ה-FED במהלך נואש חותך 0.75% בריבית
הורדת ריבית אגרסיבית של 0.75% ע"י הפדרל ריזרב מזעזעת את הדולר. אתמול פורסם כשבוע לפני המועד המתוכננן על קיצוץ הריבית לרמה של 3.5% במטרה למנוע את המשך קריסת שוק המניות בארה"ב. "לטווח הקצר הירידות נבלמו והדולר נחלש באופן משמעותי אך אין די בכך בכדי להחזיר את הבורסות לעליות רצופות, יש להניח כי לקראת החצי השני של 08' יחזור הדולר ויתחזק כנגד העיקריים", כך נמסר מחדר העיסקאות של פינוטק. כעת נסחר הדולר סביב הרמות של 1.4605 אל מול האירו,סביב הרמות של 106.45 אל מול היין, סביב הרמות של 1.9605 אל מול הסטרלינג וסביב הרמות של 3.7080 אל מול השקל.
הפחד כי כלכלת ארה"ב תיכנס למיתון הלחיץ גם את הבנק המרכזי האמריקאי שמגיב בהורדת ריבית חדה. הדולר מיהר להיחלש ורשם את הצלילה החדה ביותר אל מול האירו מזה כשנתיים מרמות של 1.4370 לגבוה יומי של 1.4645 , כמעט 300 נקודות. הצפיות בשווקים הן כי עד לסוף 08' הריבית בארה"ב תרד אל מתחת לרמות של 2.5% במטרה למנוע כניסה למיתון כלכלי.
היום את מרכז תשומת הלב יפנו המשקיעים אל כיוונה של בריטניה בשעה 11:30(שעון ישראל) יפורסם התמ"ג לרבעוון 4 של 07', התחזית היא לירידה מרמה של 0.7% לרמה של 0.5%, תוצר נמוך מהתחזית עשוי להחליש את הסטרלינג באופן משמעותי בחזרה לכיוון 1.9500 אל מול הדולר. בנוסף יפורסם הפרוטוקול מהחלטת הריבית האחרונה בבריטניה ויש בו בכדי להשפיע באופן מהותי על כיוונו של השטר המלוכני.
דולר/שקל: ירידה חדה בשער הדולר על רקע קיצוץ של 0.75% בריבית בארה"ב. כתוצאה מהמהלך רושם הצמד את הצניחה החדה ביותר בשנים האחרונות עם צניחה מרמה של 3.8400 לאיזור של 3.7100 ,מהפך בפער הריביות שנוטה כעת לטובתו של השקל עם 4.25% לעומת הדולר עם 3.5% בלבד. "הדולר מאבד שיווי משקל ועושה דרכו לכיוון 3.62 אל מול השקל", כך נמסר מחדר העיסקאות של פינוטק. מבחינה טכנית פריצה של 3.7000 לכיוון מטה עשויה לשלוח את הצמד לרמה של 3.6290. כעת נסחר הדולר סביב הרמות של 3.7080 אל מול השקל.
אתמול צנחו מחירי הנפט לשפל של שישה שבועות כששחצו את המחיר של 86.0$, ומשם עם הקיצוך החד בריבית בארה"ב נחלש הדולר ושלח את מחירי הסחורות כולל הנפט בחזרה לכיוון צפון. בסיום המסחר נסגר בירידות של כאחוז, כעת נסחר חוזה עתידי על הנפט סביב רמה של 89.10$ לחבית. בטווח הקצר הזהב השחור מגלה התאוששות אך החזרה לרמות של 85.0$ ואף מתחת לזה עשויה להגיע בשבועות הקרובים.
מגדל one world trade tower קרדיט: גרוק10 המגדלים הגבוהים בעולם
בין חלקם יש תחרות, רובם שברו שיא כלשהו וכולם מהווים הישג הנדסי, היכנסו לראות מיהם המגדלים הגבוהים בעולם: איפה תוכלו לעלות לקומה ה-96 ב-40 שניות ואיפה תוכלו לעמוד על רצפת זכוכית בקומה ה-120
מגדלים כל אחד מהמגדלים הגבוהים בעולם הוא הישג הנדסי וטכנולוגי, אך נראה כי מתקיימת מאין תחרות בין המתכננים שלהם על שיאים שונים: בין אם מעליות מהירות, השעון הכי גדול, קומת התצפית עם הנוף הכי רחוק ומה לא. מעבר ליוקרה ולחדשנות יש לכל אחד מהם גם אלמנטים תרבותיים שמדברים על זהות ולאומיות. ריכזנו עבורכם רשימה שכולה שבירת שיאים בלתי ייאמנים של הנדסה, טכנולוגיה וחדשנות, יחד עם עוד 10 מגדלים ישראליים שמביאים לנו גם קצת כבוד.
1 # Burj Khalifa, דובאי, איחוד האמירויות
הגובה של המבנה מגיע לכ-828 מטרים. הוא הושלם ונפתח בשנת 2010. המבנה כולל כ-154 קומות + 9 קומות תחזוקה. העלות הכוללת לבנייתו הוערכה בכ-1.5 מיליארד דולר . בשעתו, המגדל שבר שיאים רבים והפך לסמל של פריצת גבולות האדריכלות והנדסה. המבנה משמש בעיקר למגורים, מלון, משרדים ותצפית לתיירים.
