נעילה שלילית: ת"א 35 ירד ב-0.6%, בזק עלתה ב-3% במחזור חריג
ת"א בנקים ירד ב-0.5%; אל על נפלה ב-9%, אופקו ירדה ב-4%, לייבפרסון נפלה ב-5%; די.אן.איי ביומד זינקה ב-19%, אורמת טכנו עלתה ב-2.7%
המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים על רקע פתיחת המסחר בניו יורק בירידות של עד 2.3% ולקראת הכניסה לסגר נוסף. אופציות המעו"ף פקעו הבוקר ברמה של 1,312.26 נקודות. .
מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 דולר רציף
מחזור המסחר הסתכם בכ-2.2 מיליארד שקל.
- 28.דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם (ל"ת)דירה=קורת גג 18/09/2020 01:24הגב לתגובה זו
- 27.נפילות (ל"ת)שלום 17/09/2020 20:17הגב לתגובה זו
- 26.פוט 1430 נמחק (ל"ת)פקיעה אוגוסט 17/09/2020 17:05הגב לתגובה זו
- 25.גדול 17/09/2020 17:00הגב לתגובה זולא הרבה אבל אחוז כמעט קבוע. העלות זאת בריבית דריבית נגיד על קרן מליון שקל ב270 ימי מסחר בערך ותיפלו מהרגלים מעוצמת ההישג. בורסות חול קקות לא מביאו לי באותלה שיטה יותר משלושת ריבעי האחוז ליום.
- 24.אז מי אכל את הכובע מי?חחחחחחחחחחח (ל"ת)אלין 17/09/2020 16:54הגב לתגובה זו
- את סתומה. הכובע משהו משהו. (ל"ת)לאלין 17/09/2020 19:34הגב לתגובה זו
- 23.בובו המסטול 17/09/2020 16:50הגב לתגובה זושווי חברה כשנקל וחתי..והשורט עליה מ280 עד כאן היה מעולה למרות שהיה רק כמה מאות אלפי שקלים במקור..אומנם ממונפים אבל החברה פיצפונת ולא הייתה סחורה לרוב. אבל גם מה שיש עושה עבודה טובה.
- 22.חכם 17/09/2020 16:34הגב לתגובה זויקנה מחר בעליה.
- חחחח (ל"ת)חחח 17/09/2020 19:34הגב לתגובה זו
- 21.גל 17/09/2020 15:58הגב לתגובה זופשוט מצחיק איך הנוכלים משחקים בה
- 20.ויכום(הטובים) עד תום ולא תהיה להם תקומה!!!! (ל"ת)100 17/09/2020 15:45הגב לתגובה זו
- האם עד תום הכוונה בשאיפה לאפס?? (ל"ת)דפנה 17/09/2020 16:44הגב לתגובה זו
- לא רחוק משם. (ל"ת)100 17/09/2020 19:35
- 19.אילנה 17/09/2020 15:44הגב לתגובה זוכשהיא תתעורר זאת הטיסה.
- 18.אמרתי או לא אמרתי שפוקס תעלה? (ל"ת)אלין 17/09/2020 14:28הגב לתגובה זו
- לאלין 17/09/2020 16:02הגב לתגובה זושנפלו. ומה עם השוק שיטוס מאות אחוזים שטענת ואל תשקרי שלא. יש לי זאת מול עיני.
- 17.גלית 17/09/2020 13:04הגב לתגובה זואצלנו אין סיכוי לעליות, שוק של נכים
- נכה קשה של צה"ל 17/09/2020 16:04הגב לתגובה זוהמדינה?
- 16.הירידות מתמתנות בעולם אבל לא אצלנו.עד מתי. (ל"ת)שלמה 17/09/2020 12:34הגב לתגובה זו
- ראי את החוזים שרצים למינוס שלושה אחוזים. (ל"ת)מתמתנות? 17/09/2020 16:06הגב לתגובה זו
- 15.ימית 17/09/2020 11:56הגב לתגובה זורואה שער 63
- 14.שמוליק 17/09/2020 11:50הגב לתגובה זוברחתי ממנה על הבוקר . כמו עגלה כבדה לא נותנת כלום זה לא זה.
- 13.אר אס אל=טסלה..... (ל"ת)יוסי 17/09/2020 11:25הגב לתגובה זו
- 12.יכולים לעשות לפוטים בשבוע הבא (ל"ת)כפה אדומה 17/09/2020 11:24הגב לתגובה זו
- 11.אילנה 17/09/2020 11:13הגב לתגובה זומחיר מתחת לרצפה ממש מצחיק צריכה לעלות לפחות ל70-80
- 10.גאון 17/09/2020 10:58הגב לתגובה זומניה מענינת קניתי.
- 9.זוכר 17/09/2020 10:53הגב לתגובה זוהלוואי שלסיוט הזה יהיה סוף טוב כמו לסיוט הקודם לפני 12 שנה. עליות חזקות בשנים הבאות.
- לזוכר 17/09/2020 15:39הגב לתגובה זורחמנא ליצלן?
- 2008 17/09/2020 12:31הגב לתגובה זויש אנשים שאין להם מה לאכול ואתה מחפש התרסקות?
- לא הפעם לא. בשום אופן. נגיע ל 280!!!!!!!!! (ל"ת). 17/09/2020 16:08
- 8.ממתי צמודים לחוזים? רק בירידות? (ל"ת)אנונימי 17/09/2020 10:22הגב לתגובה זו
- לאנונימי 17/09/2020 16:08הגב לתגובה זוהרבה הרבה יותר קשה.
