דודו זבידה
צילום: תומר לוי

מבני תעשיה - FFO של 282 מיליון שקל בתשעה חודשים - עליה של 9%

דודו זבידה מנכ"ל החברה: "מיזוג מבני תעשייה וכלכלית ירושלים יצר קבוצת נדל"ן איתנה עם פורטפוליו נכסים אטרקטיבי, מנועי צמיחה משמעותיים וגב פיננסי יציב. מדיניות הקבוצה לצמצום החוב והשבחת הנכסים הוכיחה את עצמה"
איתן גרסטנפלד | (3)

חברת הנדל"ן מבני תעשיה מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי לאחר המיזוג של כלכלית ירושלים לתוכה. מניית החברה מזנקת על רקע התוצאות הסבירות והסיכוי שאוטוטו המניה תיכנס למדד ת"א 35. 

בשורה התחתונה, הרווח הנקי בתשעת החודשים עמד על כ-374 מיליון שקל, ירידה של כ-2% לעומת רווח נקי של כ-385 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עם זאת, הרווח הנקי בנטרול מימוש קרן הון הנובעת מתרגום דוחות כספיים של פעילות הקבוצה באירופה הסתכם לכ-430 מיליון שקל, לעומת כ-403 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-FFO בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם לסך של כ-282 מיליון שקל המהווה עליה של כ-9.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

ה-NOI בישראל בתשעת החודשים הראשונים הסתכם לסך של כ-438 מיליון שקל המהווה עליה של כ-5.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

NOI בחו"ל - בתשעת החודשים הראשונים הסתכם לסך של כ-87 מיליון שקל המהווה ירידה של כ-12% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. עיקר הירידה נובעת ממימוש נכסים בגרמניה, בקנדה ובצרפת.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    דניאלה 26/11/2019 20:41
    הגב לתגובה זו
    השורה התחתונה בדוח שהרווח הנקי והכנסות שכירות ירדו לעומת שנה שעברה , מה שכן ההכנסות ממכירות עלו מבנה היא חברת נדל"ן מניב שהפרמטר של השכירות הוא מהותי ולא מכירות חד פעמיות ! שורה תחתונה דוח חלש !
  • 2.
    ניסים 26/11/2019 20:36
    הגב לתגובה זו
    למה אין אזכור בכתבה לכשלון של מבנה ביקום. לא עמדה ביעד שנקבע עם קבוץ יקום בקשר להשכרת שטחים וכתוצאה מכך נאלצה למכור את חלקה באתר. המכירה מוכיחה שנושא השיווק חלש מאוד במבנה, לא מצליחם להשכיר שטחים פנויים !
  • 1.
    הנדלן גבוה מדי, חכו לירידות (ל"ת)
    כלכלן 26/11/2019 17:20
    הגב לתגובה זו
גדעון תדמור - יור נאוויטס
צילום: שלומי יוסף

פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר

התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות

מנדי הניג |
נושאים בכתבה נאוויטס

נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21%   מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.

היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.

החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.

יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ת"א 35 זינק 1% ונעל בשיא של 3,604 נק'; הבנקים הוסיפו 1.5%, ת"א ביטוח זינק כ-3%

נעילה מעורבת במדדים אך ת"א 35 זינק אחוז וחצה את רף ה-3,600 נקודות; המיזוג בין מטריקס למג'יק אושר כצפוי וברוב מוחץ ע"י בעלי המניות מטריקס התממשה מעט ומג'יק טיפסה; נאוויטס אישרה FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר ב- Sea Lion ; אחרי הסיקור בביזפורטל פינרג'י מחקה את הזינוק ונעלה בעליה של 1.3%
מערכת ביזפורטל |

  

התנועות במדדים:מדד ת"א 35 1%    מדד ת"א 90 -0.58%    מדד ת"א 125 


דולר שקל רציף 0.3%      


מחזור המסחר הסתכם על 3.578 מיליארד שקל