המגדל נבנה כחלק מהשאיפה של דובאי להפוך למרכז גלובלי של עסקים ותיירות,
תצפית "at the top" שנמצאת בקומה 124, מושכת מיליוני מבקרים מדי שנה ומאפשרת ראייה של עד 80 קילומטר בימים בהירים. האדריכל אדריאן סמית שאב השראה מצמח ההימנוקליס המדברי בעיצוב הצורה המדורגת של המגדל, שמטרתה להפחית את עומסי הרוח בגובה רב כל כך. המעליות במגדל נוסעות במהירות של עד 10 מטר לשנייה ומחזיקות בשיא עולמי למהירות למעליות בודדות.
- בנייה לגובה בירושלים? לא כל כך מהר
- 1,654 דירות חדשות ייבנו בבת ים. כמה הן יעלו?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אנבידיהקריית טבעון - למה אנבידיה בחרה בה ו-10 עובדות על האזור
רשות מקרקעי ישראל אישרה הקצאת קרקע בפטור ממכרז לחברת אנבידיה בקריית טבעון, כחלק מתוכנית להקמת קמפוס טכנולוגי ענק - קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון. הפרויקט, שממתין לאישור סופי מהנהלת החברה העולמית, צפוי להעסיק קרוב ל-10,000 עובדים ולהשפיע על לפחות 10,000 נוספים. קריית טבעון שמתגוררים בה כ-20,000 תושבים, עומדת לכאורה בפני שינוי גדול. האם הציפיות מוגזמות?
הקמפוס החדש יעסיק כאמור עובדים חדשים רבים, אבל לא חייבים לגור בקריית טבעון כדי לעבוד באנבידיה. יש ישובים רבים בסמוך, חיפה במרחק של 18 דקות. גם תל אביב במרחק של שעה, נתניה בפחות מ-50 דקות. ויש תחבורה יחסית נוחה - זה היה התנאי הגדול של אנבידיה. כלומר, זה בהחלט אירוע חשוב לקריית טבעון ולאזור כולו, אבל צריך לקחת אותו בפרופורציות. חלק גדול מהעובדים יגיע לאזור בבוקר ויעזוב אחרי הצהריים. יהיו כאלו שיעדיפו לגור בסביבה, אבל צריך לזכור שמדובר על הקמה שתיקח שנים ושהמעבר לאזור על פני שנים, כנראה לא יהיה בהיקפים ענקיים - כן, האזור יגדל באוכלוסייה, יתחזק כנראה כלכלית, אבל האם קריית טבעון תגדל ל-30 אלף איש תוך 3 שנים? - מה פתאום. ועדיין זה כמובן יכול להיות משמעותי, במיוחד, אגב התקופה שהיא "החלום". ההבנה שהולך לקום דבר גדול מאוד בקריית טבעון של המובילה העולמית בתחום הטכנולוגיה, מוסיפה כבר ביום הראשון כמה אחוזים טובים למחירי הדירות.
מחירי הדירות בקריית טבעון
מחירי הדירות יעלו. גם ככה אין היצע גדול של דירות והמחירים בעלייה, והציפיה לאנבידיה תוביל לעלייה מדורגת במחירי הדירות באזור. יהיו עסקים רבים בקמפוס והתעסוקה באזור תגדל - גם של יהודים וגם של ערבים (שמהווים כ-25%-30% מאוכלוסיית האזור). האם זה יוביל לפריחה אדירה? אולי זה יקרה במרחק של 10 שנים מהיום, אם הקמפוס יילך ויתרחב. אלו תהליכים ארוכים. תהיה פריחה, אבל לא בום כלכלי אדיר באזור.
בינתיים, הדיווחים על כך שאנבידיה תקים את הקמפוס כמובן מעודדים את האזור. השיח על כך כבר משפיע על שוק הנדל"ן המקומי כי אלו שרצו למכור חושבים פעמיים או מעלים מחיר והקונים כנראה יסכימו להוסיף סכום מסוים כי תהיה השבחה עתידית. ביישוב כבר יש תחושת ציפייה, בעלי בתים מקווים לעליית ערך הנכסים, תושבים מדברים על האפשרות לשדרוג תשתיות וחיזוק השירותים העירוניים. על פניו, מדובר בהזדמנות נדירה ליישוב קטן להפוך לחלק משמעותי ממפת ההייטק הצפונית.
- קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון
- השאלה שעולה מדוח המבקר בנושא הארנונה: לאן נעלמו 10 מיליארד שקל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לא כולם בטוחים שזה יביא רק בשורות. אין עדיין תחנת רכבת, דרכי הגישה עמוסות, והרחוב הראשי כבר פקוק ברוב שעות היום. גם ההשפעה על מחירי הדיור אינה חד-משמעית, מצד אחד צפוי ביקוש מצד עובדים פוטנציאליים, מצד שני ההיצע מוגבל מאוד ואין תוכניות בנייה משמעותיות באופק.
