יו"ר איגוד קופות הגמל: "המחזורים בימים האחרונים - מאוד מדאיגים"
"תתעוררו, אין שוק הון בישראל", כך קרא היום ח"כ חיים כץ, יו"ר ועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת בדיון בהצעת חוק לפיה, מי שצבר פנסיה בגובה שכר מינימום בקרן פנסיה או בקופת גמל לקצבה, יהיה פטור ממס רווחי הון מכספים שימשוך מקופת גמל לתגמולים, וזאת לאחר שחלפו 15 שנה ממועד ההפקדה הראשון לקופה.
ח"כ חיים כץ, אמר בדיון: "בקדנציה הזאת נחזיר את החיסכון ההוני לאזרחי מדינת ישראל. גם במשרד האוצר מבינים שהם עשו שגיאה שחיסלו אותו, אבל קשה להם להודות. אין היום בורסה; הגענו למחזורים של 350 מיליון שקל ביום, לעומת שני מיליארד בעבר. אז יש מס 25% על רווחי הון, אבל אין ממי לגבות אותו. הגיע הזמן שמשרד האוצר יפקח עיניים, יתעורר ויחשוב על פתרונות יצירתיים. לא יהיה לנו כלום במדינה בלי שוק הון".
יורם מנחם, יו"ר איגוד קופות הגמל: "המחזורים של הימים האחרונים מאוד מדאיגים והשוק סובל מחוסר סחירות. זה לא מצב בריא לשוק ההון. בנוסף, התייחס מנחם להידרדרות המצב בשוק החיסכון ואמר: "הציבור הצביע ברגליים ועשרות מיליארדים נעלמו מהחיסכון הפנסיוני של אזרחי ישראל".
בשיחה עם Bizportal הבהיר מנחם כי מאז שנת 2008, אז שונה החוק, הפסיק הציבור כמעט לגמרי להפקיד בקופות הגמל. כך שהפקדות שמיועדות לחיסכון וניתנות לפדיון רק בגיל הפנסיה ורק לפי השיטה התקציבית, ירדו מאז ב-60%-70% מדי שנה. מדובר במיליארדי שקלים שלא מגיעים לחיסכון. הציבור הפנה את מרבית הכספים לצריכה וזה מטריד.
לשאלת כץ, ענה צור גינת, מנהל תחום עצמאיים ברשות המסים שבישראל יש כיום 3.5 מיליון אזרחים מקבלי הכנסה, אך למיליון מהם אין הפקדות לפנסיית חובה. "ייתכן שיש בעיה באכיפה, ייתכן שחלקם סטודנטים או עובדות משק בית שלא הפקידו עבורם כספים".
ח"כ קירשנבאום שייזמה את הצעת החוק אמרה: "אני תומכת בכך שיש להבטיח פנסיית מינימום לכל אזרח, ולכן ההטבה המוצעת בחיסכון בקופות הגמל תבוא כרובד שני ותיושם רק אצל מי שחסך לפנסיית מינימום. ההטבה בקופות הגמל תהווה למעשה תמריץ לחיסכון פנסיוני".
רג'ואן גרייב, סגן הממונה על שוק ההון במשרד האוצר, הביע הסתייגותו מהצעת החוק. לדבריו, כבר כיום ניתן למשוך כספים בצורה הונית מהחיסכון הפנסיוני (למי שצבר פנסיית מינימום) ולקבל פטור מלא ממס. "הצעת החוק הזאת נותנת תמריץ מופחת", אמר.
יו"ר הוועדה ח"כ כץ אמר כי הוועדה תוסיף ותדון בהצעת החוק בקרוב, וכי היא צפויה לעבור שינויים מנוסחה המקורי.
- 9.huro 04/07/2012 22:33הגב לתגובה זוכפי שקורה להכנסות עקב העלאת המס על הבורסה.
