מכירות הבתים בארה"ב בשיא של 15 שנים
שוק הנדל"ן בארה"ב ממשיך לשבור שיאים של עשרות שנים על רקע הריביות הנמוכות והתמיכה הגדולה מהפד'. מכירות הבתים הקיימים קפצו בחודש אוקטובר ב-4.3%, גבוה מהתחזיות המוקדמות. במקביל הנתון מחודש ספטמבר תוקן כלפי מעלה לעלייה של 9.9%.
עד כמה מדובר בנתונים חזקים? בקצב שנתי, מכירות הבתים בארה"ב בארה"ב זינקו ב-26.6% - הרמה הגבוה ביותר מ-15 השנים האחרונות (מאז נובמבר 2019).
מכירות הבתים בארה"ב - שיאים חדשים?
הנתון היום מגיע לאחר שמוקדם יותר השבוע רשם שוק הנדל"ן בארה"ב שיא של עשרות שנים: סקר הסנטימנט החודשי של חברות הבניה זינק בחודש נובמבר מרמה של 85 נק' לרמה של 90 נק' - מדובר בנתון החזק ביותר מאז 1985!
כפי שאנו מדגישים בתקופה האחרונה בביזפורטל, לנתונים החזקים בשוק הנדל"ן בארה"ב יש 2 גורמים ולא נראה כי הם הולכים להעלם בקרוב. הגורם הראשון הוא הריבית - הריבית על המשכתאות בארה"ב נמצאת בנפילה חופשית במקביל לירידה החדה בריביות על אגרות החוב של הממשל. ע"פ הסקר השבועי של פרדי מק, הריבית הממוצעת על משכנתא לתקופה של 30 שנה (במסלול של ריבית קבועה) ירדה מוקדם יותר החודש לשפל של 2.78% בלבד. לשם השוואה בנובמבר 2018 עמדה הריבית על 4.94%. הריביות הנמוכות כמובן מעודדות רכישות של בתים חדשים.
הריבית הנמוכה מעודדת אזרחים רבים לבצע רכישות חדשות וגם מימון מחדש לנכס. מדובר בתהליך שמשפיע לטובה גם על הכלכלה, שכן הוא מפנה הכנסה עבור האזרחים בארה"ב.
- ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" הוארכה עד 22 באוקטובר
- חדרה: דירות ליד הים ב-2 מיליון שקל - ואולי לא לעוד הרבה זמן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הגורם השני לזינוק הוא הפד', שלמעשה מממן את כל החגיגה בשוק. מאז מארס האחרון רכש הפד' יותר מ-1 טריליון דולר של אג"ח מגובה משכנתאות. במהלך שיא המשבר, הפד' רכש למעלה מ-100% מההנפקות בשוק זה. בחודשים האחרונים הפד' רוכש בממוצע כ-35% מההנפקות (הבנק קונה כרגע בקצב של 40 מיליארד דולר בחודש). נציין כי בחודש שעבר הפד' יצר תקדים חדש כאשר רכש אג"ח מגובה משכנתאות לתקופה של 30 שנה בריבית של 1.5% ובכך דחף את הריביות עוד יותר למטה.
- 2.בועה (ל"ת)במילה אחת 19/11/2020 19:28הגב לתגובה זו
- 1.Nישהו 19/11/2020 19:00הגב לתגובה זוהמצב לא שונה.
שער הדולר מזנק ב-1.1%, קמטק תזנק מחר במעל 12%
במסחר דליל במיוחד מזנק שער הדולר ב-1.1% ל-3.32 שקלים לדולר. דולר שקל רציף 0.03%
נזכיר שיש מתאם הפוך בין הכיוון בוול סטריט לבין הכיוון בשער הדולר. כאשר יש ירידות בוול סטריט הערך הדולרי של החשיפה יורד והגופים המוסדיים קונים דולרים וההיפך. היום הם בצד הקונים ובאין מוכרים - שער הדולר מזנק. כמו כן, יש חשש מסוים שהעיכובים בהחזרת גופות החללים יובילו להמשך המערכה בעזה, וזה מגדיל את אי הוודאות והרצון להחזיק נכסים שנתפסים כבטוחים כמו הדולר והזהב.
