הזדמנות: באיזו מניה האנליסטים של לידר מזהים 45% אפסייד כבר עכשיו?
בלידר שוקי הון החלו לסקר היום את מניית נצבא, חברת נדל"ן הנכללת בת"א 75 ובמדד נדל"ן 15. לאחר שמניית החברה איבדה קרוב ל-15% מתחילת 2010, בלידר משחררים היום סקירה אוהדת שכותרתה: "נצבא בהמלצת 'קניה' - נסחרת עמוק מתחת לשוויה הכלכלי".
האנליסט רמון עמית מעריך כי לאור הירידות במניה במיוחד בשבועיים האחרונים, החברה נסחרת עמוק מתחת לשווייה הכלכלי. בלידר הדביקו למניה המלצת 'קניה' במחיר יעד של 48 שקלים, המשקף אפסייד של 45% על מחיר הסגירה האחרון.
מי שקונה היום נצבא מקבל מניה בדיסקאונט משמעותי ואת הפוטנציאל העתידי בחינם", כך כותב האנליסט רמון עמית. "החברה נמצאת כיום בנקודה מאוד מעניינת: מצד אחד היא נהנית מתזרים קבוע ויציב בנכסיה המניבים, הפזורים בכל רחבי הארץ, ומצד שני יושבת על בנק קרקעות מניב, אשר יספק לה את מנועי הצמיחה לשנים הבאות. בנוסף, הנהלת החברה פועלת במרץ לקידום והשבחה של פרויקטים יזמיים, ואנו מאמינים כי במהלך השנים הקרובות נראה את הפירות."
"לחברה נכסים רבים, אשר נמצאים במיקומים מצוינים במרכזי הערים. אלו מהווים את פוטנציאל הצמיחה העתידי של החברה", כך סבורים בלידר. "להבדיל מחברות נדל"ן יזמיות אחרות אשר נאלצות לממן את הקרקעות עד לשלב הביצוע, נצבא נהנית מתזרים יציב וקבוע מנכסים אלו, עד שיבשילו וישנו את ייעודם לייזום."
לחברה נכסים מניבים בהיקף של למעלה מ-1 מיליון מ"ר המניבים לה הכנסה שנתית יציבה של קרוב ל-500 מיליון.
עוד מעריך עמית כי מכירת הקרקע במתחם קסם תניב לחברה רווח אדיר. "אנו מאמינים כי קיימת סבירות גבוהה למכירת הקרקע של מתחם המגורים לקבוצת הרכישה" העיר החדשה". באם העסקה תצא לפועל, החברה תכיר להערכתנו, ברווח מיידי של כ-75 מיליון לאחר מס."
- 9.יוני 10/03/2011 01:58הגב לתגובה זווראו את הרכוש הרב במרכזי הערים. האנליסט צודק. לאחר מה שביבי הודיע שתוך שנה וחצי יריצו את הדירות .ולחברה יש נכסים במרכזי הערים .ותחנות מרכזיות שנימצאים כבר בתהליך הרצה . לא פלא שנצבא תכפיל את עוצמתה.
- 8.רונן 08/03/2011 21:31הגב לתגובה זושהוא במקרה גיסי. והוא אמר לי שמודיעין יה" ש המנייה הכי מענינת היום בבורסה ושהוא מעריך שהיא תעלה 100 אחוז בחודשיים הקרובים. שאלתי אותו למה אף פעם לא מפרסמים המלצות על מודיעין, הוא ענה לי שכל עוד אין למודיעין היסטוריה של תגליות אז הדבר בעייתי ובית ההשקעות לא ייקח את הסיכון אך בשקט בלי לפרסם לציבור אנשים שם משקיעים בכמויות עצומות ברציו ובמודיעין יה" ש.
