קריסטלינה ג'ורג'יאבה, נשיאת הקרן המטבע הבינלאומית
צילום: getty images, Stephen Jaffe

קרן המטבע הבינ"ל: האטה צפויה בכל מזרח אסיה

מלחמת הסחר וההפגנות בהונג קונג, מביאים את קרן המטבע להורדת תחזית הצמיחה לכל אזור מזרח אסיה, האחראית על שני שליש מהצמיחה העולמית
ארז ליבנה | (1)

למרות שהמזרח הרחוק עדיין מהווה כשני שליש מהצמיחה העולמית, בשל חוסר הוודאות במדיניות הכלכלית הגלובלית, הצפי לצמיחה עומד על 5% לרבעון האחרון של 2019 ו-5.1% ברבעון הראשון של 2020 – הפחתה של 0.3% ו-0.4% בהתאמה ביחס לתחזיות הקודמות באפריל 2019. כך קובע דוח חדש של קרן המטבע הבינלאומית, שפורסם היום, שקובע כי יש סיכון לדאונסייד בכל השוק המזרח אסייתי.

 

לפי הקרן, האטה בסחר ובהשקעות, שנובעים מאמצעי מסחר מעוותים וחוסר ודאות במדיניות מקשה על פעילות הסחר, הם המשפיעים ביותר על הפעילות באסיה. כלומר, מלחמת הסחר בין ארצות הברית לסין והמהומות בהונג-קונג משפיעים על התחזית הכלכלית של כל האזור.

 

בין הכלכלות שהושפעו יותר מכל הן הכלכלה בהונג קונג, בעקבות ההפגנות הנמשכות בחודשים האחרונים. לפי הדוח, הונג קונג מפספסת את תחזית הצמיחה של ה-IMF בעד 2.4%. "הרעה של המצב הסוציופוליטי בהונג קונג יכול להיות אפקט שיעבור גם לכלכלות אחרות באזור" נכתב בדוח.

תחזית קרן המטבע הבינלאומית למזרח אסיה

* מקור: הדוח של קרן המטבע הבינלאומית

הצמיחה בדרום קוריאה יכולה לצנוח בכ-2% ו-2.2% בשני הרבעונים הבאים, שניהם חווים ירידה של 0.6% ביחס לתחזית הקודמת. כלכלת סינגפור צפויה לצמוח ב-0.5% ו-1% בשני הרבעונים הקרובים, ירידה של 1.8% ו-1.4% בהתאמה מהתחזית הקודמת.

 

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    יוסי 23/10/2019 11:44
    הגב לתגובה זו
    זהב ומטבע חוץ
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.