מניית קמטק קמטק 0% מזנקת בוול סטריט ב-3%, והיא בפער ארביטראז' חיובי מרשים של 12%
סקירת וול סטריט - הירידות במדדים מתמתנות; צים קופצת ב-4%, קאמטק עם 3%
- נעילה מעורבת בוול-סטריט; הנאסד״ק עלה ב-0.6%, AMD קפצה ב-9%
- נעילה מעורבת בוול-סטריט; וולס פארגו קפצה ב-7%, צים עלתה ב-5%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מוקדם יותר היום:
החוזים על המדדים המובילים בוול סטריט בירידה. החשש מהחמרה במשבר בין טראמפ לשי בין ארה"ב לסין עולים מדרגה כשסין של שי הגבילה חברות ספנות של ארה"ב מלפעול מול חברה בקוראיה הדרומית - שי לא מוותר - מגבלות על חברות ספנות אמריקאיות; החוזים יורדים. הירידות החלו כבר בבוקר בשווקי אסיה, התרחבו לאירופה ומגיעות לשוק האמריקאי כשהנאסד"ק מוביל את הירידה עם מינוס 1.3%.
"מניית יונייטד איירליינס תזנק פי 3 תוך שנתיים"
האנליסט הבכיר שצופה מהפכה בענף התעופה; שוק הפרימיום מניע צמיחה, והמחסור במטוסים מעלה את המחירים
תחזית דרמטית לענף התעופה: ג'ק וודרוף, מייסד קרן הגידור קנדלסטיק קפיטל ובוגר קרן סיטדל, מעריך שמניית יונייטד איירליינס תזנק פי 2.5 עד פי 3.5 בתוך 18-24 חודשים. התחזית האגרסיבית נחשפה בכנס ההשקעות היוקרתי של ג'יי.פי מורגן וקרן רובינהוד.
וודרוף טוען כי השוק טרם תמחר במלואו את השינויים המבניים העמוקים שעובר ענף התעופה. "המעבר למודל עסקי חדש, המתמקד בנוסעי פרימיום ובשירותי יוקרה, יוצר הזדמנות השקעה יוצאת דופן". לטענתו, חברות תעופה מסורתיות כמו יונייטד ודלתא נמצאות בעמדה אידיאלית לנצל את המגמה.
הגורם המרכזי לאופטימיות הוא הצמיחה המואצת בביקוש לטיסות פרימיום. נוסעים ממעמד סוציו-אקונומי גבוה בוחרים יותר ויותר במחלקות עסקים ומחלקות ראשונות, גם בטיסות פנימיות קצרות. התופעה מאפשרת לחברות המסורתיות להעלות מחירים ולשפר את שולי הרווח, בעוד חברות הלואו-קוסט נאבקות להישאר רלוונטיות.
הדוח הרבעוני האחרון של יונייטד מציג תמונה מורכבת. ההכנסות הכוללות עלו ב-2.6% לעומת הרבעון המקביל - נמוך באחוז מהתחזיות. עם זאת, המגזרים האסטרטגיים מציגים ביצועים מרשימים: ההכנסות ממושבי פרימיום זינקו ב-6%, ותוכניות הנאמנות רשמו צמיחה של 9%.
- כששמיים נסגרים: מתי מגיע פיצוי על ביטול טיסה?
- פיצוי של יותר מ-40 אלף ש' למשפחה שטיסתה בוטלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החברה צופה רבעון רביעי חזק במיוחד עם שיא הכנסות חדש, מה שמחזק את הערכות וודרוף לגבי המשך מגמת הצמיחה. "המספרים הגולמיים אולי לא מרשימים, אבל המגמות הבסיסיות חזקות מאוד",