- חוקר 09/03/2011 08:59הגב לתגובה זולפי זה נקבע אם כדאי לקנות
- 7.אל תתקרבו זה זבל אכלתי צינור במניה הזו (ל"ת)ימנה 08/03/2011 18:48הגב לתגובה זו
- 6.נתי 08/03/2011 18:40הגב לתגובה זומי יכול להשיב לי
- הם כבר קנו תמים שכמותך (ל"ת)אפי 08/03/2011 19:16הגב לתגובה זו
- תודה ממש לא הבנתי (ל"ת)נתי 09/03/2011 06:16
- 5.קניתי בשער 4128 תיקנו אני מת לעוף בבקשה (ל"ת)מחמוד 08/03/2011 18:14הגב לתגובה זו
- 4.דניאל 08/03/2011 17:47הגב לתגובה זוהכל אינטרס ובלופים, לאחר שלדוגמה מג' יק עלתה " ניזכרו" לשחרר המלצה, מאז ירדה 45 אחוז,כנ" ל פועלים ב 1880 ניזכרו להמליץ ואז רק ירדו.כנ" ל לאומי,כיל,כלכלית ועוד.
- 3.אבי 08/03/2011 17:19הגב לתגובה זונו באמת. 45% %%%
- 2.שם היום כסף - נבדוק אתכם עוד שבוע (ל"ת)שם כסף 08/03/2011 17:18הגב לתגובה זו
- 1.סיימתם לאסוף סחורה 08/03/2011 17:14הגב לתגובה זולא פלא שעלתה הרבה השבוע . בטח נראה במאיה ששיחררתם סחורה מחר בנצבא
כלכלת ישראל (X)נתון כלכלי מדאיג - גירעון בחשבון השוטף, לראשונה משנת 2013; מה זה אומר?
נקודת מפנה בכלכלה המקומית: גירעון בחשבון השוטף ברבעון השלישי של 2025, אחרי שנים רצופות של עודף. האם צריך לדאוג?
לראשונה מאז 2013 נרשם בישראל גירעון בחשבון השוטף של מאזן התשלומים, אירוע שעלול לבטא נקודת מפנה משמעותית במבנה המקרו-כלכלי של הכלכלה הישראלית. ברבעון השלישי של 2025 הסתכם הגירעון, בניכוי עונתיות, בכ-1.1 מיליארד דולר, לעומת עודף זניח של 0.1 מיליארד דולר בלבד ברבעון הקודם, ועודפים רבעוניים ממוצעים של כ-3.8 מיליארד דולר בשנים שקדמו לכך.
המשמעות אינה טכנית בלבד. החשבון השוטף משקף את יחסי החיסכון-ההשקעה של המשק כולו ואת יכולתו לייצר מטבע חוץ נטו. מדובר על גירעון של תנועות הון ומעבר מעודף לגירעון מאותת כי המשק צורך, משקיע ומשלם לחו"ל יותר משהוא מייצר ומקבל ממנו - שינוי שעשוי להשפיע על שער החליפין, על תמחור סיכונים ועל מדיניות מוניטרית ופיסקלית גם יחד.
הסיבה: לא סחר החוץ, אלא ההכנסות הפיננסיות: הסיפור האמיתי מאחורי הגירעון
בניגוד לאינטואיציה, הגירעון אינו נובע מקריסה ביצוא או מזינוק חריג ביבוא הצרכני. למעשה, חשבון הסחורות והשירותים נותר בעודף של 1.8 מיליארד דולר ברבעון השלישי, שיפור ניכר לעומת הרבעון הקודם. יצוא השירותים הגיע לשיא של 22.9 מיליארד דולר, כאשר 77% ממנו מיוחס לענפי ההייטק, תוכנה, מו"פ, מחשוב ותקשורת.
הגורם המרכזי להרעה הוא חשבון ההכנסות הראשוניות, שבו נרשם גירעון עמוק של 3.7 מיליארד דולר, לעומת 2.0 מיליארד דולר בלבד ברבעון הקודם. סעיף זה כולל תשלומי ריבית, דיבידנדים ורווחים לתושבי חו"ל על השקעותיהם בישראל, והוא משקף במידה רבה את הצלחתו של המשק הישראלי למשוך הון זר, אך גם את מחיר ההצלחה הזו.
הכנסות תושבי חו"ל מהשקעות פיננסיות בישראל קפצו ל-10.0 מיליארד דולר ברבעון, בעוד שהכנסות ישראלים מהשקעות בחו"ל הסתכמו ב-6.4 מיליארד דולר בלבד. הפער הזה לבדו מסביר את מרבית המעבר לגירעון. במילים פשוטות: חברות ישראליות מצליחות, רווחיות ומושכות השקעות, אך הרווחים זורמים החוצה, לבעלי ההון הזרים.
