נכסים ובניין מתכננת למכור את בניין HSBC
נכסים ובניין חברת נכסים ובניין דיווחה הערב על כך שדירקטוריון החברה אישר להנהלתה לפעול לצורך מכירת בניין HSBC שמחזיקה החברה.
הבניין, נחשב לאחר הנכסים הגדולים של החברה כאשר הוא משוערך בדוחות שלה בכ-854 מיליון דולר והוא משתרע על גבי שטח של כ-80 אלף מ"ר במרכז העסקים של העיר ניו יורק, בשדרה החמישית. הרוב המוחלט של השטח בבניין, כ-71 אלף מ"ר כאשר השאר מתחלקים בין מסחר לאחסנה, השוכר העיקרי של הבניין (59%) הוא תאגיד HSBC.
את הבניין רכשה נכסים ובניין בשנת 2010 בעלות כוללת, כולל תיווך ושיפוצים עם השנים ששילמה החברה של כ-514 מיליון דולר. בשנת 2019, הניב הבניין NOI מייצג (קרי, בנטרול שיערוכים) של כ-42 מיליון דולר, כלומר תשואת NOI של 4.9%. גם בשנת 2020, שהיא שנת קורונה רשמה החברה NOI דומה בהיקף של כ-41 מיליון דולר - כלומר תשואת NOI של 4.8%.
הראל: הרווח הנקי עלה ל-840 מיליון שקל, התשואה להון 30%
הראל רושמת רבעון חזק, הודות לרווחי שוק ההון; סך הנכסים המנוהלים חצה 500 מיליארד שקל עבור מבוטחים ועמיתים
חברת הביטוח הראל הראל השקעות -3.77% היא הראשונה מחברות הביטוח הגדולות לדווח, ומציגה תשואה גבוהה מאוד על ההון וזינוק ברווח הנקי.
הרבעון השלישי של 2025 היה חזק עבור קבוצת הראל השקעות, עם עלייה של 33% ברווח הכולל
ל-840 מיליון שקל ותשואה להון של 30%, לעומת 26% ברבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה מסתכם הרווח הכולל ב-2.17 מיליארד שקל, גידול של 65% לעומת התקופה המקבילה, וברמה שכבר חוצה את יעד הרווח שקבעה החברה לשנת 2026. על רקע השיפור המתמשך בתוצאות מודיעה הראל
כי בכוונתה לעדכן את היעדים בחודשים הקרובים.
הגידול ברווח משקף שיפור רחב ברוב מנועי הפעילות: הרווח מעסקי הביטוח ברבעון צמח ב-40% והגיע ל-1.12 מיליארד שקל, ובתקופת הדוח כולה עלה ל-2.8 מיליארד שקל, עלייה של 73% לעומת תשעת החודשים הראשונים של 2024.
הגידול נובע הן משיפור חיתומי בכל תחומי הביטוח, הן מתרומה חיובית של רווחי השקעה ומימון והן מעלייה ברווחי תחומי ניהול הנכסים והאשראי. במקביל, התשואה להון בתשעת החודשים עלתה ל-27%, לעומת כ-19% בלבד בתקופה המקבילה.
ברמת המגזרים, התמונה מעורבת אך חיובית בסך הכול. בביטוח חיים הרווח הכולל לפני מס ברבעון ירד ל-244 מיליון שקל לעומת 320 מיליון שקל ברבעון המקביל, אך בתשעת החודשים הרווח זינק ל-792 מיליון שקל לעומת 299 מיליון בלבד אשתקד, בעיקר בזכות המשך הגידול במוצרי סיכונים. בביטוח בריאות נרשם רבעון חזק במיוחד: הרווח הכולל לפני מס עלה ל-605 מיליון שקל לעומת 321 מיליון שקל ברבעון המקביל, ובתקופה כולה ל-1.16 מיליארד שקל. הרווח החיתומי בבריאות הגיע ל-324 מיליון שקל ברבעון ו-807 מיליון שקל בתשעת החודשים, והחברה מדווחת על המשך שיפור במגמה זו. בביטוח כללי הרווח לפני מס עלה ל-278 מיליון שקל ברבעון ולעומת 176 מיליון שקל ברבעון המקביל, ול-858 מיליון שקל בתקופה כולה, שיפור משמעותי שנובע בעיקר מענפי רכב רכוש ורכוש וחבויות.
