נעילה שלילית: ת"א 35 ירד ב-0.6%, בזק עלתה ב-3% במחזור חריג
ת"א בנקים ירד ב-0.5%; אל על נפלה ב-9%, אופקו ירדה ב-4%, לייבפרסון נפלה ב-5%; די.אן.איי ביומד זינקה ב-19%, אורמת טכנו עלתה ב-2.7%
המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים על רקע פתיחת המסחר בניו יורק בירידות של עד 2.3% ולקראת הכניסה לסגר נוסף. אופציות המעו"ף פקעו הבוקר ברמה של 1,312.26 נקודות. .
מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 דולר רציף
מחזור המסחר הסתכם בכ-2.2 מיליארד שקל.
- טרם החל המסחר הרציף
- 28.דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם (ל"ת)דירה=קורת גג 18/09/2020 01:24הגב לתגובה זו
- 27.נפילות (ל"ת)שלום 17/09/2020 20:17הגב לתגובה זו
- 26.פוט 1430 נמחק (ל"ת)פקיעה אוגוסט 17/09/2020 17:05הגב לתגובה זו
- 25.גדול 17/09/2020 17:00הגב לתגובה זולא הרבה אבל אחוז כמעט קבוע. העלות זאת בריבית דריבית נגיד על קרן מליון שקל ב270 ימי מסחר בערך ותיפלו מהרגלים מעוצמת ההישג. בורסות חול קקות לא מביאו לי באותלה שיטה יותר משלושת ריבעי האחוז ליום.
- 24.אז מי אכל את הכובע מי?חחחחחחחחחחח (ל"ת)אלין 17/09/2020 16:54הגב לתגובה זו
- את סתומה. הכובע משהו משהו. (ל"ת)לאלין 17/09/2020 19:34הגב לתגובה זו
- 23.בובו המסטול 17/09/2020 16:50הגב לתגובה זושווי חברה כשנקל וחתי..והשורט עליה מ280 עד כאן היה מעולה למרות שהיה רק כמה מאות אלפי שקלים במקור..אומנם ממונפים אבל החברה פיצפונת ולא הייתה סחורה לרוב. אבל גם מה שיש עושה עבודה טובה.
- 22.חכם 17/09/2020 16:34הגב לתגובה זויקנה מחר בעליה.
- חחחח (ל"ת)חחח 17/09/2020 19:34הגב לתגובה זו
- 21.גל 17/09/2020 15:58הגב לתגובה זופשוט מצחיק איך הנוכלים משחקים בה
- 20.ויכום(הטובים) עד תום ולא תהיה להם תקומה!!!! (ל"ת)100 17/09/2020 15:45הגב לתגובה זו
- האם עד תום הכוונה בשאיפה לאפס?? (ל"ת)דפנה 17/09/2020 16:44הגב לתגובה זו
- לא רחוק משם. (ל"ת)100 17/09/2020 19:35
- 19.אילנה 17/09/2020 15:44הגב לתגובה זוכשהיא תתעורר זאת הטיסה.
- 18.אמרתי או לא אמרתי שפוקס תעלה? (ל"ת)אלין 17/09/2020 14:28הגב לתגובה זו
- לאלין 17/09/2020 16:02הגב לתגובה זושנפלו. ומה עם השוק שיטוס מאות אחוזים שטענת ואל תשקרי שלא. יש לי זאת מול עיני.
- 17.גלית 17/09/2020 13:04הגב לתגובה זואצלנו אין סיכוי לעליות, שוק של נכים
- נכה קשה של צה"ל 17/09/2020 16:04הגב לתגובה זוהמדינה?
- 16.הירידות מתמתנות בעולם אבל לא אצלנו.עד מתי. (ל"ת)שלמה 17/09/2020 12:34הגב לתגובה זו
- ראי את החוזים שרצים למינוס שלושה אחוזים. (ל"ת)מתמתנות? 17/09/2020 16:06הגב לתגובה זו
- 15.ימית 17/09/2020 11:56הגב לתגובה זורואה שער 63
- 14.שמוליק 17/09/2020 11:50הגב לתגובה זוברחתי ממנה על הבוקר . כמו עגלה כבדה לא נותנת כלום זה לא זה.
- 13.אר אס אל=טסלה..... (ל"ת)יוסי 17/09/2020 11:25הגב לתגובה זו
- 12.יכולים לעשות לפוטים בשבוע הבא (ל"ת)כפה אדומה 17/09/2020 11:24הגב לתגובה זו
- 11.אילנה 17/09/2020 11:13הגב לתגובה זומחיר מתחת לרצפה ממש מצחיק צריכה לעלות לפחות ל70-80
- 10.גאון 17/09/2020 10:58הגב לתגובה זומניה מענינת קניתי.
- 9.זוכר 17/09/2020 10:53הגב לתגובה זוהלוואי שלסיוט הזה יהיה סוף טוב כמו לסיוט הקודם לפני 12 שנה. עליות חזקות בשנים הבאות.
- לזוכר 17/09/2020 15:39הגב לתגובה זורחמנא ליצלן?
- 2008 17/09/2020 12:31הגב לתגובה זויש אנשים שאין להם מה לאכול ואתה מחפש התרסקות?
- לא הפעם לא. בשום אופן. נגיע ל 280!!!!!!!!! (ל"ת). 17/09/2020 16:08
- 8.ממתי צמודים לחוזים? רק בירידות? (ל"ת)אנונימי 17/09/2020 10:22הגב לתגובה זו
- לאנונימי 17/09/2020 16:08הגב לתגובה זוהרבה הרבה יותר קשה.
- 7.גורבייץ צדק עם אר אס אל.....טיסה נעימה (ל"ת)מאיר 17/09/2020 10:14הגב לתגובה זו
- 6.לא הגיוני 17/09/2020 10:14הגב לתגובה זורק דיעה לא המלצה
- 5.יימח שמן אופקו וקמהדע.מניות שחוטות לא מפסיקות לצלול (ל"ת)tt 17/09/2020 10:06הגב לתגובה זו
- 4.הסכם השלום 17/09/2020 09:11הגב לתגובה זוכבר יצרו קשר עם ברוקרים חחחח
- מסיים את הקריירה בגלל הכלכלה ושוק ההון (ל"ת)ביבי 17/09/2020 12:39הגב לתגובה זו
- 3.היום ירידות לקראת סוף היום עליות בחסות הבנקים (ל"ת)אופטימי 17/09/2020 08:29הגב לתגובה זו
- 2.פוקס תעלה עוד 100 אחוז, המניה רותחת (ל"ת)פוקס 17/09/2020 08:07הגב לתגובה זו
- 1.המעוף בדרך ל 1280 בשלב ראשון ומשם עוד דרומה (ל"ת)עופר 17/09/2020 08:03הגב לתגובה זו
- 280 ומשם קריסה. (ל"ת)עופור 17/09/2020 09:36הגב לתגובה זו
- כבר לא נשאר לו לאן לרדת ... (ל"ת)זכרוני 17/09/2020 08:56הגב לתגובה זו
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת
מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים.
אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות.
גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.
כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה.
- בנק אוף אמריקה מעלה מחיר יעד לאנבידיה ל-275 דולר - פרמיה של 47% על מחיר השוק
- האם קוואלקום אטרקטיבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?
מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?

מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה
למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה
מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25% פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.
הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.
נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.
עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.
הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.
נתונים נוספים
מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.
