נסחרים כאשר לרוב, בעלי החשבון לא יודעים כיצד למכור אותן והיועצים בבנק לא יודעים למצוא קונים עבורן". יתרה מכך, לא פעם נדרשים המשקיעים הפרטיים אף לשלם לבנק עמלות על החזקת חשבון ני"ע כזה.

דוגמאות בולטות למסחר בני"ע לא סחירים: אידיבי , אול-יר,  אורבנקרופ, אמפל, סטרווד, ברוקלנד, שדות נפט, גוליבר, תדביק, שמן תעשיות, תדיר גן, קרדן אן וי ועוד..

מנכ"ל מאה נט, דני נוריאל: 054-3336777 "יש לנו רשימה של קונים ומוכרים בניירות נסחרים וכאלו שאינם נסחרים. הסחירות הנמוכה מביאה יותר ויותר משקיעים להשתמש במערכת שלנו על מנת לממש אחזקותיהם בני"ע בעלי סחירות נמוכה". 

מאה נט בע"מ מהווה מרכז לביצוע עסקות מתואמות ועסקות מחוץ לבורסה. מאה נט נותנת פתרון מושלם למרבית ני"ע בעלי סחירות נמוכה,(פחות מ 1 מיליון ₪ ממוצע ביום)  דלי סחירות, ני"ע בשימור, בהפסקת מסחר, וגם ני"ע שלא נסחרים. www.100net.co.il   

חברת מאה  מתמחה בעסקות מתואמות "גמבו" ובמסחר מחוץ לבורסה מזה 25 שנה ומקשרת בין קונים למוכרים ולה ניסיון עשיר בביצוע עסקאות, ביצעה מעל 20,000  הפגשות של קונים עם מוכרים. על לקוחותיה נמנים: מוסדיים, מקצועני השוק, פרטיים, בעלי עניין וחברות ציבוריות.

במרבית  (כ- 85%) מני"ע הנסחרים בבורסה בתל אביב  קיימת בעיית סחירות. כל פקודה יכולה להשפיע על שער המניה ולכן קיים צורך בגוף "שיגשר" בין הקונים למוכרים. כאמור, למאה נט יש ניסיון רב, קשרים והכרות עם מרבית פעילי השוק ולכן מצליחה במרבית המקרים לבצע את העסקה לשביעות רצון הצדדים. השרות מהיר דיסקרטי ומקצועי.

מאה נט המקום החם בשוק. רוצה לדעת מה קורה כרגע, רוצה קשר עם השוק... לוח הצעות דינמי של מאה נט –האתר להפגשת סוחרי ני"ע בשוק .מפורסמות בו הצעות חמות לקניה ומכירה של ני"ע, גם אתה מוזמן להציע או להגיב, אנשי מאה נט החולייה המקשרת בין הצדדים יבצעו עבודה דיסקרטית ומקצועית עד הביצוע של העסקה.

כל ני"ע שלא איבד את ערכו וגם שהפסיק להיסחר ניתן למכור ולקנות אותו מחוץ לבורסה באמצעות חברת מאה נט בע"מ.

מאה נט היא הפתרון לבעיית הסחירות הקיימת בשוק ההון הישראלי – אתר אינטרנט המהווה מקום מפגש מקצועי ודיסקרטי של סוחרי ני"ע  במקביל לבורסה ללא חשיפת המציעים ומאפשר גמישות בהכנסת הנתונים. באתר עשרות רבות של הצעות ומאות צפיות ביום של סוחרים מכל המגזרים.

אשראי כנגד ני"ע – חברת מאה נט תעזור לך להשיג אשראי בתנאים טובים כנגד שעבוד ני"ע למאה נט מספר רב של מקורות אשראי שדרכם תוכל לקבל אשראי בתנאים טובים

 

 זיכוי ממס על ההפסדים מני"ע,

נושא חשוב שכדאי להתייחס אליו, ברוב המקרים, אם לא בכולם, ני"ע שחדלו מלהיסחר, הסבו למשקיעים הפסדים אך כל עוד המניות/אג"ח לא נמכרו, אי אפשר להשתמש בהפסד לצורך הקטנת המס בגין רווחי ההון האחרים במידה וישנם.

מכירת הנכסים בהפסד, תאפשר קיזוז אוטומטי של ההפסד מהרווחים שנוצרו באותה השנה באותו החשבון. פעולה שהבנק מבצע אוטומטית תוך השבת המס שנגבה במהלך השנה.

 

לשאלות: דני נוריאל, 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מערב הוד השרון
צילום: ViewPoint

איך הצליח פרויקט אחד למכור 22 דירות תוך שבועיים בלבד?

