ארז כהן תוקף: "נתניהו יורה מהמותן, הכל סיסמאות - תוך שבוע ישכחו מהרפורמה"

אתמול (ב') התבשרנו כי ראש הממשלה בנימין נתניהו מתכוון להחזיר את הול"לים, אותן ועדות לתכנון מהיר שהאיצו את בנייתן של עשרות אלפי יחידות דיור במהלך תקופת העלייה הגדולה בשנות ה-90. על פי התכנית הנוכחית יוקמו ועדות דיור לאומיות שבמשך 18 חודשים יאשרו במסלול מהיר את בנייתן של 50 אלף יחידות דיור. מוטי כידור, מנכ"ל התאחדות הקבלנים, מברך על היוזמה. "בהתאחדות קוראים מזה מספר חודשים להחזיר את הול"לים שהונהגו בשנות ה-90 בעת העלייה ממדינות חבר העמים על מנת להאיץ את קצב אישור התוכניות והבנייה, מהלך שאכן הוכיח עצמו ואפשר בניית עשרות אלפי יח"ד בשנה. עם זאת בהתאחדות מקווים שלא מדובר רק בהצהרות אלא שנראה בשבועות הקרובים גם מעשים". עו"ד ענת בירן , מומחית בדיני מקרקעין, ציינה כי כל יוזמה לקיצור הבירוקרטיה מבורכת. "מבחינה מעשית כדי לאפשר הליכי רישוי מהירים צריך לתקן את החקיקה. מכיוון שהליכי אישור בניה כרוכים בהליכים בירוקרטים ממושכים שמעוגנים בחוק לרבות צורך בהשמעת התנגדויות של השכנים לעיתים קרובות ודיונים בועדות ערר.לגבי שחרור דירות שעדיין בשלב התב"ע הבעיה יותר מורכבת כי הליכי התכנון מורכבים מטבעם וכשהקרקע לא בשלה מבחינה תכנונית קשה לראות איך אפשר בהליכי בזק להביא למצב של בניית הדירות בלוחות הזמנים המדוברים". מנגד, ארז כהן, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, טוען כי תכנית הול"לים של שנות ה-90 הייתה בכייה לדורות. "אי אפשר לומר שהפתרון ההוא צלח, המימוש לקח כמעט 10 שנים וכל זכויות התכנון נרמסו. למה עושים עוד רפורמה? ניתן ליצור ועדה במסגרת החוק, יונה יהב, ראש עיריית חיפה, מצליח תוך חודש להוציא היתרי בנייה תחת החוק הקיים, משרד הפנים, הבינוי והשיכון ומנהל מקרקעי ישראל צריכים לשבת יחדיו ולהוציא 5 תכניות של 3,000 יחידות דיור תחת החוק הקיים". "הכל סיסמאות, תוך שבוע ישכחו מה"רפורמה" הנוספת הזאת", מוסיף כהן. "צריך להפסיק להתעסק ברפורמות מקושקשות ולהתחיל לעסוק בניהול, היעוץ של נתניהו גרוע, הלוא חוק התכנון והבנייה קיים משנת 1965 ובכל זאת הצליחו לבנות כאן, יורים מהמותן במקום לטפל בבעיות האמיתיות".