- 8.בן אליעזר 04/07/2012 22:23הגב לתגובה זוהצלחתם בגדול!!! הצלחתם להרוג כמה חלקות טובות .אלו שנשארו -הלוויתם בדרך.נטפלתם לתינוק שעדיין לא נולד-הגז-ועדות בלי סוף,כל ועדה תוקעת את המסמר שלה.ארון הקבורה מוכן,רק להכניס את הקרבן לתוכו,אותנו.במקום לעודד ולפתח אוצר כזה,שמים מכשולים על כל צעד ושעל,לתינוק הזה הרבה אבות והוא ימות יתום.(קראו מה מתרחש ,כפי ששמענו בועידה האחרונה אתמול).עקב הצורך לממן עשרות שרים מיותרים ללא כל תיק,לשכות ללא מעש,צבא עוזרים ומנהלי לשכות,צי של רכבי שרד ,והכל על חשבוננו. פניתם למקור מבורך,שוק ההון.ללא שוק זה אין כלכלה.בתאוותכם,מיסיתם שוק זה (לראשונה בתולדותיו).מה קרה?מה שאני עשיתי-כולם עשו:פנינו לשווקים אחרים.התוצאה:אין מחזורים,אין ממי לגבות מס דפוק זה,אין גיוסי כספים ונשארתם עם תאוותכם בידיכם-נגוז מקור סחיטה זה.בדרך זו יש סיכוי שתצליכו להרוס הכל.
- 7.נפגע פנסיה 04/07/2012 16:29הגב לתגובה זויו"ר אגוד שודדי הפנסיה בוכה לכנסת שכמות הפריירים שהם יכולים לדפוק הולכת ופוחתת כי סוף סוף הבין גם האזרח שבמסווה תכנית פנסיה גונבים אותו
- 6.מוטי 04/07/2012 14:21הגב לתגובה זוהרסה את הבסיס של השיטה הקפיטליסטית שהיא הבסיס לעושר של מדינות. הבורסה בארץ פשוט לא קיימת. תוסיפו עוד מיסים ועוד ששינסקי ונראה לאן תגיעו.
- 5.סוכן 04/07/2012 14:13הגב לתגובה זומשרד האוצר הוריד כמעט בחצי את עמלת הסוכנים על שיווק קופות גמל , תחום הגמל נהייה לא משתלם , אין מי שיגייס ולכן גם אין תנועה והמחזורים נמוכים
- 4.lepxii 04/07/2012 13:48הגב לתגובה זודי עם כל המכות!
- 3.gg 04/07/2012 13:47הגב לתגובה זוחבורה של אוכלי חינם יושבים שם לפחות 5 שנים כל אחד ורואים את זה לנגד העיניים ולא מסוגלים לעשות כלום במקום לחשוב על איך לעודד משקיעים הם הבריחו את כולם ונתנו לנוכלי השוק בתי ההשקעות לצאת בהנפקות הזויות של אופציות שתומחרו כחלק מחבילת הנפקה כאשר כולם ידעו בוודאות ש 99% מהם ימחקו, בדיוק ככה אבל בדיוק מבריחים את המשקיע הקטן אותו מחפשים היום כי הגדולים ברחו כבר מהאורווה עם קופון שמן, ותדע לך אדון מנכל קופת גמל או מה שלא יהיה הם לא יחזרו כמו שקרה בעבר אלא אם כן העוול יתוקן וזה כבר לא עניין כלכלי אני למשל גם אכלתי אותה וכיום עובד רק בחול אם יחזירו לי את כל מה שהפסדתי אחרי מה שטעמתי בחול אני לא חוזר למסחר הדפוק שלכם בארץ לעולם ובכל מחיר פשוט ירקתם לבאר ממנה אתם הייתם שותים
- 2.אולי איזה סוכריה בדמות הורדת מס .נגיד ל10 אחוז . (ל"ת)בא 04/07/2012 12:46הגב לתגובה זו
- 1.אילן 04/07/2012 12:42הגב לתגובה זולפי הכתבה התחילו להפנים שלא משנה גובה המס אלא גובה הפעילות אז בקרוב מאד יבינו גם אנשי הרשות לניירות ערך שכמה שתהיה יותר רגולציה ככה יהיה יותר גרוע לשוק ובסופו של התהתליך ולא יהיה מאיפה לשלם לפקידי הרשות את המשכורות.
