קנדה ישראל ואקרו זכו במכרז לבניית 2 מגדלי ענק בקרייה - ב-821 מיליון שקל
יש זוכות במכרז הענק בדרום הקרייה בתל אביב - החברות קנדה ישראל ואקרו נדל"ן זכו במשותף במכרז לבניית מתחם כנרית לבניית שני מגדלים לתעסוקה מסחר ומגורים בסכום כולל של כ-821 מיליון שקל. למכרז ניגשו 4 מציעים.
המגורים ימוקמו בשני מגדלים בני 44 קומות כל אחד בצמידות לבנייה של משרדים ומסחר בגובה של 8 ו-11 קומות. הבנייה תבוצע סביב חצר מרכזית.
תמהיל הדירות בפרויקט: שטח מגורים 31,750 מ"ר עיקרי 330 יח"ד בסה"כ, 40 דירות להשכרה, 58 דירות קטנות בשטח של כ-63 מ"ר, ועוד 232 דירות קטנות בשטח של כ-108 מ"ר עיקרי 12 מ"ר ממ"ד. שטחי המסחר יתפרסו על 1,250 מ"ר עיקרי. תעסוקה (משרדים) 26,800 מ"ר עיקרי ומתוכם 1,500 מ"ר שטחי ציבור.
עדיאל שמרון מ"מ רשות מקרקעי ישראל: "רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עם עיריית ת"א יפו השכילו למצות את הזכויות האופטימליות בקרקע שפונתה על ידי משרד הבטחון בדרום הקריה ולהקים רובע תעסוקה מגורים מסחר בילוי ופנאי בלב אזורי הביקוש באופן המשתלב היטב עם אופיה התוסס והמוביל של תל אביב- יפו. הכנסות המדינה מהשווק יאפשרו את המשך שיווק קרקעות לדיור במסלול מחיר למשתכן".
צחי ארבוב, מבעלי אקרו נדל"ן' אמר היום: "בשנים האחרונות, ממקדת אקרו נדל"ן את פעילותה באזור המרכז, ומקדמת שורה ארוכה של פרויקטים למסחר ולמגורים בהיקפים נרחבים בלב ליבו של אזור הביקוש. מכרז כנרית, במיקום מרכזי שאין שני לו כיום בת"א, מהווה נדבך משמעותי נוסף בקידום האסטרטגיה של החברה. שמחנו לקחת חלק בתהליך מרתק, עד לזכייה בהזדמנות לפתח את עתודת הקרקע היקרה ביותר כיום בת"א. כעת, אנו נערכים ליציאה לשיווק בתוך זמן קצר, ולקידום מהיר של הפרויקט, אשר יכלול למעלה מ-300 יחידות דיור בתמהיל מגוון".
- אקרו: שורה תחתונה הסתכמה ב-41 מ' שקל בזכות רווחי הון – מכירת דירות צנחה ב-90%
- אקרו: הכנסות של 217 מיליון שקל, מכרה 237 יח"ד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 3.חברה מספר אחד 14/12/2015 08:48הגב לתגובה זוקשה לראות חברה צעירים מצליחים
- 2.חברות נכלוליות- כישלון מובטח. תבדקו את ההיסטוריה (ל"ת)דניאל 13/12/2015 22:52הגב לתגובה זו
- 1.דני ברינה 13/12/2015 14:26הגב לתגובה זוחברות מעולות הצלחה בטוחה
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
