הדולר נופל מול השקל: "אין פתרונות קסם למשבר, הדולר ימשיך להתחזק"

כך אומר איתן אדמוני, מנהל מחלקת מט"ח וסחר חוץ בבנק ירושלים. המטבע האמריקני נסחר כעת בירידה של 1% לרמה של 4.204 שקלים
קובי ישעיהו |

הדולר נחלש היום בארץ במסחר מול השקל, בעקבות החלשותו בעולם מול מטבעות מרכזיים על רקע הזינוקים בשוקי המניות. נזכיר כי אתמול בורסות ניו יורק המשיכו את הראלי חסר התקדים ממש עד דקות המסחר האחרונות, ראלי שהסתיים בעליות שערים חדות של למעלה מ-5.5% במדדים המובילים בהובלת מניות הפיננסים וברקע לדבריו האופטימייים של ברננקי ושל מנכ"ל סיטיגרופ. עם נעילת המסחר ובסיום הראלי, הדאו ג'ונס טיפס 5.8%, הנאסד"ק זינק 7.07% וה-S&P 500 נסק 6.37%.

בארץ הציג נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, תוכנית כלכלית חדשה, או יותר נכון "משופצת". ורד דר, הכלכלנית הראשית של פסגות, התייחסה בשיחה עם BIzportal לאכזבה שהביעו בכירים במשק לאחר פרסום התוכנית ואמרה כי "לפישר אין כל חלק באכזבה כביכול מהדברים אותם הציג במסיבת העיתונאים. בתקשורת ניפחו את כל הסיפור ובנו ציפיות גבוהות אבל פישר למעשה עושה את מה שהוא יכול לעשות. הוא לא יכול לעשות תוכנית, הוא יכול להמליץ ואת זה הוא עשה. אומנם ההמלצות הן מינוריות אבל לא חשבתי שזה יהיה אחרת וגם התחזית המונמכת לא הפתיעה אותי, בכל העולם יש מגמה של הנמכת תחזיות ואנחנו לא שונים בעניין הזה".

איתן אדמוני, מנהל מחלקת מט"ח וסחר חוץ בבנק ירושלים, אומר במסגרת הסקירה השבועית שפרסם כי "כדי לטפל במשבר זה אין פתרון קסם, ולמרות כל ההצהרות הפוליטיות על שינוי זה או אחר, אנו צפויים להמשך העמקתו של המשבר הנוכחי, פיטורי עובדים והמשך התחזקות הדולר מול השקל".

המטבע האמריקני נסחר כעת בירידה של 1% לרמה של 4.204 שקלים ואילו האירו מתחזק ב-0.1% ל-5.346 שקלים. בעולם נסחר הדולר בירידה של 0.17% לרמה של 98.55 יין לדולר והאירו שינה כיוון ומתחזק ב-0.3% לרמה של 1.2717 דולר לאירו.

מכלל פורקס נמסר כי "ההססנות סביב מחיר הדולר בעולם נמשכה גם אתמול . הסוחרים חשים כי התחזקות הדולר בעולם מתקרבת למיצוי ומתחילים לחפש את נקודת ההיפוך. אתמול ראינו כי חיפוש כזה גורם לתנודתיות בטווח הקצר , אך ברגע שיחליטו הסוחרים הכבדים על יציאה מהדשדוש העולמי לכיוון היחלשות גלובלית של הדולר , עשוי הדולר להיח לש שוב לרמה של 4.09 שקלים לדולר".

מחברת פינוטק נמסר כי "הדולר ירד אמש כנגד רוב המטבעות המובילים, זאת לאחר שהמנהל התפעולי בסיטיגרופ ציין כי הבנק היה רווחי בחודשים הראשונים של 2009. החדשות החיוביות דחפו את שוק המניות לעליות חדות כשהמשקיעים מאבדים עניין בשטר הירוק כמפלט בטוח".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון |


מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב

שי אהרונוביץ (צלם: גיל מגלד)שי אהרונוביץ (צלם: גיל מגלד)

מס על שכר דירה - "הגבייה שלנו עלתה ב-10%"; והאם מס רכוש יחזור?

שי אהרונוביץ' מנהל רשות המסים על מאגר משכירי הדירות והעלייה בהיקף תשלומי מסים על שכר דירה

צלי אהרון |

שי אהרונוביץ, מנהל רשות המסים עדכן השבוע בכנס של יועצי המס כי הגבייה ממסים על שכר דירה עלתה ב-10%. הוא הסביר כי הגבייה בכלל במיסוי נדל"ן בעלייה והוא שם דגש על המערכות של רשות המסים שמצליבות מידע ואוספות מידע על משכירי הדירות במטרה להוביל למאגר מידע מלא על המשכירים. 

אהרונוביץ מנסה בכל שנה להעביר את חובת הדיווח על משכירים. מדובר בחובת דיווח מינימלית, לא מורכבת מבחינת בירוקרטיה, אבל כל פעם מחדש הוא נבלם בוועדת הכספים. הרכב הועדה וכנראה שהרכב הכנסת והממשלה לא מאפשר להעביר חובת דיווח על משכירים. זה קצת מוזר, כי לכאורה המחוקקים צריכים לדאוג לגילוי ולדיווח נכון. ככה גם הגבייה תהיה גביית אמת וזה ידוע שיש רבבות מעלימי מס בשכר דירה. אפשר לחשוב שחברי ועדת הכספים מוטים אולי אפילו ש, "על ראש הגנב בוער הכובע", אך כמובן שזה לא מבוסס, ושהועדה טוענת שהיא לא רוצה שלציבור יהיה עודף ביורקרטיה ורגולציה.

החשיבות של הדיווח היא אדירה, כי ככה רשות המסים תדע אם יש לאדם מסוים דירה מושכרת ותוכל להבין אם הוא "נופל" בחובת הדיווח. למשל - אם יש לו דירה במרכז תל אביב של 5 חדרים והוא לא מדווח, אז ברור שמשהו לא תקין. ככה היא תעלה גם על דירות בירושה שעדיין לא עברו ליורשים ומניבים שכר דירה ובכלל - תקבל מאגר מלא. 

מעבר לכך, חובת הדיווח תוביל לכך שאנשים ירגישו יותר מפוקחים. הם לא יוכלו לעשות תרגילים להורדת שכר הדירה מתחת לרף, הם ישלמו כמו שצריך. ובכלל - צריך לחזור ולהגיד זאת - מדובר במס שולי. עד 5,640 שקלים אין מס; ומעל יש אפשרויות שונות - 10% או מס על פעמיים ההפרש בין הרף לשכר הדירה.  מדובר במס נמוך במיוחד ועדיין - אנשים רבים מעלימים אותו.  


אהרונוביץ' אומר שרשות המסים מגיעה למאגר משלה והיא עדיין תנסה לחייב בדיווח, כשהדיווח יהיה פשוט ולא מכביד על הציבור. אהרונוביץ אמר בכנס שהגבייה עלתה גם בגלל שהיה החוזים עלו ושאנשים עברו את הרף והחלו לשלם. "הדיווחים עכשיו יותר אמת, צריך להעלות את החוזים למאגר. ככל, שהעולם משתנה, לאט לאט עוד ועוד ועוד אנשים שמשכירים דירות יעברו לשלוח חוזה בסמארטפון עם חתימות אלקטרוניות אז עוד שנתיים שלוש השוק יהיה יותר וככה חוזה יהיה אונליין".