תופעה נדל"נית מפתיעה במערב הוד השרון, ומה עם אלו שעוד מתלבטים?
תוכן מקודם |

בשנים האחרונות שוק הנדל"ן הישראלי שובר שיאים, ולא תמיד לטובת הרוכשים. הביקושים הגוברים לפתרונות דיור איכותיים, הסטנדרטים שעולים כל הזמן ומצוקת הקרקעות במרכז הארץ יוצרים לחץ גובר והולך על המחירים, ומושכים את השוק לגבהים מסחררים. עם זאת, מגמה ברורה של התייקרות והיצע דל יחסית של פרויקטים איכותיים לא מספרים את הסיפור בשלמותו - גם היום ניתן למצוא הזדמנויות מפתיעות בשוק הנדל"ן הישראלי, אפילו באזור עתיר ביקושים כמו המרכז. על רקע נוף נדל"ני לא מעודד במיוחד, בוודאי בגוש דן, בולטת הוד השרון באיכות חיים גבוהה, סביבה ירוקה ונעימה ותכנון עירוני מוצלח. בתוך הוד השרון, דרום-מערב העיר מסתמן כהבטחה הגדולה ומוקד ההתחדשות האורבנית המוביל. בדרום מערב הוד השרון, בציר החינוך המפורסם ובסמוך למוקדי פנאי ובילוי שוקקים, קורם עור וגידים אחד המתחמים החמים והקורצים של השרון בפרט ואזור המרכז בכלל: 11 מגדלים מעוצבים המוקפים נוף פתוח ובתים פרטיים.  

ביטחון של פרויקט בעבודה, הזדמנויות של ראשונים בשטח

"זה איזור שמחכים לו כבר עשרים שנה", אומר שרון מומן, מנכ"ל ובעלי מומן נדל"ן, החברה היזמית. "האיזור הכי מבוקש באחת הערים החמות בשרון, ואנחנו ראשונים בשטח, זאת אומרת שהלקוחות שלנו ייהנו בזמן הקרוב מהמחירים הנמוכים יחסית של מי שרוכש ראשון במתחם יוקרתי וחדש, שהמחירים בו ילכו ויאמירו". המיקום של המגדל במתחם המגורים המתוכנן מאפשר לדייריו ליהנות מגישה נוחה למוקדי בילוי ופנאי, ממוסדות חינוך מעולים במרחק הליכה ומנוף טבעי משגע מהחלונות והמרפסות. כל אלו מהווים מקדמי משיכה נוספים למתחם. "בשנת בחירות הפעילות במשק מתאפיינת בחוסר וודאות, ויש צפי ודאי למדי לעליות מחירים נוספות – זה נובע  מחוסר היצע של קרקעות לדירות איכותיות בשכונות מבוקשות במרכז הארץ. המגדל שאנחנו מציעים כרגע נבנה סמוך לפארק ארבע עונות, במרחק קצר ממוקדי העניין בעיר ובמחירים של השכונה המזרחית. ההצעה שלנו נחשבת בעיני כל לאחת מעסקאות הנדל"ן הכי משתלמות בשוק".

22 דירות נמכרו תוך שבועיים, ותנאי התשלום? בהחלט לא רגילים

בווסטהוד, מגדל המגורים החדש והיוקרתי של מומן נדל"ן וגינדי החזקות, נפגשים כמה יתרונות ייחודיים עבור הרוכשים הפוטנציאליים: מעבר למיקום שנחשב פריים לוקיישן מכל בחינה, השירותים הקהילתיים, אפשרויות התרבות והפנאי ורמת הנגישות הגבוהה לכל המיטב שיש לשרון להציע, הרוכשים בתזמון הנוכחי ייהנו מהטבות יוצאות דופן בתנאי התשלום: תמורת 100,000 שקלים בלבד יוכלו הרוכשים להבטיח לעצמם דירה במגדל, עם אפשרות נרחבת יחסית לבחירה של דירה וקומה. עם תחילת העבודות (מה שיקרה בקרוב) ישלימו הרוכשים 15% מערך הדירה, והיתרה בתנאים נוחים, גמישים ומשתלמים ללא ריבית. עד כמה אטרקטיבית ההצעה של היזמים? בשבועיים האחרונים מאז שהושק הקמפיין נרכשו 22 דירות במגדל החדש, וכמה עשרות רוכשים נוספים צפויים להצטרף אליהם כבר בשבועות הקרובים. משהו חדש אכן מתחיל בדרום מערב הוד השרון., זה הזמן לזהות אותו ולנצל את ההזדמנות.