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
רונית אשד לוי מנכלית אפריקה ישראל מגורים. קרדיט:ענבל מרמריאפריקה ישראל מגורים: ההכנסות יורדות, הרווח קופץ בזכות שערוכי נדל"ן והדיור להשכרה מתחזק
ברבעון השלישי אפריקה ישראל מגורים מציגה ירידה חדה בקצב הפעילות במכירת דירות ועלייה חדה ברווח הנקי המגובה ברווחי שערוך, תוך עלייה בהוצאות המימון, בזמן שצבר המכירות ותחום הדיור להשכרה ממשיכים להתרחב ומספקים לה הכנסות שנקבעו מראש לשנים הקרובות
אפריקה ישראל מגורים אפריקה מגורים 0.84% , שפועלת בייזום, בנייה ושיווק פרויקטי מגורים בישראל לצד פעילות דיור להשכרה, מסכמת רבעון שלישי עם ירידה של כ-18.5% בהכנסות, עלייה של כ-71.5% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות וירידה של כמעט 60% בכמות הדירות שנמכרו, בזמן ששיעור הרווח הגולמי נשאר סביב 26% וצבר המכירות לשנים הקרובות נותר גבוה.
ירידה במכירות ורווח נקי שמבוסס על רווחי שערוך
החברה מדווחת כי ההכנסות הכוללות של החברה הגיעו לכ-209.8 מיליון שקלים, לעומת כ-257.5 מיליון שקלים ברבעון המקביל. עיקר הפעילות עדיין מגיע ממכירת דירות: ההכנסות ממכירת דירות, כולל חלקה של החברה בחברות כלולות, הסתכמו בכ-208.9 מיליון שקלים לעומת כ-261.4 מיליון שקלים אשתקד - ירידה שמתיישבת עם קצב מסירות נמוך יותר.
הרווח הגולמי ממכירת דירות ברבעון עמד על כ-54.4 מיליון שקלים, לעומת כ-67.1 מיליון שקלים ברבעון המקביל, כששיעור הרווח הגולמי מהמכירות נשאר סביב 26%. כלומר, המרווחים בפרויקטים נשמרו פחות או יותר, והפגיעה מגיעה בעיקר מהיקף פעילות קטן יותר ולא מהורדת מחירים חדה.
בשורת הרכוש להשקעה נרשם ברבעון רווח שערוך של כ-50.7 מיליון שקלים לפני מס בגין נדל"ן מניב ונדל"ן להשקעה בהקמה, בעיקר מפרויקט ״מורדות ארנונה״ בירושלים. בתקופה המקבילה לא נרשמו רווחי שערוך, כך שמדובר בתוספת חשבונאית משמעותית לרווחיות הרבעונית, אבל זו אינה הכנסה תזרימית שוטפת.
- אפריקה מגורים: ההכנסות ירדו ב-10% הרווח נותר יציב
- אפריקה ישראל, תדהר ולוזון יבנו 94 דירות במתחם אולפני הרצליה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מנגד, הוצאות המימון נטו ברבעון השלישי עלו לכ-9.8 מיליון שקלים, לעומת כ-4 מיליון שקלים ברבעון המקביל. לפי החברה, הגידול נובע בעיקר מעלייה בהלוואות מבנקים ומגורמים אחרים ומירידה בהכנסות מימון מתיק ניירות הערך, כשחלק קטן מקוזז מהגדלת ההכנסות מרכיב המימון בחוזי מכירת דירות.