- 7.גורבייץ צדק עם אר אס אל.....טיסה נעימה (ל"ת)מאיר 17/09/2020 10:14הגב לתגובה זו
- 6.לא הגיוני 17/09/2020 10:14הגב לתגובה זורק דיעה לא המלצה
- 5.יימח שמן אופקו וקמהדע.מניות שחוטות לא מפסיקות לצלול (ל"ת)tt 17/09/2020 10:06הגב לתגובה זו
- 4.הסכם השלום 17/09/2020 09:11הגב לתגובה זוכבר יצרו קשר עם ברוקרים חחחח
- מסיים את הקריירה בגלל הכלכלה ושוק ההון (ל"ת)ביבי 17/09/2020 12:39הגב לתגובה זו
- 3.היום ירידות לקראת סוף היום עליות בחסות הבנקים (ל"ת)אופטימי 17/09/2020 08:29הגב לתגובה זו
- 2.פוקס תעלה עוד 100 אחוז, המניה רותחת (ל"ת)פוקס 17/09/2020 08:07הגב לתגובה זו
- 1.המעוף בדרך ל 1280 בשלב ראשון ומשם עוד דרומה (ל"ת)עופר 17/09/2020 08:03הגב לתגובה זו
- 280 ומשם קריסה. (ל"ת)עופור 17/09/2020 09:36הגב לתגובה זו
- כבר לא נשאר לו לאן לרדת ... (ל"ת)זכרוני 17/09/2020 08:56הגב לתגובה זו
עידן וולס, מנכ”ל קבוצת דלק צילום:שלומי יוסףלמרות הירידה באיתקה, דלק נסחרת בדיסקאונט משמעותי על השווי הנכסי
הורדת ההמלצה לאיתקה בסוף השבוע הובילה לירידה של 5% במניה בלונדון שמשפיעה על דלק בבורסה המקומית; ניתוח שווי הנכסים העדכני של דלק קבוצה מצביע על שווי נכסי נקי גבוה ביותר מ-20% מהמחיר בשוק
בעוד מניית איתקה סגרה את המסחר בלונדון בירידה של כ-5% בסוף השבוע האחרון בעקבות הורדת המלצה של גולדמן זאקס ל"מכירה" עם מחיר יעד של 180 פני (קרב ההמלצות על איתקה - וההשפעה על דלק), בהסתכלות על התמחור הכולל של דלק קבוצה דלק קבוצה 0.83% נראה שההשפעה קטנה יותר משחושבים. אם ניקח בחשבון תמחור NAV, המבוסס על שוויי שוק עדכניים של כלל החברות הבנות והנכסים, שממנה עולה כי המניה נסחרת כיום בדיסקאונט משמעותי ביחס לשווי הנכסי הנקי שלה, מעל 20%.
שווי הנכסים
החישוב כולל את כל האחזקות המרכזיות של הקבוצה מעודכן לכתיבת שורות אלה. ההחזקה המשמעותית ביותר היא החזקה של 54.66% בניו-מד אנרג'י, עם שווי החזקה כ-10.5 מיליארד שקל. ההחזקה השנייה בגודלה היא החזקה של 50.5% באיתקה אנרג'י השווה כ-7.28 מיליארד שקל לפי מחיר הסגירה של יום שישי. בנוסף החברה מחזיקה בכ-40.07% בישראכרט בשווי 1.78 מיליארד שקל, 61.36% במהדרין בשווי של 623 מיליון שקל, 24.7% בדלק ישראל בשווי של 198 מיליון שקל, 19.1% בדלק נכסים בשווי של 174 מיליון שקל, ו-32.7% ב-InPlay Oil, בשווי של 268 מיליון שקל שם השקיעה לאחרונה. סך הכל השקעות נכסים סחירים של כ-20.45 מיליארד שקל.
לכך מתווספים גם נכסים שאינם סחירים, בהם בניין מלון בהרצליה בשווי שמאות של 299 מיליון שקל, ו-25% מקרקע בעכו בשווי של 98 מיליון שקל, לסכום כולל של כ-20.85 מיליארד שקל.
הנכס שלא במאזן
אחד הנכסים החשובים ביותר, שאינו רשום במאזן מסיבות חשבונאיות אך נמצא בכל מודל של השוק, הוא התמלוגים מלווייתן, שמקנים לדלק עד 6% מהתמורות הגולמיות מפי הבאר. הערכת השווי המקובלת עומדת סביב נעות בין 650-800 מיליון דולר. בחישוב שמרני יחסית של 720 מיליון דולר, השווי שנכנס למודל עומד על כ-2.36 מיליארד שקל.
- קרב ההמלצות על איתקה - וההשפעה על דלק
- דלק משלימה את עסקת סיגנוס; צופה רווח חשבונאי של 600-750 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במצטבר, שווי כלל הנכסים מסתכם בקצת יותר מכ-23.2 מיליארד שקל, ומהם מנוכה החוב הפיננסי נטו לפי דוחות הרבעון, 3.84 מיליארד שקל. כך מתקבל NAV של כ-19.37 מיליארד שקל. בנוסף נציין כי מאז סוף הרבעון החוב אף ירד מתחת ל-3.8 מיליארד שקל, אך במודל שנותח כאן נעשה שימוש בנתון השמרני מדוחות החברה.
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 1.7% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"זה רבעון שיא. לא היה רבעון כזה בתולדות ביג של צמיחה בפרמטרים התפעוליים - ה-NOI, ה-FFO - בקצב של חברת סטארט-אפ או הייטק. אין חברות נדל"ן מניב שצומחות בהיקפים כאלה. זה נובע מעשייה מאוד משמעותית בשנים האחרונות, שבאה לידי ביטוי ברבעון הזה בצורה יפה.