- הראל תשקיע כ-200 מיליון שקל בקרן לוגיסטיקה אירופית
- הראל ומנורה קיבלו את מניות דמרי בהנחה - והספיקו לרשום רווח דו-ספרתי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחום ניהול הנכסים (פנסיה, גמל, חוזי השקעה ופיננסים) מציג גם הוא שיפור. הרווח הכולל לפני מס מניהול נכסים ברבעון הגיע ל-102 מיליון שקל, לעומת הפסד של 68 מיליון שקל ברבעון המקביל, ובתשעת החודשים ל-240 מיליון שקל לעומת 191 מיליון שקל. נכסי ניהול הנכסים לבדם עלו ל-435 מיליארד שקל, בעוד שהיקף הנכסים המנוהלים הכולל של הקבוצה, כולל פנסיה, גמל, קרנות נאמנות, תיקים ונוסטרו, טיפס ל-570.7 מיליארד שקל, לעומת 492.3 מיליארד שקל בסוף הרבעון השלישי אשתקד.
רב-בריח חוזרת לצמיחה: עלייה של 15% בהכנסות וקפיצה חדה ברווחיות ברבעון השלישי
צמיחה בהכנסות, קפיצה ברווחיות ותזרים חיובי, רב־בריח מסכמת רבעון שמאותת על התאוששות ברורה בענף הבנייה, עם הכנסות של 192.6 מיליון שקל ו-EBITDA של 31.3 מיליון שקל שמצביעים על חזרה לקצב פעילות יציב
קבוצת רב-בריח רב בריח -2.59% , אחת היצרניות הוותיקות והמוכרות בישראל בתחום דלתות הביטחון, דלתות הפנים ומערכות הנעילה, מודיעה על עלייה של כ-15% בהכנסות הרבעון השלישי ל-192.6 מיליון שקל. לצד זאת, ה-EBITDA עלה ב-87% ל-31.3 מיליון שקל, והרווח הגולמי גדל ל-46.5 מיליון שקל. החברה, שמפעילה מפעלי ייצור ואולמות תצוגה ברחבי הארץ ומשווקת את מוצריה גם בשוק הבינלאומי, מסמנת רבעון נוסף שבו הביקושים חוזרים להתייצב.
הבנייה חוזרת, והמספרים מגיבים בהתאם
החברה מדווחת על שיפור ברווחיות: שיעור הרווח הגולמי עלה ל-24.2% לעומת 19.4% ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עלה ל-14.4 מיליון שקל, והרווח הנקי מפעילות נמשכת הסתכם ב-947 אלף שקל לעומת הפסד של כ-9.5 מיליון שקל לפני שנה. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עבר לחיובי והסתכם ל-10 מיליון שקל, לעומת תזרים שלילי של כ-2.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.
בנתוני תשעת החודשים הראשונים של השנה הכנסות החברה עלו ל-559 מיליון שקל, עלייה של 19.5%. ה-EBITDA בתקופה עלה פי שלושה ל-88.5 מיליון שקל. הרווח הגולמי בתקופה עלה ל-130.8 מיליון שקל ושיעורו טיפס ל-23.4%. לצד זאת, הרווח התפעולי של רב-בריח בתקופה הגיע ל-37.5 מיליון שקל, לאחר שבתקופה המקבילה נרשם הפסד של 15.9 מיליון שקל, והחברה מציינת כי בתקופה המקבילה בשנה שעברה נרשמה גם הכנסה חד-פעמית של 5.4 מיליון שקל בגין תביעות פיצויים. הרווח הנקי מפעולות נמשכות בתשעת החודשים הסתכם ב-740 אלף שקל, לעומת הפסד של 38.9 מיליון שקל בשנה שעברה, ובחברה מציינים כי התזרים מפעילות שוטפת עבר לחיובי והגיע ל-29.7 מיליון שקל, לעומת תזרים שלילי של 28.8 מיליון שקל.
התייעלות בארגון והמפעל באשקלון תומכים בהמשך הצמיחה
השלמת המהפכה התפעולית שביצעה רב-בריח בשנה החולפת ממשיכה להשפיע על פעילותה, לאחר שבחברה יישמו מהלכי ארגון מחדש וצמצום עלויות בכל זרועות הייצור והשיווק. בחברה מציינים כי חלק ניכר מהשיפור ביכולת התפעולית מגיע משילוב צעדי ההתייעלות עם מעבר הדרגתי לעבודה
סדורה במתקני החברה, לאחר תקופה ארוכה שבה שיבושי המלחמה פגעו בשרשרת האספקה והעבודה במפעלים.
- אאורה מציגה: המדד ירד? אפשר לבטל את רכישת הדירה
- מיזוגים ורכישות בנדל"ן הישראלי: קיצור דרך לצמיחה, אם עושים זאת נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל להשבת כושר הייצור, החברה מציינת כי המפעל החדשני שהוקם באשקלון מאפשר לה להיערך לביקושים העולים שמתפתחים בענף הבנייה ובשוק המיגון. המבנה החדש, שכולל תשתיות ייצור מתקדמות ואוטומציה רחבה, צפוי לתמוך בהגדלת קצב ההפקה ולשפר את היכולת לעמוד בפרויקטים עתידיים, לרבות אספקות במסגרת פרויקט ״תקומה״ ושיקום הצפון.
